Приложение. Проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый Управлением государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Приложение
к приказу
Управления государственной инспекции
в жилищной, строительной сферах и по надзору
за техническим состоянием машин и других
видов техники Пензенской области
от 15 ноября 2017 г. N 12-86

Проверочный лист (список контрольных вопросов),
используемый Управлением государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

1.   Вид    государственного     контроля:     лицензионный      контроль

                                               __________________________

предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

______________________________________________________________________

2. Вид деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя:

_________________________________________________________________________

3.  Орган государственного контроля: Управление государственной инспекции

                                     ____________________________________

в  жилищной,  строительной  сферах и по надзору за техническим состоянием

_________________________________________________________________________

самоходных машин и других видов техники Пензенской области

__________________________________________________________

4. Реквизиты правового акта об утверждении формы проверочного листа:

_________________________________________________________________________

5.  Наименование  юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии)

индивидуального предпринимателя: ________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

6. Место проведения плановой проверки: __________________________________

_________________________________________________________________________

7. Реквизиты приказа о проведении проверки: _____________________________

_________________________________________________________________________

8. Учетный номер проверки и  дата  присвоения  учетного  номера  проверки

в едином реестре проверок: ______________________________________________

_________________________________________________________________________

9. Должность, фамилия и инициалы должностного лица, проводящего  плановую

проверку и заполняющего проверочный лист ________________________________

_________________________________________________________________________

10. Перечень вопросов

N п/п	Вопросы	Варианты ответов		НПА
		Да	Нет
1	Имеется ли лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами			Часть 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации
2	Имеется ли протокол общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении условий договора управления, размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД			Статья 162, пункт 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
3	Имеются ли подтверждающие документы о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома			Части 1, 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункт "а" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. N 491
4	Имеется ли план (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на текущий год			Подпункты 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. N 170
5	Имеются ли общедомовые приборы учета в МКД			Статья 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
6	Имеется ли информация о показаниях общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета в МКД			Подпункт "е" пункта 31, подпункт "г" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
7	Имеется ли задолженность перед ресурсоснабжающими организациями за поставленные коммунальные ресурсы			Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 г. N 253
8	Заключены ли договоры со специализированной организацией на обслуживание внутридомового газового оборудования в МКД			Пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. N 491; пункт 21 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; пункт 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. N 170; Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410.
9	Имеется ли заключенный договор на проведение проверки и обслуживания вентиляционных каналов в МКД			Пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. N 491; пункты 15, 16 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; пункты 5.5.6, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. N 170; пункт 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410.
10	Заключен ли договор со специализированной организацией на обслуживание лифтового оборудования			Пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. N 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. N 170.
11	Имеется ли договор обязательного страхования на лифтовое оборудование			Пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. N 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. N 170.
12	Имеются ли акты обследования лифтового оборудования			Пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. N 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. N 170.

11.  Данный  Перечень  содержит  вопросы,   затрагивающие   предъявляемые

к  юридическому   лицу,   индивидуальному   предпринимателю  обязательные

требования,  и  не  ограничивает  предмет плановой проверки только частью

обязательных  требований,  соблюдение  которых является наиболее значимым

с  точки  зрения недопущения возникновения угрозы причинения вреда жизни,

здоровью  граждан,  вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам

культурного  наследия  (памятникам истории и культуры) народов Российской

Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций

природного и техногенного характера.

12.  Иные  необходимые   данные,   установленные   порядком   организации

и  проведения  вида  регионального  государственного  контроля (надзора),

административным регламентом осуществления вида государственного контроля

(надзора) _______________________________________________________________

13. Подписи лиц, проводивших проверку ___________________________________

14. Подпись руководителя, иного  должностного  лица  или  уполномоченного

представителя  юридического  лица,  индивидуального  предпринимателя, его

уполномоченного представителя ___________________________________________

15. Дата оформления проверочного листа (списка контрольных вопросов) ____