Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 2 ноября 2018 г. N 359 "О внесении изменений в решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 27.11.2015 N 110 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности закрытого административно-территориального образования города Заречного Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов"

Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 2 ноября 2018 г. N 356
"О внесении изменений в решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 27.11.2015 N 110 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности закрытого административно-территориального образования города Заречного Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов"

ГАРАНТ:

По-видимому, в заголовке настоящего документа допущена опечатка. Номер настоящего решения следует читать как "N 359"

Принято
2 ноября 2018 г.
Председатель Собрания представителей
С.Н. Рузайкин

В соответствии с Федеральными законами от 29.12.2014 N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 4.2.1 Устава закрытого административно-территориального образования города Заречного Пензенской области, Собрание представителей решило:

1. Внести в решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 27.11.2015 N 110 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности закрытого административно-территориального образования города Заречного Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов" следующие изменения:

1) приложение "Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности закрытого административно-территориального образования города Заречного Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов" дополнить разделом 4 следующего содержания:

"4. Порядок расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории закрытого административно-территориального образования города Заречного Пензенской области

4.1. Настоящий Порядок определяет методику расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключаемых с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов территорий опережающего развития.

4.2. Размер арендной платы для каждого земельного участка определяется индивидуально.

4.3. Расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключаемым с резидентами, осуществляется по формуле:

,

где:

- размер арендной платы по договору аренды, заключаемому с резидентами;

- максимальный размер арендной платы за земельные участки, составляющий 2% их кадастровой стоимости в год;

4.4. Расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключаемым с управляющей компанией в целях проектирования, строительства и (или) эксплуатации объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, включая объекты транспортной, энергетической, коммунальной, инженерной, социальной, инновационной и иных инфраструктур) территории опережающего развития (далее - объекты недвижимого имущества), осуществляется по формуле:

,

где:

- размер арендной платы за земельный участок по договору аренды, заключаемому с управляющей компанией в целях проектирования, строительства и (или) эксплуатации объектов недвижимого имущества;

- кадастровая стоимость земельного участка.

4.5. Расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключаемым с лицом, владеющим зданием, сооружением на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также с лицом, осуществляющим проектирование, строительство и (или) эксплуатацию объектов недвижимого имущества за счет средств города Заречного Пензенской области, производится в соответствии с пунктом 4.3. настоящего Порядка.

4.6. Размер арендной платы по договору аренды, заключаемому с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, не указанными в пунктах 4.3., 4.4. настоящего Порядка, рассчитывается на основании независимой оценки при определении рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в аренду, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".".

2. Настоящее решение опубликовать в печатном средстве массовой информации газете "Ведомости Заречного" и разместить на официальном сайте Администрации г. Заречного.

Глава города

О.В. Климанов