Приложение 2. Положение о продаже имущества, находящегося в собственности города Иванова и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями города Иванова либо на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями города Иванова

Приложение 2

Утверждено
решением
Ивановской городской Думы
от 28.06.2017 N 413

Положение
о продаже имущества, находящегося в собственности города Иванова и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями города Иванова либо на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями города Иванова

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и механизм продажи имущества, находящегося в собственности города Иванова и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями города Иванова либо на праве оперативного управления за муниципальными казенными, бюджетными или автономными учреждениями города Иванова (далее - муниципальное имущество).

1.2. Основными принципами продажи имущества являются признание равенства покупателей муниципального имущества и открытость деятельности муниципальных унитарных предприятий города Иванова и муниципальных казенных, бюджетных или автономных учреждений города Иванова (далее - организации).

1.3. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату).

2. Особенности продажи имущества, закрепленного за организациями

2.1. Решение о продаже имущества, находящегося в собственности города Иванова и закрепленного на праве хозяйственного ведения, принимается предприятием в отношении:

акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ; недвижимого имущества - при наличии согласия Ивановской городской Думы;

транспортных средств (в том числе самоходных машин и других видов техники), иного движимого имущества, первоначальная стоимость которого составляет 1 000 000 (один миллион) и более рублей - при согласии Администрации города Иванова;

иного движимого имущества - самостоятельно.

2.2. Решение о продаже имущества, находящегося в собственности города Иванова и закрепленного на праве оперативного управления, принимается учреждением в отношении:

акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ, закрепленных или приобретенных автономным учреждением города Иванова; вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ, закрепленных или приобретенных бюджетным учреждением города Иванова; недвижимого имущества - при наличии согласия Ивановской городской Думы;

особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным (автономным) учреждением города Иванова или приобретенного бюджетным (автономным) учреждением за счет средств, выделенных ему собственником (учредителем) на приобретение такого имущества; транспортных средств (в том числе самоходных машин и других видов техники); движимого имущества, закрепленного за казенным учреждением - при согласии Администрации города Иванова;

иного движимого имущества - самостоятельно.

2.3. Продажа зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2.4. Продажа имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего Положения, осуществляется на аукционе, за исключением случаев, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. Организатором аукциона в отношении имущества, находящегося в собственности города Иванова и закрепленного на праве хозяйственного ведения, выступает соответствующее предприятие. Организатором аукциона в отношении имущества, находящегося в собственности города Иванова и закрепленного на праве оперативного управления, выступает Ивановский городской комитет по управлению имуществом.

Аукцион проводится в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации о приватизации муниципального имущества, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Иванова.

2.6. Продавцом имущества, находящегося в собственности города Иванова и закрепленного на праве хозяйственного ведения, является соответствующее предприятие. Продавцом имущества, находящегося в собственности города Иванова и закрепленного на праве оперативного управления, выступает соответствующее учреждение.

2.7. Начальная цена продажи муниципального имущества на аукционе определяется на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

2.8. При продаже муниципального имущества заказчиками услуг независимого оценщика по определению начальной рыночной стоимости муниципального имущества выступают:

а) муниципальные унитарные предприятия - в отношении имущества, переданного им на праве хозяйственного ведения;

б) муниципальные автономные учреждения - в отношении имущества, переданного им на праве оперативного управления;

в) муниципальные бюджетные учреждения - в отношении имущества, переданного им на праве оперативного управления;

г) муниципальные казенные учреждения - в отношении имущества, переданного им на праве оперативного управления.

2.9. Средства, полученные от продажи муниципального имущества, в случаях, установленных федеральным законодательством, поступают в городской бюджет.

Средства, полученные от продажи муниципального имущества и закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения, поступают в их самостоятельное распоряжение.

2.10. С целью контроля за соблюдением согласованных условий сделки организация представляет в Ивановский городской комитет по управлению имуществом:

в течение 3 рабочих дней с даты заключения соответствующей сделки - копию заключенного договора;

в течение 10 рабочих дней с даты окончания исполнения обязательств по сделке - информацию о полном выполнении обязательств сторонами.

3. Перечень документов, необходимых для получения согласия на продажу муниципального имущества

3.1. Для получения согласия на продажу муниципального имущества, указанного в абзацах втором, третьем пункта 2.1, абзацах втором, третьем пункта 2.2 настоящего Положения, организация направляет в Администрацию города Иванова следующие документы:

письменное обращение о согласовании продажи муниципального имущества (составляется на бланке организации с пояснением причин продажи и информацией о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности предприятия, учреждения с учетом производственных и финансовых показателей);

перечень муниципального имущества, решение о продаже которого подлежит согласованию, подписанный руководителем и главным бухгалтером (бухгалтером) организации, заверенный печатью организации (в перечне муниципального имущества указываются номер по порядку, наименование, инвентарный номер в случае его присвоения, год ввода в эксплуатацию (год выпуска), а также срок полезного использования, установленный для данного муниципального имущества, начисленная амортизация, балансовая стоимость и срок фактического использования на момент принятия решения о продаже);

заверенную организацией копию инвентарной карточки в отношении муниципального имущества, подлежащего продаже;

копию подготовленного в срок, не превышающий 6 месяцев к моменту направления обращения о согласовании продажи муниципального имущества, отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости муниципального имущества;

проект договора на совершение сделки;

заключение структурного подразделения Администрации города Иванова, осуществляющего функции и полномочия учредителя, о целесообразности совершения сделки;

копии бухгалтерского баланса организации на последнюю отчетную дату.

3.2. При продаже транспортных средств (в том числе самоходных машин и других видов техники) дополнительно предоставляются копии паспорта транспортного средства, свидетельства о регистрации транспортного средства.

3.3. При продаже объектов недвижимого имущества дополнительно представляются:

копии документов технического учета (кадастровый и/или технический паспорт, поэтажный план, экспликация);

выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении муниципального имущества, выданная в срок, не превышающий 1 месяц к моменту ее представления в Администрацию города Иванова;

копия справки, выданной уполномоченным органом исполнительной власти Ивановской области либо уполномоченным органом органа местного самоуправления в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, подтверждающей, что объект недвижимого имущества является (не является) объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации;

сведения об обременении недвижимого имущества с приложением копий соответствующих документов.

3.4. Помимо документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, в случае совершения сделок в отношении принадлежащих предприятию, автономному учреждению акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах, находящихся на территории Российской Федерации хозяйственных обществ, представляются:

выписка из реестра акционеров общества (при сделках с акциями);

копии учредительных документов хозяйственного общества, заверенные руководителем хозяйственного общества;

копии документов бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, заверенные руководителем и главным бухгалтером хозяйственного общества.

3.5. Администрация города Иванова в лице Ивановского городского комитета по управлению имуществом в течение 15 календарных дней с момента получения документов, указанных в пунктах 3.1 - 3.4 настоящего Положения:

подготавливает проект решения Ивановской городской Думы в отношении недвижимого имущества;

подготавливает проект письма Администрации города Иванова в отношении движимого имущества, указанного в пунктах 2.1, 2.2 настоящего Положения;

возвращает представленные документы при наличии оснований, указанных в пункте 3.6 настоящего Положения.

3.6. Основаниями для отказа в согласовании продажи муниципального имущества являются:

представление организацией неполного перечня документов, предусмотренного пунктами 3.1 - 3.4 настоящего Положения;

представление организацией предложения и (или) документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

совершение сделки по продаже муниципального имущества не отвечает интересам организации, в том числе приведет к невозможности осуществления организацией деятельности, цели, предмет и виды которой определены ее уставом, либо к невозможности выполнения обязательств организации по сделке.

4. Информационное обеспечение продажи муниципального имущества

4.1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), а также на сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет", официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет (www.ivgoradm.ru), в газете "Рабочий край".

4.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в печатном издании и размещению на указанных в пункте 4.1 настоящего Положения сайтах в сети Интернет не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

4.3. Обязательному размещению подлежат сведения, указанные в частях 3, 4, 11 статьи 15 Федерального закона N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".