Решение Ивановской городской Думы от 29 марта 2017 г. N 357 "О внесении изменений в порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования"

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральных законов от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", руководствуясь статьей 31 Устава города Иванова, Ивановская городская Дума решила:

1. Внести в порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденный решением Ивановской городской Думы от 01.07.2009 N 1097 (в редакции решений Ивановской городской Думы от 25.11.2009 N 1199, от 10.03.2010 N 1275, от 10.08.2010 N 78, от 28.11.2012 N 506, от 26.02.2014 N 699, от 01.07.2015 N 936, от 23.12.2015 N 122, от 02.11.2016 N 283), следующие изменения:

1.1. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Для включения жилого помещения в состав жилищного фонда коммерческого использования управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова осуществляет подготовку соответствующего предложения на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова с приложением следующих документов:

2.4.1. Выписка из реестра объектов муниципальной собственности.

2.4.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

2.4.3. Сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в указанном жилом помещении.".

1.2. Пункт 2.5 исключить.

1.3. Абзац второй пункта 3.8 заменить абзацами вторым-восьмым следующего содержания:

"Договор коммерческого найма прекращает свое действие в случае утраты гражданами, указанными в пункте 3.2 настоящего Порядка, оснований, дающих право на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:

а) прекращение трудовых отношений (для лиц, состоящих в трудовых отношениях с органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением);

б) увольнение со службы, предоставление другого жилого помещения в связи с исполнением служебных обязанностей (для граждан, проходящих службу в должности участковых уполномоченных полиции отделов полиции УМВД России по г. Иваново);

в) завершение капитального ремонта или реконструкции дома (для граждан - собственников или нанимателей, у которых жилые помещения расположены в домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, если такие ремонт и реконструкция не могут быть проведены без выселения граждан);

г) предоставление жилого помещения по договору социального найма, жилого помещения специализированного жилищного фонда или снятие с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (для граждан, состоящих на дату заключения договора коммерческого найма на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации города Иванова);

д) предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма или предоставление возмещения за жилое помещение (для граждан, у которых единственные жилые помещения (в том числе частного жилищного фонда) расположены в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными);

е) предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма (для граждан, у которых единственные жилые помещения (в том числе частного жилищного фонда) признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат).".

1.4. Пункт 4.2 дополнить абзацами вторым-седьмым следующего содержания:

"В случае, если гражданин, в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, в течение месяца с даты его уведомления о принятом решении не подписал договор коммерческого найма жилого помещения и не сообщил в управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова о невозможности подписать договор, решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма подлежит отмене путем внесения изменений в соответствующее постановление Администрации города Иванова.

Датой уведомления гражданина о принятом решении о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма считается:

- дата вручения гражданину или его представителю уведомления лично под роспись;

- дата, указанная в уведомлении о вручении к заказному письму в качестве даты получения гражданином данного письма;

- дата возврата почтовой службой уведомления, не полученного гражданином.

Отмена решения о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма не препятствует повторному обращению гражданина в управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова или МКУ МФЦ с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма в соответствии с настоящим Порядком.".

1.5. Подпункты "а", "б" подпункта 7 пункта 4.3 изложить в следующей редакции:

"а) выписка из ЕГРН о правах заявителя и членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости, расположенные на территории города Иванова, выданная органом регистрации прав;

б) справка о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимого имущества, расположенных на территории города Иванова, выданная организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства (для лиц, родившихся ранее 31.01.1998);".

1.6. Подпункты "а", "б" подпункта 8 пункта 4.3 изложить в следующей редакции:

"а) выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная органом регистрации прав;

б) правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, но оформлены до 31.01.1998, выданные организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства;".

1.7. Пункт 4.3 дополнить абзацем двадцать третьим следующего содержания:

"В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова или МКУ МФЦ запрашивает согласие заявителя и всех совершеннолетних членов его семьи на обработку персональных данных.".

1.8. Подпункт 1 пункта 4.4 изложить в следующей редакции:

"1) выписку из ЕГРН о правах заявителя и членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости, расположенные на территории города Иванова, выданную органом регистрации прав;".

1.9. В приложении N 1 к Порядку пункт 4.1 формы договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования изложить в следующей редакции:

"4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до ________________.

Договор коммерческого найма прекращает свое действие в случае утраты гражданами оснований, дающих право на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:

а) прекращение трудовых отношений (для лиц, состоящих в трудовых отношениях с органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением);

б) увольнение со службы, предоставление другого жилого помещения в связи с исполнением служебных обязанностей (для граждан, проходящих службу в должности участковых уполномоченных полиции отделов полиции УМВД России по г. Иваново);

в) завершение капитального ремонта или реконструкции дома (для граждан - собственников или нанимателей, у которых жилые помещения расположены в домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, если такие ремонт и реконструкция не могут быть проведены без выселения граждан);

г) предоставление жилого помещения по договору социального найма, жилого помещения специализированного жилищного фонда или снятие с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (для граждан, состоящих на дату заключения договора коммерческого найма в Администрации города Иванова на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях);

д) предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма или предоставление возмещения за жилое помещение (для граждан, у которых единственные жилые помещения (в том числе частного жилищного фонда) расположены в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными);

е) предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма (для граждан, у которых единственные жилые помещения (в том числе частного жилищного фонда) признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат).".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в сборнике "Правовой вестник города Иванова" и разместить на официальных сайтах Ивановской городской Думы, Администрации города Иванова в сети Интернет.

Глава города Иванова

В.Н. Шарыпов

Председатель

Ивановской городской Думы

А.С. Кузьмичев