Приложение. Порядок оформления и содержания заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами и оформления результатов таких мероприятий при исполнении Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области

Приложение
к приказу
Департамента строительства
и архитектуры Ивановской области
от 27.11.2017 N 98

Порядок
оформления и содержания заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами и оформления результатов таких мероприятий при исполнении Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области

С изменениями и дополнениями от:

26 февраля 2018 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила оформления и содержания заданий на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами (далее - мероприятия по контролю без взаимодействия) и оформления результатов мероприятия по контролю при осуществлении Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области (далее - Департамент) регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области (далее - Порядок).

1.2. В рамках регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Департамент проводит следующие мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическим лицом (далее - застройщик):

1) наблюдение за соблюдением обязательных требований посредством анализа информации о деятельности либо действиях застройщика, обязанность по представлению которой (в том числе посредством использования федеральных государственных информационных систем) возложена на застройщика в соответствии с федеральным законом;

2) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований при размещении информации в сети "Интернет".

2. Оформление и содержание заданий

2.1. Основанием для проведения мероприятия по контролю без взаимодействия является задание на проведение такого мероприятия, утвержденное руководителем (заместителем руководителя) Департамента (далее - задание).

2.2. Задание на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия, указанному в подпункте 1 пункта 1.2 настоящего Порядка, выдается в случаях:

- поступление в Департамент ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - ежеквартальная отчетность), бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 28 февраля 2018 г. - Приказ Департамента строительства и архитектуры Ивановской области от 26 февраля 2018 г. N 13

См. предыдущую редакцию

2.3. Задание на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия, указанному в подпункте 2 пункта 1.2 настоящего Порядка, выдается в случаях:

1) выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

2) поступление в Департамент обращений и заявлений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о нарушении застройщиком обязательных требований при размещении информации в сети "Интернет";

3) поступление в Департамент проектной декларации;

4) в случае непредставления застройщиком ежеквартальной отчетности, указанной в подпункте 1 пункта 2.3 настоящего Порядка, в установленный законодательством срок;

5) исполнения Департаментом полномочия, предусмотренного подпунктом "б" пункта 1.1 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

2.4. В задании указываются:

дата выдачи;

наименование мероприятия по контролю;

наименование застройщика, в отношении которого проводится мероприятие по контролю;

фамилия, имя, отчество, должность должностных лиц Департамента, ответственных за проведение мероприятия по контролю без взаимодействия;

срок проведения мероприятия по контролю;

срок составления акта о проведении мероприятия по контролю без взаимодействия;

фамилия, имя, отчество и должность лица, выдавшего задание.

Задание на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия, указанного в подпункте 1 пункта 1.2 настоящего Порядка, при поступлении в Департамент ежеквартальной отчетности оформляется единым документом для всех застройщиков, представивших ежеквартальную отчетность.

2.5. Должностным лицом Департамента, ответственным за организацию мероприятия по контролю без взаимодействия, является руководитель структурного подразделения Департамента, осуществляющего мероприятие по контролю без взаимодействия.

2.6. Проект задания оформляется должностным лицом, указанным в пункте 2.5 настоящего Порядка, утверждается (подписывается) руководителем (заместителем руководителя) Департамента.

2.7. Должностные лица Департамента, указанные в задании и являющиеся ответственными за проведение мероприятия по контролю без взаимодействия, знакомятся с заданием в течение 1 рабочего дня со дня его утверждения руководителем (заместителем руководителя) Департамента под роспись.

3. Оформление должностными лицами Департамента результатов мероприятия по контролю без взаимодействия

3.1. По результатам мероприятия по контролю без взаимодействия в день завершения проведения мероприятия должностным лицом, ответственным за проведение мероприятия, указанным в задании на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия (далее - должностное лицо Департамента), оформляется акт о проведенном мероприятии по контролю.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.3. Акт о проведенном мероприятии по контролю без взаимодействия содержит:

место, дату и время составления;

дату и номер задания на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия;

наименование проведенного мероприятия по контролю без взаимодействия;

наименование застройщика, в отношении которого проведены мероприятия по контролю;

ИНН застройщика;

фамилию, имя, отчество, должность должностного лица Департамента, ответственного за проведение мероприятия по контролю без взаимодействия;

даты начала и завершения проведения мероприятия по контролю без взаимодействия;

выводы о соблюдении застройщиком обязательных требований;

предложения по итогам проведения мероприятия по контролю без взаимодействия;

подписи должностных лиц Департамента, проводивших мероприятия по контролю без взаимодействия.

Акт о проведенном мероприятии по контролю без взаимодействия, указанному в подпункте 1 пункта 1.2 настоящего Порядка, при проведении анализа ежеквартальной отчетности оформляется единым документом для всех застройщиков, представивших ежеквартальную отчетность.

3.4. Акт согласовывается с должностным лицом Департамента, указанным в п. 2.5 настоящего Порядка, и утверждается руководителем (заместителем руководителя) Департамента.

4. Меры, принимаемые по результатам проведения мероприятия по контролю

4.1. В случае непосредственного обнаружения в ходе мероприятия по контролю без взаимодействия достаточных данных, указывающих на наличие состава и события административного правонарушения, должностные лица Департамента составляют протоколы об административных правонарушениях в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

4.2. Выявление в ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия, признаков (фактов) нарушения обязательных требований, является основанием для проведения внеплановой проверки в соответствии с требованиями части 11 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

4.3. В случае получения в ходе проведения мероприятий по контролю сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушения обязательных требований, указанных в частях 5-7 статьи 8.2 Федерального закона от 29.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Департамент направляет застройщику предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в порядке, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения".