Приложение. "Предмет охраны" достопримечательного места регионального значения: "Мануфактура Ямановского - одно из старейших текстильных предприятий села Иваново", расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Зверева

Приложение
к распоряжению
комитета Ивановской области
по государственной охране объектов
культурного наследия
от 13 сентября 2016 г. N 216-о

"ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ"
(ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ)

"МАНУФАКТУРА ЯМАНОВСКОГО - ОДНО ИЗ СТАРЕЙШИХ ТЕКСТИЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ СЕЛА ИВАНОВО"
(наименование объекта культурного наследия (памятника истории и культуры))

г. Иваново, ул. Зверева
(адрес объекта культурного наследия (памятника истории и культуры))

Региональная. Приказ комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия от 29.07.2016 N 42-о
(категория историко-культурного значения (федеральная, региональная, муниципальная), выявленный о.к.н.,
основание (постановление, решение органа государственной власти))

- ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ): зона жилой и общественной застройки; запрет на размещение промышленных объектов и объектов, нуждающихся в обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом; обеспечение возможности сохранения градоформирующих объектов исторической среды при строительстве и использовании подземных объектов и сооружений (в т.ч. применение мероприятий, обеспечивающих их защиту от динамических нагрузок, повышенной увлажненности, оползневых явлений и пр.); запрет на забивку свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от исторических градоформирующих объектов; запрет на снос зданий, строений путём обрушений и взрывов; запрет на размещение рекламных конструкций (в т.ч. в оконных проемах), крышевых установок и световых коробов на зданиях и в виде отдельно стоящих элементов.

- ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕРРИТОРИИ (РЕЖИМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА): морфологическая структура застройки - вдоль красных линий улиц и набережных; запрет на изменение исторической красной линии ул. Зверева путем пристроек, в том числе временных входов, тамбуров, крылец.

- ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕРРИТОРИИ (РЕЖИМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА): предельная высота объемов зданий на земельных участках, имеющих адресную часть г. Иваново, ул. Зверева, 8; в юго-восточной части - до 30 метров, в центральной и северо-западной частях - до 40 метров, с возможным точечным высотным объемом в северо-западной части до 50 метров; предельная высота застройки на земельных участках, имеющих адресную часть г. Иваново, ул. Зверева, 9 и 9а, - до 9 м до конька крыши; запрет на размещение мачтовых конструкций, спутниковых устройств в юго-восточной и центральной частях.

- АРХИТЕКТУРНО-СТИЛИСТИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОСТРАНСТВА (ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА): Объемно-композиционная структура зданий и блоков; близкие к прямоугольным в плане, без криволинейных очертаний, в виде лапидарных объемов, при высоте более 15 м: с габаритами в плане не более 20 х 80 м, в примыкающих друг к другу блоках - со смещением их продольных фасадов не менее чем на 3 м, и разницей по высоте не менее чем на 3 м, здания высотой до 15 м - с вальмовой крышей, для строений N 8 лит. Г (за исключением пристройки с задней стороны), 9 по ул. Зверева - сохранение исторической объемной композиции, сложившейся к 1930 г., для строения 9а по ул. Зверева - сохранение исторической объемной композиции, сложившейся к 1930 г., с возможностью надстройки этажа в виде "вешал", характерных для набойных корпусов; конструкции и материалы отделки зданий: дореволюционный красный кирпич, либо красный кирпич, по цвету и фактуре, аналогичный дореволюционному, декоративная плитка или расшивка под него в отделке фасадов (+ возможная побелка по кирпичу здания по адресу: г. Иваново, ул. Зверева, 9а); металл в конструкциях балконов и навесных конструкций; не блестящие поверхности кровли, архитектурная композиция фасадов: отсутствие сплошного остекления (площадью более 4 х 8 м), площадь остекления не более 40%, вертикальность окон (за исключением балконного остекления, не превышающего 20% плоскости фасада), соосность либо соподчиненность вертикальн