Приложение N 1. Положение о комиссии по приемке жилых помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки расположенных на территории Лухского муниципального района

Приложение N 1
к постановлению
администрации
Лухского муниципального района
от 25.02.2016 г. N 64

Положение
о комиссии по приемке жилых помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки расположенных на территории Лухского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет полномочия, порядок деятельности комиссии по приемке жилых помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки в Лухском муниципальном районе (далее - Комиссия).

1.2. Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации с целью реализации администрацией района полномочий по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений на территории Лухского муниципального района, в соответствии с Соглашениями, заключенными между администрациями поселений района и администрацией района о передаче данных полномочий администрации района.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также настоящим Положением.

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

2.2. Комиссия выполняет следующие функции:

2.2.1. Принимает жилое помещение после выполнения переустройства и (или) перепланировки.

2.2.2. Оценивает в ходе приемки соответствие произведенной перепланировки (переустройства) требованиям, указанным в проекте (плане) перепланировки (переустройства), разработанном в установленном порядке и представленном заявителем.

2.2.3. Составляет и подписывает акт приемочной комиссии (далее - Акт).

3. Полномочия Комиссии

3.1. Комиссия для выполнения возложенных на нее функций имеет право:

3.1.1. Принять в эксплуатацию предъявленное к приемке после завершения перепланировки и (или) переустройства жилое помещение.

3.1.2. Принять решение об отказе в приемке в эксплуатацию по причине несоответствия произведенной перепланировки (переустройства) требованиям проекта (плана).

3.1.3. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц любой организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Лухского муниципального района, сведения, документы и иные материалы, необходимые для осуществления возложенных на Комиссию функций.

3.1.4. Приглашать (в случае необходимости) для участия в работе Комиссии:

- собственника помещения;

- управляющую организацию;

- подрядчика;

- проектную организацию;

- специалистов органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных учреждений и предприятий, экспертов и консультантов для дачи необходимых пояснений.

3.1.5. Устанавливать порядок работы Комиссии.

3.2. Комиссия при выполнении возложенных на нее функций обязана:

3.2.1. Организовывать приемку произведенной перепланировки (переустройства) на основании заявления о завершении перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, направленного собственником помещения или уполномоченным им лицом в администрацию Лухского муниципального района.

3.2.2. Ознакомить владельца жилого помещения с актом приемочной Комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения и направить его в организацию, осуществляющую государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

4. Организация работы Комиссии

4.1. Деятельностью Комиссии руководит председатель. В отсутствие председателя - заместитель председателя.

4.2. После получения заявления от собственника помещения или уполномоченного им лица о приемке Комиссией в эксплуатацию выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, председатель Комиссии организует работу приемочной комиссии, комиссия проводит мероприятия по приемке помещения.

4.3. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых вопросов.

4.4. По результатам приемки Комиссия составляет акт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения.