Раздел 2. Условия предоставления имущества

Раздел 2. Условия предоставления имущества

1. Муниципальное имущество предоставляется социально ориентированной некоммерческой организации на следующих условиях:

1) муниципальное имущество предоставляется в аренду на пять лет;

2) муниципальное имущество может быть предоставлено в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированной некоммерческой организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею, в соответствии с учредительными документами, деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", на территории Комсомольского муниципального района в течение не менее одного года до подачи указанной организацией заявления о предоставлении имущества в аренду;

3) муниципальное имущество должно использоваться только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных пунктами 1, 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и указываемых в договоре аренды;

4) отсутствие у социально ориентированной некоммерческой организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов размера годовой арендной платы за имущество на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, предусмотренного пунктом 2 настоящего раздела. Данное условие считается соблюденным, если социально ориентированная некоммерческая организация обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации, и решение по такой жалобе на день заключения договора аренды имущества не вступило в законную силу;

5) не проведение ликвидации социально ориентированной некоммерческой организации и отсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) отсутствие социально ориентированной некоммерческой организации в перечне в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

2. Годовая арендная плата по договору аренды муниципального имущества устанавливается в рублях в следующих размерах:

в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

Годовая арендная плата по договору аренды муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3. Запрещаются продажа муниципального имущества, передача прав и обязанностей по договору аренды муниципального имущества другому лицу, передача прав по указанным договорам в залог и внесение его в уставный капитал хозяйственных обществ, предоставление имущества в субаренду.

4. Социально ориентированная некоммерческая организация, которой муниципальное имущество предоставлено в аренду, вправе в любое время отказаться от договора аренды, уведомив об этом Управление земельно-имущественных отношений Администрации Комсомольского муниципального района (далее - Управление), обеспечивающий исполнение полномочий по осуществлению прав собственника имущества, за один месяц.