Статья 14. Аренда муниципального имущества

Статья 14. Аренда муниципального имущества

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, в том числе закрепленное в установленном порядке за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления может быть передано в аренду любым юридическим и физическим лицам.

2. Органом, уполномоченным принимать решение о предоставлении в аренду муниципального имущества является администрация городского округа Кинешма, за исключением случаев предоставления в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.

3. Арендодателем по договорам аренды муниципального имущества находящегося в казне муниципального образования, является лицо, уполномоченное администрацией городского округа Кинешма.

4. Арендодателем по договорам аренды муниципального имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями, является само предприятие или учреждение.

Передача в аренду муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями муниципального недвижимого имущества, закреплённого за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется только с предварительного письменного согласия администрации городского округа Кинешма. Предварительное письменное согласие считается полученным без издания отдельного постановления администрации городского округа Кинешма.

5. Начальная цена предмета торгов соответствует размеру годовой арендной платы, рассчитанной по методике расчета арендной платы за нежилые помещения городского округа Кинешма, утвержденной решением городской Думы городского округа Кинешма. В случае отсутствия методики определения расчета арендной платы за имущество начальная цена устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случае увеличения в результате проведения торгов ежегодной начальной цены, стоимость арендной платы определяется исходя из сложившейся в ходе торгов ежегодной стоимости, умноженной на весь срок аренды.

6. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в аренду:

1) по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды;

2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

3) без проведения торгов в случае предоставления указанного имущества в виде муниципальной преференции в порядке, установленном Федеральным законом