Решение городской Думы городского округа Кинешма Ивановской области от 21 декабря 2016 г. N 30/206 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Кинешма, утвержденный решением городской Думы городского округа Кинешма от 22.07.2015 N 89/857"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 N 225-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом муниципального образования "Городской округ Кинешма", в связи с апелляционным определением Верховного Суда РФ от 01.08.2016 N 7-АПГ16-1, городская Дума городского округа Кинешма решила:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Кинешма, утвержденный решением городской Думы городского округа Кинешма от 22.07.2015 N 89/857 (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. Пункт 8.1 Порядка изложить в следующей редакции: "8.1. При расчете суммы годовой арендной платы применяется корректирующий коэффициент 0,5 на период проектирования и строительства объектов капитального строительства (кроме жилищного и гаражного строительства) и реконструкции (при условии прекращения деятельности) объекта недвижимости, расположенного на арендованном земельном участке на срок проектирования и строительства, реконструкции, определенный проектом. Корректирующий коэффициент 0,5 применяется на срок не более 5 лет. Корректирующий коэффициент 0,5 применяется по заявлению арендатора земельного участка при наличии разрешения на строительство (реконструкцию) или при наличии договора на проектирование.".

1.2. Подпункт 2 пункта 9 Порядка исключить.

1.3. Дополнить Порядок пунктом 9.4 в следующей редакции: "9.4. Арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Кинешма и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории городского округа Кинешма, устанавливается в размере налоговой ставки земельного налога, утвержденной решением городской Думы городского округа Кинешма от 25.06.2014 N 68/679 "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования "Городской округ Кинешма" и утверждении положения о порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории муниципального образования "Городской округ Кинешма", для земельных участков, относящихся к категории "Земли населенных пунктов", с видами разрешенного использования:

земельные участки фабрик, заводов и комбинатов;

земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов;

земельные участки типографий;

земельные участки других промышленных предприятий;

земельные участки тепловых пунктов, трансформаторных подстанций, водозаборных узлов;

земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов;

земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий;

земельные участки котельных;

земельные участки газораспределительных пунктов;

земельные участки элеваторов;

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых;

земельные участки для размещения железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог;

земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог;

земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств;

земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей;

земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;

земельные участки гидротехнических и иных сооружений;

земельные участки депо, открытых линий метро и наземных линий иного общественного транспорта;

земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;

земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта;

земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;

земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации, необслуживаемых усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон;

земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи;

земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, объектов космической деятельности;

земельные участки объектов военной безопасности и прочих объектов обороны.".

1.4. Дополнить Порядок пунктом 9.5 в следующей редакции: "9.5. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности городского округа Кинешма, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, для лиц, указанных в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.".

1.5. Приложение 1 к Порядку изложить в редакции согласно приложению (приложение 1).

1.6. Пункты 3, 6, 9, 11, 12, 13 приложения 2 к Порядку изложить в следующей редакции:

N п/п	Целевое назначение, вид разрешенного использования земельного участка		Категория арендаторов	Корректирующий коэффициент, Ккор
1	2		3	4
3	Гаражи и сараи		а) индивидуальные владельцы	0,015
			б) кооперативы	0,015
			в) юридические лица всех форм собственности	0,015
			г) физические и юридические лица, использующие земельные участки для предпринимательской деятельности	0,02
6	Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания и др.	1) открытые рынки, ярмарки	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,12
		2) торговые комплексы	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,06
		3) магазины, оптовые склады, расположенные во встроенных, пристроенных, подвальных помещениях	юридические лица всех форм собственности; физические лица за всю предоставленную площадь	0,09
		4) магазины, оптовые склады, расположенные в отдельно стоящих зданиях	юридические лица всех форм собственности; физические лица:	0,12
		5) павильоны	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,45
		6) киоски, палатки, тонары	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,45
		7) остановочные павильоны	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,3
		8) базы оптово-розничной торговли (совокупность складов, включая вспомогательные здания и сооружения)	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,03
		9) расположенные в стационарных помещениях:	юридические лица всех форм собственности;
		- столовые, закусочные, кафе, бары, рестораны	физические лица	0,09
		10) объекты общественного питания, расположенные на открытых площадках (в т.ч. сезонные)	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,12
		11) мастерские по ремонту мебели, бытовой техники, часов, обуви; ателье; фотоуслуги; парикмахерские	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,045
		12) мастерские автосервиса	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,06
		13) бани, прачечные, химчистки	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,015
		14) гостиницы	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,045
		15) объекты рекламы	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,15
		16) культурно-развлекательные центры, дискотеки, клубы, интернет-кафе	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,06
		17) автомойки	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,082
		18) автозаправочные и автогазозаправочные станции	юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,30
9	Склады, осуществляющие функции хранения		юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,06
11	Коммерческие банки		юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,15
12	Адвокатские конторы, нотариусы		юридические лица всех форм собственности; физические лица	0,15
13	Административные здания		юридические лица всех форм собственности	0,03

1.7. Пункты 7, 8 приложения 2 к Порядку исключить.

1.8. Дополнить приложение 2 к Порядку пунктом 21 следующего содержания:

N п/п	Целевое назначение, вид разрешенного использования земельного участка	Категория арендаторов	Корректирующий коэффициент, Ккор.
21	в отношении земельных участков, используемых для размещения и обслуживания объектов коммунальной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и инженерных сетей городского округа, в том числе очистных и водозаборных сооружений, насосных станций, газопроводов, линий электропередач и прочего	юридические лица (независимо от формы собственности) и физические лица	0,01

2. Опубликовать настоящее решение в официальном источнике опубликования муниципальных правовых актов городского округа Кинешма "Вестник органов местного самоуправления городского округа Кинешма".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по законности, обеспечению безопасности и местному самоуправлению городской Думы городского округа Кинешма (Коновалов А.П.) и заместителя главы администрации городского округа Кинешма (Юрышев А.Д.).

Исполняющий обязанности главы

городского округа Кинешма

А.В. Пахолков

Председатель городской Думы

городского округа Кинешма

М.А. Батин