Приложение 1. Положение о комиссии по проведению торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма

Приложение 1
к постановлению
администрации городского
округа Кохма
от 28 июля 2016 г. N 563

Положение
о комиссии по проведению торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по проведению торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма (далее - Комиссия) определяет понятие, цели и задачи создания, функции, требования к составу и порядок работы комиссии (далее - Комиссия).

1.2. Организатором торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма является комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма (далее - Организатор торгов).

1.3. В процессе осуществления своих функций Комиссия взаимодействует с Организатором торгов.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", иными федеральными законами, приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами Ивановской области, иными нормативными правовыми актами Ивановской области, а также настоящим Положением.

2. Цели и задачи Комиссии

2.1. Комиссия создается в целях обеспечения проведения торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

2.2. В задачи Комиссии входит:

2.2.1. Обеспечение объективности и беспристрастности при рассмотрении заявок на участие в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма, поданных на бумажном носителе либо поданных в форме электронных документов и подписанных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.2.2. Соблюдение принципов публичности, прозрачности, конкурентности, равных условий и недопущение дискриминации при заключении договоров купли-продажи и аренды объектов муниципальной собственности городского округа Кохма путем проведения торгов.

2.2.3. Устранение возможностей злоупотребления и коррупции при заключении договоров аренды и купли-продажи объектов муниципальной собственности городского округа Кохма путем проведения торгов.

3. Порядок формирования Комиссии, её состав

3.1. Комиссия является постоянным действующим совещательным органом и формируется администрацией городского округа Кохма в составе не менее 5 человек, в том числе: председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.

3.2. Состав, а также изменение состава Комиссии утверждается постановлением администрации городского округа Кохма.

4. Функции Комиссии

4.1. Основными функциями Комиссии являются:

4.1.1. Рассмотрение заявок на участие в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

4.1.2. Отбор участников торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

4.1.3. Ведение протокола рассмотрения заявок на участие в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма, протокола торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

4.1.4. Определение победителей торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

4.1.5. Признание торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма несостоявшимися в отношении тех лотов, на которые подано менее двух заявок.

4.2. Осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ивановской области.

5. Права и обязанности Комиссии, ее отдельных членов

5.1. Комиссия обязана:

5.1.1. Проверять соответствие претендентов предъявляемым к ним требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и документацией о торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

5.1.2. Не проводить переговоры с участниками торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма до проведения торгов и во время их проведения, кроме случаев обмена информацией, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации и документацией о торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

5.2. Комиссия вправе:

5.2.1. Запросить у соответствующих органов и организаций сведения:

- о проведении ликвидации участника торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма - юридического лица, подавшего заявку на участие в торгах, или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

- о проведении в отношении участника торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства и об открытии конкурсного производства в отношении его;

- о приостановлении деятельности участника торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- о наличии задолженностей участника торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма по всем видам платежей в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды;

- об обжаловании наличия задолженностей и о результатах рассмотрения жалоб.

5.2.2. Вносить предложения по вопросам проведения торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

5.3. Члены Комиссии обязаны:

5.3.1. Действовать в рамках своей компетенции.

5.3.2. Знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации, Ивановской области и настоящего Положения.

5.3.3. Лично присутствовать на заседаниях Комиссии при проведении торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

5.3.4. Обеспечить конфиденциальность сведений, ставших им известными в ходе проведения торгов, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5.4. Члены Комиссии вправе:

5.4.1. Знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

5.4.2. Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях Комиссии.

5.4.3. Проверять правильность содержания и оформления протоколов, в том числе правильность отражения в протоколах своего выступления.

5.5. Члены Комиссии имеют право письменно изложить свое особое мнение, которое прикладывается к протоколам.

5.6. Члены Комиссии:

5.6.1. Присутствуют на заседаниях Комиссии и принимают решения по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.

5.6.2. Осуществляют рассмотрение заявок на участие в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

5.6.3. Подписывают протоколы, предусмотренные подпунктом 4.1.3 подпункта 4.1 настоящего Положения.

5.6.4. Осуществляют личное голосование, не допускается заочное голосование или голосование через представителя.

5.6.5. Осуществляют иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ивановской области.

5.7. Председатель Комиссии:

5.7.1. Осуществляет общее руководство работой Комиссии, руководит проведением торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма и обеспечивает выполнение настоящего Положения.

5.7.2. Объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов Комиссии.

5.7.3. Открывает и ведет заседания Комиссии, объявляет перерывы.

5.7.4. Определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов.

5.7.5. Объявляет победителя торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма или объявляет торги по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма несостоявшимися.

5.7.6. Осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ивановской области.

5.8. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.

5.9. Секретарь Комиссии или другой уполномоченный председателем член Комиссии:

5.9.1. Осуществляет подготовку заседаний Комиссии, включая оформление необходимых документов, информирование членов Комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе извещает лиц, принимающих участие в работе Комиссии, о времени, месте и дате проведения заседаний Комиссии не менее чем за 3 рабочих дня до их начала и обеспечивает членов Комиссии необходимыми материалами.

5.9.2. Ведет протоколы заседаний Комиссии.

5.9.3. Обеспечивает хранение документации, связанной с деятельностью Комиссии.

5.9.4. Выполняет по поручению председателя Комиссии иные необходимые организационные мероприятия, обеспечивающие деятельность Комиссии и проведение торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма, в том числе:

- осуществляет проверку полномочий присутствующих на торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма представителей участников торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма;

- заносит в протокол торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма сведения о присутствующих на торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма представителях участников торгов;

- осуществляет иные функции.

6. Регламент работы Комиссии

6.1. Формой деятельности Комиссии является заседание. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа членов комиссии с правом голоса, при этом каждый указанный член Комиссии имеет один голос.

6.2. Организатор торгов организовывает материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии, в том числе предоставляет необходимое помещение, оргтехнику и канцелярские принадлежности.

6.3. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на ее заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии, а в его отсутствие заместителя председателя Комиссии, является решающим. Голосование осуществляется открыто.

6.4. Комиссия проверяет наличие документов в составе заявки на участие в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма, в соответствии с требованиями, предъявляемыми к заявке на участие в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма документацией о торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма и законодательством Российской Федерации.

6.5. Комиссия рассматривает заявки на участие в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма в срок, предусмотренный законодательством Российской Федерации.

6.6. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма Комиссией принимается решение о допуске к участию в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма заявителя и о признании заявителя, подавшего заявку на участие в торгах, участником торгов или об отказе в допуске такого заявителя к участию в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма и оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в торгах по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в торгах.

6.7. Члены Комиссии присутствуют на процедуре проведения торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма и в день проведения торгов подписывают протокол торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

6.8. Любые действия (бездействие) Комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы участника (ов) торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.

7. Ответственность членов Комиссии

7.1. Члены Комиссии, виновные в нарушении законодательства о проведении торгов, несут дисциплинарную, гражданско-правовую, административную и (или) уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Член Комиссии, допустивший нарушение законодательства Российской Федерации о проведении торгов, может быть заменен по решению Организатора торгов.

7.3. В случае если члену Комиссии станет известно о нарушении другим членом Комиссии законодательства Российской Федерации о торгах, он должен письменно сообщить об этом председателю Комиссии в течение одного дня с момента, когда он узнал о таком нарушении.

7.4. Члены Комиссии не вправе распространять сведения, составляющие государственную, служебную или коммерческую тайну, ставшие известными им в ходе проведения торгов по продаже и предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа Кохма.