Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 25 ноября 2016 г. N 90 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом Кинешемского муниципального района"

Принято Советом Кинешемского
муниципального района 25 ноября 2016 г.

В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 9, 12, 26 и 50 Устава Кинешемского муниципального района Ивановской области, Совет Кинешемского муниципального района решил:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом Кинешемского муниципального района, утвержденное решением Совета Кинешемского муниципального района от 17 сентября 2008 года N 47(274) (в редакции решения Кинешемского районного Совета депутатов от 05.07.2010 N 27, решений Совета Кинешемского муниципального района от 29.10.2012 N 70(230), от 24.12.2012 N 94(254), от 01.04.2013 N 16, от 30.09.2013 N 52, от 01.09.2014 N 46, от 28.03.2016 N 20).

2. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике органов местного самоуправления Кинешемского муниципального района" и разместить на официальном сайте Кинешемского муниципального района www.mrkineshma.ru, официальном сайте Совета Кинешемского муниципального района www.sovetkmr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Кинешемского

муниципального района

С.В. Герасимов

Утверждены
решением
Совета Кинешемского
муниципального района
25 ноября 2016 года N 90

Изменения,
которые вносятся в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом Кинешемского муниципального района

1. В главе I:

а) в пункте 3:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"- имущества, вновь созданного за счет программ Кинешемского муниципального района;";

абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"- имущества, приобретенного в муниципальную собственность по муниципальным контрактам, договорам купли-продажи, дарения, пожертвования и иным сделкам об отчуждении имущества, заключаемым и оформляемым по общим правилам гражданского законодательства;";

дополнить абзацами восьмым и девятым следующего содержания:

"- имущества, перешедшего в муниципальную собственность в порядке наследования по закону;

- имущества, поступившего в муниципальную собственность на основании решений суда.";

б) пункт 3.1 изложить следующего содержания:

"3.1. Принятие движимого и недвижимого имущества, передаваемого в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности Ивановской области, собственности других муниципальных образований, юридических и физических лиц осуществляется решением Совета Кинешемского муниципального района.";

в) дополнить подпунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Ивановской области и нормативными правовыми актами Кинешемского муниципального района.

Отношения в сфере приватизации муниципального имущества регулируются Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Кинешемского муниципального района.

Отношения в сфере распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, регулируются Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ивановской области и Кинешемского муниципального района.

Отношения в сфере распоряжения средствами бюджета Кинешемского муниципального района регулируются Бюджетным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ивановской области и Кинешемского муниципального района.

Отношения в сфере распоряжения жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ивановской области и Кинешемского муниципального района.";

г) пункт 6 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"Право муниципальной собственности прекращается:

в случае гибели или уничтожения муниципального имущества;

при отчуждении муниципального имущества (приватизация, безвозмездная передача);

при списании муниципального имущества;

по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.".

2. Главу II дополнить пунктами 8 - 10 следующего содержания:

"8. Объекты муниципальной собственности могут сдаваться в аренду в целях формирования постоянного источника дохода бюджета Кинешемского муниципального района:

а) для обеспечения деятельности органов местного самоуправления;

б) для эффективного использования муниципального имущества;

в) для поддержки и развития предпринимательства на территории Кинешемского муниципального района;

г) в иных случаях, предусмотренных постановлением Администрации Кинешемского муниципального района.

Объекты муниципальной собственности могут быть сданы в аренду любым юридическим и физическим лицам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Договоры аренды заключаются по результатам торгов либо без проведения торгов в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

Решение в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, о проведении торгов на право заключения договора аренды либо о предоставлении в аренду без проведения торгов принимает Администрация.

Недвижимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципального предприятия или оперативном управлении муниципального учреждения Кинешемского муниципального района, может быть передано в аренду с предварительного письменного согласия Администрации. В договорах аренды в отношении указанного имущества в качестве арендодателя выступает муниципальное предприятие либо муниципальное учреждение.

Величина арендной платы за пользование муниципальным имуществом устанавливается не ниже рыночной величины арендной платы, определяемой независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случаев применения корректирующих коэффициентов, устанавливаемых постановлением Администрации Кинешемского муниципального района.

Заказчиком на проведение оценки рыночной величины арендной платы выступает арендодатель.

Арендуемые объекты муниципальной собственности могут быть сданы арендатором в субаренду, если это предусмотрено условиями договора аренды имущества при наличии предварительного письменного согласия арендодателя.

В случаях и порядке, предусмотренных договором аренды, арендатор обязан согласовать с арендодателем условия субаренды арендованного имущества.

9. Объекты недвижимости и движимое имущество Кинешемского муниципального района, составляющие казну Кинешемского муниципального района, могут передаваться на основании постановления Администрации Кинешемского муниципального района в безвозмездное пользование с учетом особенностей, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Содержание недвижимого и движимого муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, включая выполнение текущего и капитального ремонта, осуществляется ссудополучателями самостоятельно за счет собственных средств, если иное не оговорено в договоре.

Риск случайной гибели или случайного повреждения недвижимого и движимого имущества в течение срока безвозмездного пользования несет ссудополучатель.

Договоры безвозмездного пользования заключаются по результатам торгов либо без проведения торгов в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

10. Мена объектов собственности Кинешемского муниципального района производится на основании решения Администрации в соответствии с целевым назначением, с возмещением разницы стоимости обмениваемых объектов, с соблюдением требований действующего законодательства.".

3. Главу III дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Списанию подлежит следующее муниципальное имущество:

изношенное по истечении установленных сроков эксплуатации и непригодное для дальнейшего использования, если его восстановление невозможно или экономически нецелесообразно;

морально устаревшее, если оно не может быть реализовано за плату или передано для дальнейшего использования;

утраченное или уничтоженное в результате стихийных бедствий, пожаров, дорожно-транспортных происшествий, аварий, хищений и т.п.;

здания, сооружения, подлежащие сносу в связи со строительством новых объектов, или объекты, пришедшие в ветхое и аварийное состояние (за исключением объектов недвижимости, относящихся к жилищному фонду).

Решение о списании недвижимого муниципального имущества принимает Администрация, движимого муниципального имущества - балансодержатель.

Мероприятия, связанные со списанием и утилизацией (демонтажем) списанного муниципального имущества, осуществляются силами и средствами муниципальных предприятий и учреждений, за которыми закреплено данное имущество, а также пользователями муниципального имущества.".