Статья 17. Порядок проведения аукциона или конкурса

Статья 17. Порядок проведения аукциона или конкурса

1. Для участия в торгах претенденты представляют организатору торгов в установленный срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе предоставляется в срок и по форме, установленной документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Заявка);

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

2. Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку в том числе: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

1) К Заявке прилагаются следующие документы:

а) полученная, не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

в) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

г) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

д) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

е) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.06.2003 N 333 "О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия" документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

3. Заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении торгов, Организатором торгов не принимаются. Указанные документы возвращаются претендентам в день их подачи вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку или путем отправления документов по почте заказным письмом.

4. Претендент на участие в торгах имеет право:

1) получать от организатора торгов информацию об условиях и порядке проведения торгов;

2) производить осмотр объекта торгов;

3) отзывать свою заявку до объявленной даты окончания приема заявок путем письменного уведомления организатора торгов не позднее, чем за три дня до даты проведения торгов.

5. Претендент не допускается к участию в торгах в следующих случаях:

1) если в предоставленных документах содержатся ложные сведения, либо сведения свидетельствуют о невозможности для претендента быть арендатором имущества в соответствии с действующим законодательством.

2) представлены не все документы по перечню, опубликованному в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом либо не соответствуют условиям торгов или требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

3) претендент находится в процессе ликвидации или признан несостоятельным (банкротом).

4) претендент имел грубые нарушения существенных условий по ранее заключенным договорам аренды имущества муниципальной собственности.

6. Участники торгов несут ответственность за достоверность представленных ими сведений. Представленные документы по окончанию торгов возврату не подлежат.

7. Решение комиссии о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом приема заявок, в котором приводится:

1) перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов;

2) перечень отозванных заявок;

3) имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов;

4) имена (наименование) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.

8. Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.

9. Прием заявок и других документов начинается с даты, объявленной в информационном сообщении и заканчивается не позднее даты указанной в информационном сообщении.

10. Порядок проведения аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложения.

1) Перед началом аукциона участники должны пройти регистрацию. Основанием для регистрации является наличие документа, удостоверяющего личность участника и документа подтверждающего его полномочия. При этом участнику выдается карточка с номером, соответствующим порядковому номеру регистрации заявки в журнале регистрации заявки.

2) Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

3) Аукцион проводит организатор торгов, который объявляет:

- наименование имущества и основные его характеристики;

- начальную цену права аренды имущества;

- шаг аукциона.

4) Шаг аукциона устанавливается в фиксированной сумме, составляющей 5 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона.

В процессе аукциона Организатор торгов называет цену, а участники аукциона сигнализируют о готовности купить право аренды поднятием карточки.

5) Аукцион начинается с объявления цены права аренды имущества. После объявления очередной цены Организатор торгов называет карточку участника аукциона, который первым поднял карточку. Затем Организатор торгов объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

6) При отсутствия участников, готовых купить право аренды имущества по данной цене, Организатор торгов повторяет эту цену три раза.

7) Аукцион завершается, когда после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял карточку Победителем аукциона становится участник, номер карточки которого был назван Организатором торгов последним.

8) Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

9) В этом случае либо в случае, если отсутствовали заявки на аукцион, имущество снимается с аукциона, и Организатор торгов пересматривает условия предоставления имущества в аренду.

11. Порядок проведения аукциона открытого по составу участников и закрытый по форме подачи заявок на участие в аукционе.

1) Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией в день и час начала работы комиссии, указанный в информационном сообщении.

2) По результатам рассмотрения документов претендентов комиссия принимает решение о допуске их к участию в торгах. В случаях, предусмотренных частью 5 настоящей статьи, комиссия принимает решение об отказе претенденту в участии в торгах.

3) Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом заседания комиссии.

4) Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целостность. По результатам этой работы составляется протокол.

5) Вскрытие конвертов и оглашение предложений производятся комиссией при наличии правомочного ее состава.

6) Комиссия проверяет соответствие представленных предложений требованиям, содержащимся в конкурсной документации. В случае если представленные предложения не соответствуют требованиям, содержащимся в конкурсной документации, указанные предложения не подлежат дальнейшему рассмотрению и лицо, подавшее такую заявку, утрачивает статус участника торгов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

7) После вскрытия конвертов и оглашения предложений комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений. Участники торгов и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений.

8) Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

9) Победитель аукциона обязан заключить договор аренды, в срок не позднее пятнадцати дней после подписания протокола о результатах торгов, если иное не установлено в информационном сообщении о проведении торгов.