Приложение N 3. Порядок применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Приложение N 3
к постановлению Администрации
Лежневского муниципального района
от 1 августа 2017 г. N 435

Порядок
применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Данный Порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства Ивановской области от 15.10.2015 г. N 484-п "Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ивановской области"и определяет порядок применения критериев при установлении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии со следующими критериями очередности:

а) износ многоквартирного дома - данный показатель определяется по данным паспортизации многоквартирного дома;

б) срок эксплуатации многоквартирного дома (год постройки) - данный показатель определяется по данным паспортизации многоквартирного дома;

в) количество или объем конструктивных элементов, требующих ремонта, - данный показатель определяется по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома;

г) дата последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме - данный показатель определяется по данным паспортизации многоквартирного дома;

д) наличие принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения об уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный правительством Тульской области, - данный показатель определяется по данным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

е) собираемость взносов на капитальный ремонт, выраженная в процентах, - данный показатель определяется исходя из банковской выписки по остатку из лицевого счета или специального счета в зависимости от способа формирования счета капитального ремонта.

2. При определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме используется балльная система.

Каждому критерию соответствует определенное количество баллов, в зависимости от его значимости применяется коэффициент весомости, указанные в таблице 1.

Количество баллов, набранных многоквартирным домом по каждому критерию, определяется путем умножения баллов, соответствующих показателю по данному критерию, на коэффициент весомости.

Таблица 1

Наименование критерия	Количество баллов	Коэффициент весомости
1. Износ многоквартирного дома. (%):		6
- от 50 и выше	5
- от 30 до 50	4
- до 30	3
2. Срок эксплуатации многоквартирного дома:		4
- более 50 лет	6
-40-50 лет	5
-30-40 лет	4
-20-30 лет	3
-10-20 лет	2
до 10 лет	1
3.количество или объем конструктивных элементов, требующих ремонта (в зависимости от типа дома), <*>:		3
- полный перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД	5
- 50% от перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД	4
- отдельные виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД	2
4. Дата последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (в том числе отдельных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем):		5
- более 50 лет	5
- 40-50 лет	4
- 30-40 лет	3
- 15-30 лет	2
- до 15 лет	1
5. Наличие принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения об уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Ивановской области	3	2
6. Собираемость взносов на капитальный ремонт, выраженная в процентах:		2
- 95% и выше	5
- от 90% до 95%	4
- от 85% до 90%	3
- от 80%- до 85%	2
- ниже 80%	1

<*> Перечень услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленный постановлением Правительства Ивановской области от 31.12.2013 г. N 578-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области (в действующей редакции).