Приложение N 1. Условия концессионного соглашения

Приложение N 1
к распоряжению
Правительства Пензенской области
от 10.10.2018 N 526-рП

Условия концессионного соглашения

Концессионное соглашение включает в себя следующие существенные условия:

1. Описание, в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения приведены в соответствии с приложением N 1 к настоящим условиям концессионного соглашения.

2. Обязательства концессионера по реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его реконструкции осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, использованию объекта концессионного соглашения для производства и (или) передачи и (или) распределения тепловой энергии потребителям, в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, включающие:

2.1. Реконструкцию объекта концессионного соглашения за счет собственных средств концессионера и (или) привлеченных им средств в соответствии с установленными концессионным соглашением технико-экономическими показателями.

2.2. Концессионер обязан осуществить необходимые мероприятия по подготовке территории, необходимой для реконструкции объекта концессионного соглашения и для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

2.3. Осуществление за свой счет страхования риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объекта концессионного соглашения в размере и сроки, которые установлены концессионным соглашением.

2.4. Организацию производства и (или) передачи и (или) распределения тепловой энергии потребителям в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, и непрерывное использование (непрерывную эксплуатацию) объекта концессионного соглашения, включая ремонт и содержание основных средств, в том числе с привлечением третьих лиц.

2.5. Выплату концеденту концессионной платы в размере, порядке и сроки, которые установлены концессионным соглашением.

2.6. Передачу объекта концессионного соглашения концеденту в порядке и в техническом состоянии, которые предусмотрены концессионным соглашением, после прекращения концессионного соглашения.

2.7. Обязательства поддерживать объект концессионного соглашения и иное имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонты, нести расходы на содержание объекта концессионного соглашения и иного имущества в течение всего срока эксплуатации.

2.8 Обеспечение исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению на срок со дня заключения концессионного соглашения до конца действия концессионного соглашения осуществляется путем предоставления безотзывной и непередаваемой банковской гарантии, соответствующей утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19.12.2013 N 1188 "Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем" требованиям к таким гарантиям.

Размер банковской гарантии - 303665,5 рублей (триста три тысячи шестьсот шестьдесят пять рублей пятьдесят копеек).

2.9. Исполнение иных обязанностей, предусмотренных концессионным соглашением.

3. Обязательства концедента, включающие:

3.1. Передачу объекта концессионного соглашения концессионеру во владение и пользование на период действия концессионного соглашения в целях использования (эксплуатации) концессионером объекта концессионного соглашения. Концедент обязан передать концессионеру объекты системы коммунальной инфраструктуры, входящие в состав объекта концессионного соглашения по акту приема-передачи в течение 30 рабочих дней с даты подписания сторонами концессионного соглашения по акту приема-передачи, подписываемому сторонами.

3.2. Принятие в установленном порядке от концессионера объекта концессионного соглашения после прекращения концессионного соглашения.

3.3. Исполнение иных обязанностей, предусмотренных концессионным соглашением.

4. Задание и основные мероприятия по реконструкции объекта концессионного соглашения:

В течение периода реализации концессионного соглашения не планируется увеличение нагрузки на системы теплоснабжения.

Задание:

Вид услуги	Ед. измерения	Объем полезного отпуска (мощности)	Точки подключения к сетям
Тепловая энергия	Гкал/год	2956,0	Тепловые сети

Мероприятия по реконструкции объекта концессионного соглашения приведены в соответствии с приложением N 2 к настоящим условиям концессионного соглашения.

5. В случае если права на недвижимое имущество, переданное концессионеру в соответствии с концессионным соглашением, не зарегистрированы в установленном законодательством порядке, концессионер обязан в течение одного года с момента заключения концессионного соглашения за счет собственных средств обеспечить осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности Концедента на такое имущество, в том числе при необходимости выполнение кадастровых работ в отношении такого имущества. Указанный срок исчисляется с даты заключения концессионного соглашения.

6. Целью использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения является производство и (или) передача и (или) распределение тепловой энергии потребителям, в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.

7. Срок использования (эксплуатации) концессионером объекта концессионного соглашения заканчивается со дня окончания срока действия концессионного соглашения или в случае досрочного прекращения концессионного соглашения со дня передачи объектов имущества в составе объекта концессионного соглашения. Срок использования (эксплуатации) концессионером объекта концессионного соглашения исчисляется с момента передачи концессионеру объекта концессионного соглашения.

8. Срок действия концессионного соглашения устанавливается 5 лет с момента заключения концессионного соглашения.

9. Использование объекта концессионного соглашения и иного имущества должно осуществляться по целевому назначению.

10. Концедент вправе требовать от концессионера возмещения причиненных концеденту убытков, вызванных нарушением концессионером требований, установленных концессионным соглашением, техническими регламентами, проектной документацией, и к качеству объекта соглашения, если такие нарушения не были устранены концессионером в срок, определенный концедентом в требовании об устранении нарушений.

11. Стороны концессионного соглашения несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по концессионному соглашению. Порядок и условия возмещения сторонами концессионного соглашения убытков и уплаты неустойки устанавливаются концессионным соглашением. Возмещение сторонами концессионного соглашения убытков и уплата неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по концессионному соглашению не освобождают сторону концессионного соглашения от исполнения этого обязательства в натуре.

12. Земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, необходимые для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, предоставляются концессионеру в аренду без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на срок действия концессионного соглашения.

Договоры о предоставлении земельных участков должны быть заключены с концессионером не позднее чем через 60 рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения.

Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельного участка другим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

Прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения предоставленных концессионеру прав в отношении земельного участка.

Арендная плата за переданный земельный участок устанавливается в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Сведения о земельных участках, на которых расположены объекты концессионного соглашения, указаны в приложении N 3 к настоящим условиям концессионного соглашения.

13. Концессионное соглашение может быть расторгнуто сторонами в соответствии и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Возмещение убытков сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом о бюджете Пензенской