Приложение. Порядок принятия государственными унитарными предприятиями Ивановской области и автономными, бюджетными и казенными учреждениями Ивановской области решения о передаче в аренду (безвозмездное пользование) имущества, находящегося в собственности Ивановской области и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями Ивановской области, на праве оперативного управления за автономными, бюджетными и казенными учреждениями Ивановской области

Приложение
к постановлению
Правительства Ивановской области
от 02.11.2017 N 395-п

Порядок
принятия государственными унитарными предприятиями Ивановской области и автономными, бюджетными и казенными учреждениями Ивановской области решения о передаче в аренду (безвозмездное пользование) имущества, находящегося в собственности Ивановской области и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями Ивановской области, на праве оперативного управления за автономными, бюджетными и казенными учреждениями Ивановской области

1. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия государственными унитарными предприятиями Ивановской области и автономными, бюджетными и казенными учреждениями Ивановской области решения о передаче в аренду:

недвижимого имущества (за исключением земельных участков), находящегося в собственности Ивановской области и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями Ивановской области (далее - Предприятия), на праве оперативного управления за бюджетными, автономными и казенными учреждениями Ивановской области (далее - Учреждения);

особо ценного движимого имущества, находящегося в собственности Ивановской области и закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными и автономными учреждениями Ивановской области собственником или приобретенного указанными учреждениями за счет средств, выделенных им собственником на приобретение такого имущества;

движимого имущества, находящегося в собственности Ивановской области и закрепленного на праве оперативного управления за казенными учреждениями Ивановской области собственником (далее - Порядок).

2. Предприятие или Учреждение направляет в адрес Департамента управления имуществом Ивановской области (далее - Департамент) обращение о согласовании Департаментом передачи в аренду имущества Ивановской области, указанного в пункте 1 настоящего Порядка (далее - имущество Ивановской области), с приложением документов, указанных в приложении к настоящему Порядку.

Обращение о согласовании передачи имущества Ивановской области в аренду должно содержать:

наименование, местоположение и характеристики имущества Ивановской области, которые должны соответствовать сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, иные характеристики, в том числе литер здания, строения, номер помещения в здании на поэтажном плане, общую площадь (кв. м), в том числе полезную, вспомогательную, год ввода в эксплуатацию здания, строения, этажность, балансовую стоимость (в отношении объектов недвижимости, передаваемых в аренду);

наименование и характеристики имущества Ивановской области, которые должны соответствовать правоустанавливающим документам (распоряжению Департамента о закреплении имущества Ивановской области на праве оперативного управления, договору купли-продажи имущества Ивановской области и т.п.) и документам, подтверждающим наличие тех или иных прав, год ввода в эксплуатацию, балансовую стоимость (в отношении движимого имущества и особо ценного движимого имущества, передаваемого в аренду);

основания передачи имущества Ивановской области в аренду с проведением торгов или без проведения торгов, предусмотренные законодательством Российской Федерации;

информацию:

о форме проведения торгов (конкурс, аукцион) (при передаче имущества Ивановской области в аренду на торгах);

о лице, которому передается имущество Ивановской области (при передаче имущества Ивановской области в аренду без проведения торгов);

о цели использования имущества Ивановской области;

о сроке передачи имущества Ивановской области в аренду либо информацию о передаче имущества Ивановской области в аренду на неопределенный срок;

о наличии ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав на передаваемое в аренду имущество Ивановской области правами третьих лиц;

об отсутствии препятствий для осуществления Предприятием или Учреждением своей уставной деятельности в связи с передачей имущества Ивановской области в аренду.

3. К обращению, указанному в пункте 2 настоящего Порядка, а также документам, указанным в приложении к настоящему Порядку, Предприятие или Учреждение представляют в Департамент:

3.1. Согласование исполнительного органа государственной власти Ивановской области, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), в соответствии с подведомственностью предприятий (далее - Отраслевой орган) при передаче в аренду имущества Ивановской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за Предприятием.

3.2. Согласование исполнительного органа государственной власти Ивановской области, осуществляющего функции и полномочия учредителя (далее - Орган, осуществляющий функции и полномочия учредителя), содержащее информацию о соблюдении требований законодательства Российской Федерации и Ивановской области в соответствующей сфере управления, при передаче в аренду имущества Ивановской области, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением.

3.3. Согласование комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия при передаче в аренду недвижимого имущества Ивановской области, относящегося к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).

3.4. Согласования, указанные в подпунктах 3.1 - 3.3 настоящего пункта, должны содержать информацию об имуществе Ивановской области, указанную в пункте 2 настоящего Порядка.

4. Согласование передачи имущества Ивановской области в аренду осуществляется Департаментом в срок не более 30 календарных дней со дня получения указанного в пункте 2 настоящего Порядка обращения с приложением документов, указанных в приложении к настоящему Порядку.

5. Решение о согласовании передачи имущества Ивановской области в аренду с проведением торгов принимается Департаментом в форме распоряжения.

В распоряжении о согласовании передачи имущества Ивановской области в аренду с проведением торгов указывается:

форма проведения торгов (конкурс, аукцион);

информация о характеристиках имущества Ивановской области, передаваемого в аренду на торгах (предмет торгов);

организатор торгов, определенный в соответствии с законодательством Ивановской области.

6. Передача имущества Предприятиями или Учреждениями Ивановской области в аренду с проведением торгов осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

7. Заключенный по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов) договор аренды имущества Ивановской области направляется Предприятием, Учреждением на согласование в Департамент в течение 10 рабочих дней после его подписания.

8. Согласование Департаментом передачи имущества Ивановской области в аренду без проведения торгов осуществляется в форме письма, которое направляется Предприятию или Учреждению, обратившимся в Департамент о согласовании передачи имущества Ивановской области в аренду, и должно содержать информацию об имуществе Ивановской области, указанную в абзацах третьем - десятом пункта 2 настоящего Порядка.

Указанное в настоящем пункте письмо направляется Департаментом в адрес Предприятия или Учреждения в срок, указанный в пункте 4 настоящего Порядка.

9. Департамент отказывает в согласовании передачи имущества Ивановской области в аренду в случае:

а) противоречия передачи имущества Ивановской области в аренду, а также условий представленного договора аренды (проекта договора аренды) требованиям законодательства Российской Федерации и Ивановской области;

б) отсутствия в представленном обращении Предприятия или Учреждения о согласовании передачи имущества Ивановской области в аренду сведений и информации, указанных в пункте 2 настоящего Порядка;

в) отсутствия согласования Отраслевого органа или Органа, осуществляющего функции и полномочия учредителя, в соответствии с подпунктами 3.1 или 3.2 настоящего Порядка;

г) отсутствия согласования комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия в случае, установленном подпунктом 3.3 настоящего Порядка;

д) непредставления (представления не в полном объеме) Предприятием или Учреждением документов, указанных в приложении к настоящему Порядку, а также если в представленных документах содержится недостоверная информация;

е) несоответствия назначения имущества Ивановской области целям, для которых оно передается в аренду;

ж) определения Предприятием или Учреждением размера годовой арендной платы за пользование имуществом Ивановской области, передаваемым в аренду, или начальной цены предмета торгов на право заключения договора аренды имущества Ивановской области с нарушением требований законодательства Российской Федерации и Ивановской области;

з) отсутствия зарегистрированного права хозяйственного ведения или оперативного управления Предприятия, права оперативного управления Учреждения в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. В случае отказа в согласовании передачи имущества Ивановской области в аренду Департамент направляет Предприятию или Учреждению письменное уведомление с указанием оснований отказа в согласовании, установленных пунктом 9 настоящего Порядка.

Отказ не является препятствием для повторного обращения Предприятия или Учреждения за согласованием передачи имущества Ивановской области в аренду в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, после устранения причин, послуживших основанием для отказа.

11. Положения, установленные настоящим Порядком, распространяются на принятие Предприятием или Учреждением решения о передаче имущества Ивановской области в безвозмездное пользование.

При передаче имущества Ивановской области в безвозмездное пользование государственному или муниципальному учреждению, созданному Российской Федерацией или муниципальным образованием Ивановской области, юридическим лицам независимо от их организационно-правовой формы, за исключением областных Учреждений, а также индивидуальным предпринимателям и физическим лицам Предприятие или Учреждение дополнительно к согласованиям, указанным в подпунктах 3.1 - 3.3 настоящего Порядка, представляют в Департамент согласование первого заместителя (заместителя) Председателя Правительства Ивановской области, осуществляющего координацию деятельности Отраслевого органа или Органа, осуществляющего функции и полномочия учредителя.

Согласование, указанное в настоящем пункте, должно содержать информацию об имуществе Ивановской области, указанную в пункте 2 настоящего Порядка.

Отсутствие указанного в настоящем пункте согласования является основанием для отказа Департамента в согласовании передачи имущества Ивановской области в безвозмездное пользование наряду с основаниями, установленными пунктом 9 настоящего Порядка.