Статья 13. Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма

Статья 13. Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма

1. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

2. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Порядка, является единственным основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

3. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

4. Комнаты по договорам социального найма предоставляются только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 16 настоящего Порядка.

5. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

6. Решение о заселении жилых помещений принимается в тридцатидневный срок после приемки жилого дома (части жилого дома) государственной комиссией в эксплуатацию.

7. Освободившиеся жилые помещения заселяются в тридцатидневный срок со дня их освобождения.

8. Заселение освободившегося непригодного для проживания жилого помещения не допускается.

9. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно, с учетом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.

10. Жилые помещения менее нормы предоставления на одного человека предоставляются только с согласия граждан без снятия их с учета.

11. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь представить в орган, осуществляющий принятие на учет, документы, предусмотренные частью 2 статьи 9 настоящего Порядка, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении при получении жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению.

12. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Порядка, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

13. Договор социального найма заключается в письменной форме в порядке, определенном органом местного самоуправления.