Приложение. Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района

Приложение
к решению Совета Шуйского
муниципального района
от 31.03.2017 N 27

Порядок
управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района

1. Настоящий порядок регламентирует полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в действующей редакции), Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2. Совет Шуйского муниципального района по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района, обладает следующими полномочиями:

1) осуществляет законодательное регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района;

2) устанавливает порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории в отношении земель, находящихся в собственности Шуйского муниципального района, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации;

3) устанавливает порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Шуйского муниципального района, при заключении договоров купли-продажи земельных участков, без проведения торгов;

4) устанавливает порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Шуйского муниципального района, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Шуйского муниципального района;

5) устанавливает порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района;

6) устанавливает порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Шуйского муниципального района;

7) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Ивановской области.

3. Администрация Шуйского муниципального района обеспечивает управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района, в соответствии с решениями Совета Шуйского муниципального района, на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

4. Для выполнения задач, определенных пунктом 3 настоящего Порядка, администрация Шуйского муниципального района:

1) управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района, в пределах своих полномочий;

2) принимает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты, регулирующие отношения в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района, направленные на реализацию законодательства Российской Федерации и Ивановской области;

3) принимает решения о смене разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством;

4) принимает решение о резервировании земель для муниципальных нужд Шуйского муниципального района;

5) принимает решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Шуйского муниципального района, в случаях, установленных федеральным законодательством;

6) принимает решение о приобретении в собственность Шуйского муниципального района земельных участков, в том числе земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

7) от имени Шуйского муниципального района приобретает земельные участки по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим федеральным законодательством, в собственность Шуйского муниципального района;

8) принимает решение о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду, а также увеличении площади земельных участков, находящихся в частной собственности, и иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Ивановской области;

9) заключает соответствующие договоры, а также совершает иные сделки с земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района, в порядке, установленном действующим законодательством

10) принимает решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности Шуйского муниципального района, решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случаях и в порядке, установленных законодательством;

11) осуществляет функции по приватизации земельных участков, находящихся в собственности Шуйского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района;

12) разрабатывает проекты правовых актов по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района;

13) обеспечивает подготовку информации о земельных участках, находящихся в собственности Шуйского муниципального района, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и официальное опубликование такой информации в соответствии с действующим законодательством;

14) совершает юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Шуйского муниципального района в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Шуйского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района;

15) участвует в разработке и выполнении программ по рациональному использованию и мониторингу земель, повышению плодородия почв, охране и учету земельных участков, находящихся в собственности Шуйского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района;

16) принимает решение об образовании земельных участков, находящихся в собственности Шуйского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях сельских поселений Шуйского муниципального района, в случаях и в порядке, установленных законодательством;

17) контролирует перечисления в бюджет Шуйского муниципального района средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в собственности Шуйского муниципального района и в не разграниченной государственной собственности, а также от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах), иных средств, подлежащих перечислению в бюджет в связи с реализацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, в соответствии с федеральным законодательством;

18) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Ивановской области.