Глава 2. Порядок подготовки документации по планировке территории и принятия решения об утверждении документации по планировке территории применительно к территории Шуйского муниципального района

Глава 2.
Порядок
подготовки документации по планировке территории и принятия решения об утверждении документации по планировке территории применительно к территории Шуйского муниципального района

1. Администрация Шуйского муниципального района принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и утверждает документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объектов местного значения Шуйского муниципального района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах Шуйского муниципального района, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 3.2, 4.1, 4.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения муниципального района, городского округа, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Шуйского муниципального района, городского округа и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов, имеющих общую границу, в границах Ивановской области, осуществляются Администрацией Шуйского муниципального района, по согласованию с иными муниципальными районами, городскими округами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории Администрации Шуйского муниципального района осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение двадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

3. В случае принятия постановления Администрации Шуйского муниципального района о подготовке документации по планировке территории Администрация Шуйского муниципального района в течение десяти дней со дня принятия такого постановления направляет уведомление о принятом решении главам поселений, применительно к территориям которых принято такое постановление.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Шуйского муниципального района самостоятельно либо привлекаемыми ею на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

5. Подготовка документации по планировке территории применительно к территории Шуйского муниципального района должна осуществляться в соответствии с документами территориального планирования Шуйского муниципального района - схемой территориального планирования Шуйского муниципального района.

6. После получения подготовленной документации по планировке территории Администрация Шуйского муниципального района на заседании комиссии по землепользованию и застройке Шуйского муниципального района осуществляет рассмотрение подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации Главе Шуйского муниципального района на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

7. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с комитетом Ивановской области по лесному хозяйству.

8. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта местного значения Шуйского муниципального района в границах двух и более поселений и утверждение которой осуществляется Главой Шуйского муниципального района, до ее утверждения подлежит согласованию с главами поселений, применительно к территориям которых осуществляется подготовка документации по планировке территории.

Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

9. В течение тридцати дней со дня получения документации по планировке территории глава поселения направляет Главе Шуйского муниципального района согласование такой документации или отказ в ее согласовании. При этом отказ в согласовании такой документации допускается по следующим основаниям:

а) несоответствие планируемого размещения объектов, указанных в части 12.7 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);

б) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.

10. В случае если по истечении тридцати дней со дня поступления главе поселения документации по планировке территории главой поселения не направлен предусмотренный пунктом 9 главы 2 настоящего Положения отказ в согласовании документации по планировке территории Главе Шуйского муниципального района, документация по планировке территории считается согласованной.

11. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом местного самоуправления, уполномоченным на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд. Предметом согласования проекта планировки территории с указанным органом местного самоуправления являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов местного значения.

12. В случае если по истечении тридцати дней с момента поступления в органы местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, проекта планировки территории, указанного в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такими органами не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

13. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение трех лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для муниципальных нужд.

14. Документация по планировке территории, представленная Администрацией Шуйского муниципального района, утверждается Главой Шуйского муниципального района в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.

15. Документация по планировке территории, утвержденная Главой Шуйского муниципального района, направляется главам поселений, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

16. Глава Шуйского муниципального района обеспечивает опубликование утвержденной им документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в "Вестнике органов местного самоуправления Шуйского муниципального района" и размещает информацию о такой документации на официальном сайте Шуйского муниципального района www.shr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение семи дней со дня ее утверждения.

17. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.