Статья 18. Предоставление муниципального имущества в субаренду

Статья 18. Предоставление муниципального имущества в субаренду

1. Арендатор муниципального имущества может передать часть помещения, здания, строения или сооружения, находящегося у него в аренде, в субаренду третьим лицам только с предварительного письменного согласия арендодателя.

2. Муниципальное имущество передаётся в субаренду без проведения торгов лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу.

3. На имущество, передаваемое арендатором в субаренду, льготы по арендной плате не распространяются.

4. В случае передачи имущества в субаренду ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

5. Для получения письменного согласия на передачу в субаренду муниципального имущества арендатор предоставляет в администрацию городского округа Кинешма следующие документы:

1) заявление в произвольной форме о даче согласия на передачу части арендуемого муниципального имущества в субаренду с описанием объекта субаренды;

2) ходатайство потенциального субарендатора о предоставлении ему части арендуемого муниципального имущества в субаренду с указанием: обоснования его потребности в имуществе и обязательств по использованию имущества (в произвольной форме); фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтового адреса (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для физического лица); согласие на обработку персональных данных, номера контактного телефона.

6. Заявление арендаторов, имеющих на дату подачи заявления, задолженность по арендной плате или пеням администрацией городского округа Кинешма не рассматриваются.

7. Администрация городского округа Кинешма на основании представленных документов в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявки принимает одно из следующих решений:

1) о разрешении субаренды на заявленный или иной срок;

2) об отказе в субаренде.

8. Если в отношении имущества, передаваемого в субаренду, были предоставлены льготы по арендной плате, перерасчет арендной платы в части имущества, предоставленного в субаренду, производится на основании заключаемого дополнительного соглашения.

9. Досрочное прекращение договора аренды по любому основанию влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

10. Договоры субаренды, заключенные без согласования с администрацией городского округа Кинешма являются ничтожными.