Приложение. Границы территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Московская улица" (г. Иваново, ул. Московская)

Приложение
к приказу
комитета Ивановской области
по государственной охране
объектов культурного наследия
от 17 октября 2016 г. N 95-о

Границы
территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Московская улица" (г. Иваново, ул. Московская) (масштаб 1:3000)

"Границы территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Московская улица" (г. Иваново, ул. Московская)"

Описание
границ территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Московская улица" (г. Иваново, ул. Московская)

от т. 1 до т. 3	От крайнего северного угла забора земельного участка с КN 37:24:40124:17 (т. 1) на юго-запад, юг вдоль забора этого участка до стыка с забором земельного участка по адресу ул. Московская, 6 (т. 3)
от т. 3 до т. 4	От т. 3 на юго-запад вдоль забора земельного участка по адресу ул. Московская, 6 до его стыка с забором земельного участка по адресу ул. Московская, 8 (т. 4)
от т. 4 до т. 8	От т. 4 на юго-запад и северо-восток вдоль забора земельного участка по адресу ул. Московская, 8 до стыка с забором земельного участка по адресу ул. Московская, 10 (т. 8)
от т. 8 до т. 12	От т. 8 на северо-восток и юго-запад вдоль забора земельного участка по адресу ул. Московская, 10 до его стыка с забором земельного участка по адресу ул. Московская, 12 (т. 29)
от т. 12 до т. 14	От т. 12 на северо-восток и юго-запад вдоль забора земельного участка по адресу ул. Московская, 12 до его стыка с забором земельного участка по адресу ул. Московская, 14 (т. 14)
от т. 14 до т. 15	От т. 12 на юго-запад вдоль забора земельного участка по адресу ул. Московская, 14 до его стыка с забором земельного участка по адресу ул. Московская, 16А (т. 15)
от т. 15 до т. 18	От т. 15 на юго-запад вдоль условной линии северо-западной границы земельного участка по адресу ул. Московская, 16А до угла забора земельного участка по адресу ул. Московская, 18 (т. 18)
от т. 18 до т. 19	От т. 18 на юго-запад вдоль забора земельного участка по адресу ул. Московская, 18 до его стыка с забором земельного участка КN 37:24:40124:50 (т.19)
от т. 19 до т. 26	От т. 19 на северо-запад, затем на юго-запад вдоль забора земельного участка KN 37:24:40124:50 до его крайнего западного стыка с забором земельного участка КN 37:24:40124:55 (т.26)
от т. 26 до т. 27	От т. 26 на юго-запад вдоль забора земельного участка КN 37:24:40124:55 до его крайнего южного стыка с забором земельного участка КN 37:24:40124:111 (т. 27)
от т. 27 до т. 30	От т.27 на юго-восток, а затем на юго-запад вдоль забора земельного участка с КN 37:24:40124:111 до его крайнего западного угла (т. 30)
от т. 30 до т. 31	От т.30 на юго-восток вдоль условной линии, соединяющей данную точку с крайней восточной точкой забора земельного участка с КN 37:24:40131:64 (т. 31)
от т. 31 до т. 34	От т. 31 на юго-запад вдоль забора земельного участка КN 37:24:40131:64 до его крайней южной точки (т. 34)
от т. 34 до т. 35	От т. 34 на юго-запад вдоль условной линии, соединяющей данную точку с крайней северо-восточной точкой забора земельного участка с КN 37:24:40131:176 (т. 35)
от т. 35 до т. 36	От т. 35 на юг вдоль забора земельного участка КN 37:24:40131:176 до его крайней юго-восточной точки (т. 36)
от т. 36 до т. 37	От т. 36 на юго-запад вдоль условной линии, соединяющей данную точку с ближайшей точкой изгиба границы кадастрового квартала 40131 (т. 37)
от т. 37 до т. 38	От т. 37 на восток по проезжей части ул. Маяковского до перекрестка улиц Московской и Маяковского (т. 38)
от т. 38 до т. 39	От т. 38 на восток по проезжей части ул. Постышева до перекрестка улиц Постышева и Малая Московская (т. 39)
от т. 39 до т. 40	От т. 39 на север по проезжей части ул. Малая Московская до перекрестка улиц Малая Московская и Малая Кохомская (т. 40)
от т. 40 до т. 41	От т. 40 на север по проезжей части ул. Малая Московская до перекрестка улиц Малая Московская и Шуйская (т. 41)
от т. 41 до т. 42	От т. 41 на север по проезжей части ул. Малая Московская до перекрестка улиц Малая Московская и Владимирская (т. 42)
от т. 42 до т. 43	От т. 42 на северо-восток вдоль условной линии, соединяющей данную точку с крайней западной точкой забора земельного участка с КN 37:24:40125:33 (т. 43)
от т. 43 до т. 48	От т. 43 на север вдоль забора земельного участка с КN 37:24:40125:33 до его крайнего северного угла (т. 48)
от т. 43 до т. 48	От т. 48 на северо-восток вдоль забора земельного участка с КN 37:24:40125:31 до его крайнего восточного угла (т. 49)
от т. 49 до т. 52	От т. 49 на северо-восток вдоль забора земельного участка с КN 37:24:40125:4 до его крайнего северо-восточного угла (т. 52)
от т. 52 до т. 54	От т. 52 на северо-восток вдоль забора земельного участка с КN 37:24:40125:5 до его крайнего северо-восточного угла (т. 54)
от т. 54 до т. 55	От т. 54 на северо-восток вдоль забора земельного участка с КN 37:24:40125:27 до его крайнего северо-восточного угла (т. 55)
от т. 55 до т. 56	От т. 55 на север вдоль условной линии, соединяющей данную точку с крайней южной точкой забора земельного участка с КN 37:24:40125:19 (т. 56)
от т. 56 до т. 60	От т. 56 на север вдоль забора земельного участка с КN 37:24:40125:19, затем в его створе до северной стороны этого забора, а затем по нему до его стыка с забором земельного участка с КN 37:24:40125:66 (т. 60)
от т. 60 до т. 76	От т. 60 на северо-восток и на северо-запад вдоль забора земельного участка с КN 37:24:40125:66 до его крайнего северного угла (т. 76)
от т. 76 до т. 77	От т. 76 на северо-запад вдоль забора земельного участка с КN 37:24:40125:37 до его крайнего западного угла (т. 77)
от т. 77 до т. 78	От т. 77 на северо-запад вдоль условной линии, соединяющей данную точку с крайней восточной точкой забора земельного участка с КN 37:24:40124:17 (т.78)
от т. 78 до т. 1	От т. 78 на северо-запад вдоль забора земельного участка с КN 37:24:40124:17 до его крайнего северного угла (т. 1)

Координаты
характерных (поворотных) точек границы территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Московская улица" (г. Иваново, ул. Московская)

Система координат местная г. Иваново

Номер поворотной точки	Координаты
	X	Y
1	-106,34	91,05
2	-113,92	85,18
3	-124,67	85,92
4	-143,42	77,32
5	-148,11	74,92
6	-149,00	74,46
7	-140,81	58,12
8	-151,24	52,92
9	-140,26	49,04
10	-146,90	46,03
11	-157,91	39,45
12	-161,38	37,57
13	-161,22	35,85
14	-169,06	30,50
15	-182,94	22,75
16	-185,61	21,14
17	-194,10	16,02
18	-203,06	11,85
19	-204,99	11,13
20	-196,27	-6,87
21	-223,24	-20,63
22	-221,39	-25,27
23	-263,03	-41,84
24	-259,96	-47,65
25	-267,79	-51,74
26	-273,48	-55,05
27	-280,42	-59,85
28	-285,49	-51,15
29	-361,88	-82,02
30	-436,10	-116,55
31	-451,65	105,73
32	-477,26	-112,59
33	-490,97	-116,27
34	-519,82	-154,00
35	-558,08	-146,22
36	-607,67	-157,85
37	-652,00	-169,00
38	-673,00	-54,00
39	-737,00	42,00
40	-614,00	56,00
41	-532,60	79,00
42	-394,00	127,00
43	-374,53	112,89
44	-366,11	116,64
45	-357,30	120,69
46	-358,09	122,98
47	-351,38	125,95
48	-342,46	129,19
49	-331,14	133,18
50	-322,06	135,98
51	-306,85	141,98
52	-290,22	147,90
53	-283,82	149,11
54	-280,71	150,63
55	-268,22	156,77
56	-240,77	157,00
57	-235,18	159,27
58	-225,12	163,55
59	-205,18	173,57
60	-202,80	168,20
61	-188,54	174,59
62	-186,74	170,56
63	-162,41	181,46
64	-161,80	180,23
65	-158,27	181,97
66	-157,53	180,01
67	-156,14	178,77
68	-152,58	169,42
69	-151,65	169,78
70	-147,47	158,81
71	-149,19	158,16
72	-148,45	156,22
73	-147,60	154,09
74	-146,33	150,93
75	-145,29	14831
76	-146,33	150,93
77	-143,16	143,31
78	-123,31	126,69
1	-106,34	91,05

Режимы
использования земельных участков в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Московская улица" (г. Иваново, ул. Московская)

1. Функциональное назначение и ограничение использования территории

(режимы использования):

зона жилой и общественной застройки, мелких коммунальных предприятий не выше V класса вредности;

запрет на размещение промышленных объектов и объектов, нуждающихся в обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом;

запрет на размещение рекламных конструкций (в т.ч. в оконных проемах), крышевых установок и световых коробов на зданиях и в виде отдельно стоящих элементов.

2. Планировочные характеристики территории (режимы строительства):

морфологическая структура застройки - вдоль красных линий улиц;

запрет на изменение исторической красной линии застройки путем пристроек, в том числе временных входов, тамбуров, крылец.

3. Объемно-пространственные характеристики территории (режимы строительства):

ширина улицы - от 22 м (в начале) до 35 метров (в конце);

высота зданий до конька кровли на земельных участках от улицы Смирнова до ул. Багаева и Шуйской - до 12 м., от ул. Багаева и Шуйской до ул. Маяковского - до 16 м;

запрет на размещение мачтовых конструкций, спутниковых устройств, видимых с общественного пространства ул. Московской.

4. Ценные элементы застройки (требования по их сохранению):

сохранение объектов культурного наследия - памятников, выявленных объектов и объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия (дома NN 4, 16, 32а, 32б, 32в, 38/2 и 48/2), до составления отдельных Актов государственной историко-культурной экспертизы;

обеспечение возможности сохранения градоформирующих объектов исторической среды при строительстве и использовании подземных объектов и сооружений (в т.ч. применение мероприятий, обеспечивающих их защиту от динамических нагрузок, повышенной увлажненности, оползневых явлений и пр.);

запрет на забивку свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от объектов культурного наследия - памятников, выявленных объектов, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, а также градоформирующих объектов;

запрет на снос зданий, строений путём обрушений и взрывов.

5. Архитектурно-стилистические характеристики пространства (градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна):

Объемно-композиционная структура зданий:

близкие к прямоугольным в плане здания, без криволинейных очертаний, в виде лапидарных объемов;

с двускатной или вальмовой крышей основных объемов;

для домов NN 10, 11, 12, 14, 15, 16, 21, 22, 30А, 31, 32, 32А, 38/2, 38А, 44, 46, 48/2 по ул. Московской - запрет на возведение надстроек и пристроек, видимых со стороны главного фасада.

Конструкции и материалы отделки зданий:

красный дореволюционный кирпич, расшивка под него, побелка по кирпичу, оштукатуренная поверхность или дерево в отделке фасадов;

металл или дерево в конструкциях балконов;

в надстройках - аналогичность применяемых отделочных материалов таковым в нижележащем этаже;

поверхности скатной кровли - фальцевый металлический лист, окрашенный не блестящей краской;

деревянная поверхность глухих дверей;

металлические козырьки решетчатого типа;

запрет частичной окраски фасадов и применения ярких цветов.

Архитектурная композиция фасадов: характерная для стилей классицистической группы:

высота цоколя - не выше 1,2 м;

поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4 м;

примерно равное соотношение ширины окна и простенка, запрет на использование ленточного и сплошного остекления;

вертикальность окон (за исключением возможных квадратных и круглых мансардных и чердачных, а также в виде балконного остекления исторических форм и материалов), форма окон - прямоугольная, с лучковым или арочным завершением, высота - не более 2,5 м, количество окон с шириной более 1,2 м - не более 15% от количества оконных проемов на фасаде; соосность оконных проемов;

соосность вновь проектируемых проемов с существующими (в надстройках);

уклон скатных крыш не менее 18° и не более 30°;

для домов NN 3, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 20, 21, 22, 30А, 31, 32, 32А, 32Б, 34, 36, 38/2, 38А, 40/1, 44, 46, 48/2 по ул. Московской и домов N 3 и 5 по ул. Пророкова - сохранение архитектурной композиции главных фасадов в пределах существующих этажей.

Элементы декоративного и инженерного решения фасадов:

фасадный декор и формы переплетов оконных рам и дверей, характерные для стилей классицистической группы; запрет цветового тонирования стекла;

сохранение художественной формы деревянных наличников с резьбой;

сохранение художественных форм декоративных деталей, выполненных в кирпиче или штукатурке в домах NN 3, 21, 32, 32А, 34, 36, 38/2, 48/2 по ул. Московской и доме N 5 по ул. Пророкова;

отсутствие объемных элементов инженерных сетей, кондиционеров, рольставен и другого оборудования, видимых с общественного пространства ул. Московской;

площадь маркиз - не более 20% площади окон, не закрывая архитектурные детали, использование в оформлении маркиз не более 2 цветов;

размещение вывесок - при условии незакрывания ими декоративных элементов фасада и расположением не выше 1 этажа;

площадь элементов вывесок (в т.ч. знаков, отдельных букв) - не более 0,15 кв. м.

Дизайн малых архитектурных форм и благоустройства:

ворота во дворы зданий - с решетками;

отсутствие объемных элементов инженерных сетей и другого оборудования (за исключением столбов и проводов), видимых с общественного пространства ул. Московской;

малые архитектурные формы, которые видны с общественных пространств улицы Московской, - являющиеся стилизацией аналогов, применявшихся в первой половине 20 века, с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве на период первой половины 20 века;

устройство тротуаров выше уровня газонов и дорог.