Постановление Администрации г. Иванова от 21 марта 2017 г. N 365 "О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 28.06.2012 N 1477 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", постановлением Администрации города Иванова от 20.07.2012 N 1695 "О комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова", руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова постановляет:

1. Внести изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое", утвержденный постановлением Администрации города Иванова от 28.06.2012 N 1477 (в редакции постановлений Администрации города Иванова от 08.07.2013 N 1425, от 09.12.2013 N 2701, от 24.04.2015 N 905, от 03.06.2015 N 1176, от 20.08.2015 N 1578, от 17.06.2016 N 1133, от 03.08.2016 N 1449, от 24.11.2016 N 2157):

1.1. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача или направление Заявителю уведомления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (по итогу принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое);

- выдача или направление Заявителю уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (по итогу принятия решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое).".

1.2. Абзац первый пункта 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое должно быть принято на основании рекомендации комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова (далее по тексту - Комиссия) путем издания соответствующего постановления Администрации города Иванова в срок не позднее чем через 45 дней со дня представления в Управление заявления и документов, обязанность по предоставлению которых возложена на Заявителя. В случае представления Заявителем документов через МКУ МФЦ срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое исчисляется со дня передачи МКУ МФЦ заявления и документов, обязанность по предоставлению которых возложена на Заявителя, в Управление.".

1.3. Абзац первый пункта 2.6.1.1 изложить в следующей редакции:

"2.6.1.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 2.6.1 настоящего Регламента, а также в случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.6.1 настоящего Регламента. Для рассмотрения заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое Управление запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе:".

1.4. Подпункт 1 пункта 2.6.1.1 изложить в следующей редакции:

"1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;".

1.5. Подпункт 2 пункта 2.6.3 изложить в следующей редакции:

"2) документы из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов об отсутствии обременений (выписка из ЕГРН);".

1.6. Абзац первый пункта 2.6.3.1 изложить в следующей редакции:

"2.6.3.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 1 и 5 пункта 2.6.3 настоящего Регламента, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.6.3 настоящего Регламента. Для рассмотрения заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое Управление запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе:".

1.7. Подпункт 2 пункта 2.6.3.1 изложить в следующей редакции:

"2) документы из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов об отсутствии обременений (выписка из ЕГРН);".

1.8. Абзац первый пункта 2.8 изложить в следующей редакции:

"2.8. Основаниями для отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (отказа в предоставлении муниципальной услуги) являются:".

1.9. Абзац третий пункта 3.1 изложить в следующей редакции:

"рассмотрение представленных документов и подготовка предложения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе на рассмотрение Комиссии (пункты 3.8 - 3.14 настоящего Регламента);".

1.10. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. По результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего Регламента документов, решение о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе принимается на основании рекомендации Комиссии путем издания соответствующего постановления Администрации города Иванова в срок не позднее чем через 45 дней со дня представления в Управление документов, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя. В случае представления Заявителем документов через МКУ МФЦ срок принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе исчисляется со дня передачи МКУ МФЦ таких документов в Управление.".

1.11. Пункт 3.8 изложить в следующей редакции:

"3.8. Регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое с предоставленными документами является основанием для начала процедуры подготовки предложения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе на рассмотрение Комиссии.".

1.12. Пункт 3.9 изложить в следующей редакции:

"3.9. Ответственными лицами за подготовку предложения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе на рассмотрение Комиссии являются начальник, заместитель начальника и специалист Управления.".

1.13. Абзац первый пункта 3.11 изложить в следующей редакции:

"3.11. В случае выявления неполных и (или) недостоверных сведений в представленных Заявителем документах, а также необходимости представления недостающих документов специалист Управления направляет Заявителю в срок не позднее пяти дней с момента выявления нарушений требование о представлении необходимой информации или недостающих документов с указанием срока их представления не позднее чем за семь дней до направления документов на рассмотрение Комиссии.".

1.14. Пункт 3.12 изложить в следующей редакции:

"3.12. Специалист осуществляет подготовку и направляет в случае необходимости в организацию, осуществляющую технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, или в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы запросы на получение информации о собственниках помещений, примыкающих к переводимому помещению, не позднее трех дней со дня регистрации заявления.".

1.15. Пункт 3.13 изложить в следующей редакции:

"3.13. Специалист Управления и заместитель начальника Управления осуществляют подготовку предложения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе для рассмотрения на очередном заседании Комиссии, но не позднее 10 дней со дня окончания проверки представленных документов.".

1.16. Пункт 3.14 изложить в следующей редакции:

"3.14. Специалист Управления передает соответствующее предложение и представленные Заявителем документы начальнику Управления, который в течение семи дней рассматривает их и принимает решение о рассмотрении соответствующего предложения и представленных документов на заседании Комиссии в соответствии с графиком проведения заседаний Комиссии.".

1.17. Пункт 3.15 изложить в следующей редакции:

"3.15. Комиссия является коллегиальным совещательным органом, на основании рекомендаций которого принимается решение о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе помещения.".

1.18. Пункт 3.17 изложить в следующей редакции:

"3.17. Начальник Управления докладывает Комиссии о работе, проведенной специалистами Управления при подготовке предложения о переводе помещения либо об отказе в переводе, о соответствии представленных на рассмотрение документов требованиям, установленным жилищным законодательством, и настоящему Регламенту, обосновывает необходимость принятия решения о переводе помещения либо об отказе в переводе.".

1.19. Пункт 3.18 изложить в следующей редакции:

"3.18. Решение о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе помещения принимается на основании рекомендации Комиссии путем издания соответствующего постановления Администрации города Иванова.".

1.20. Пункт 3.20 изложить в следующей редакции:

"3.20. Специалист Управления выдает Заявителю либо направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений, в соответствии с формой, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия решения путем издания соответствующего постановления Администрации города Иванова. В случае представления заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое через МКУ МФЦ документ, подтверждающий принятие решения, направляется в МКУ МФЦ, если иной способ его получения не указан Заявителем.".

1.21. Приложение N 2 к административному регламенту исключить.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике "Правовой вестник города Иванова" и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

Глава города Иванова

В.Н. Шарыпов