Статья 17. Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальных зон расположенных за границами исторического поселения федерального значения город Кинешма

Статья 17. Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальных зон расположенных за границами исторического поселения федерального значения город Кинешма

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальных зон, расположенных за границами исторического поселения федерального значения город Кинешма, определяются в соответствии с таблицей 3.

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков (ЗУ) и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС) *

Таблица 3

N	Наименование территориальной зоны		Кодовое обозначение вида разрешенного использования ЗУ	Предельные размеры ЗУ					Предельные параметры ОКС				Макс. процент застройки ЗУ	Мин. отступ от границ ЗУ**
				площадь (кв. м)			размер по красной линии квартала, м		этажность				%	м
				мин.		макс.	мин.	макс.	мин.		макс.
1		2	3		4	5	6	7		8		9	10	11
1		Ж-1	2.6, 2.5		150	10000	15	150		4		12	50	1
2			3.4.1, 3.2, 3.4.2, 5.1, 3.8, 3.6, 3.9, 3.7		150	30000	15	50		1		3	70	1
3			3.1		150	2000	15	50		1		3	70	1
4			3.3, 4.4, 4.5, 4.6		150	30000	15	50		1		3	70	1
5			4.9		50	10000	15	50		1		3	70	1
6		Ж-2	2.1.1, 2.1, 2.3		150	1500	15	35		1		3	50	1
			1.3		150	1500	15	35		1		3	50	1
7			3.2, 3.4.1, 3.4.2, 5.1, 3.6, 3.9, 3.7		150	2000	15	50		1		3	50	1
8			3.1		150	2000	15	50		1		3	70	1
9			3.3, 4.4, 4.5, 3.10.1, 4.6		150	5000	15	50		1		3	60	1
10			4.9		50	5000	15	50		1		3	70	1
11		Ж-2Ц	2.5, 2.1.1, 2.1		150	1500	15	25		1		3	50	0
12			3.4.1, 3.6, 4.10, 5.2.1, 9.3, 3.6, 3.9, 3.7		150	2000	15	25		1		3	70	1
13			3.1		150	2000	15	25		1		3	70	1
14			4.4, 3.3, 4.6, 4.9		150	2000	15	25		1		3	70	1
15		Ж-3	2.1		150	1500	15	25		1		3	50	1
16			3.2, 9.3, 3.6, 3.9		150	2000	15	25		1		3	50	1
17			3.3, 4.4, 4.6		150	2000	15	25		1		3	50	1
18		ОД-1Ц			100	2000	20	30		1		2	25
19		ОД-3			200	50000				1		4	60
20		ОД-4								1		3	30
21		ОД-5			150	20000				1		4	60
22		ОД-6				350000				1		4	60
23		ОС-1
24		ОС-2
25		Пк-1			50	10000				1		1	60	1
26		П-1	6.0		1000	50000				1		3	60	1
27			2.7.1, 4.9, 6.9, 7.2		500	50000				1		3	60	1
28			4.1, 3.9, 3.10.1, 3.10.2, 8.3, 4.4, 3.3		200	10000				1		3	60	1
29			3.1		200	2000				1		3	60	1
30		П-2	6.0		1000	100000				1		3	60	1
31			2.7.1, 4.9, 6.9, 7.2		1000	50000				1		3	60
32			4.1, 3.9, 3.10.1, 3.10.2, 8.3, 4.4, 3.3		200	10000				1		3	60	1
33			3.1		200	2000				1		3	60	1
34		П-3	6.0		5000	200000				1		3	60	1
35			2.7.1, 4.9, 6.9, 7.2		1000	50000				1		3	60	1
36			4.1, 3.9, 3.10.1, 3.10.2, 8.3, 4.4, 3.3		200	10000				1		3	60	1
37			3.1		200	2000				1		3	60	1
38		П-4	6.0		10000	350000				1		3	60	1
39			2.7.1, 4.9, 6.9, 7.2		5000	200000				1		3	60	1
40			4.1, 3.9, 3.10.1, 3.10.2, 8.3, 4.4, 3.3		1000	50000				1		3	60	1
41			3.1		200	10000				1		3	60	1
42		СХ-1			200	2000				1		3	15	1
43		Р-1
44		Р-2			500	10000				1		1	20
45		Р-3			500	10000				1		1	20
46		Р-4			1000	100000				1		1	5
47		Р-5			1000	50000				1		1	5
48		СП-1								1
49		СП-2								1
50		СП-3
51		СП-4

Примечания:

* Серый цвет ячеек свидетельствует о том, что в градостроительном регламенте применительно к этой территориальной зоне предельные размеры земельного участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства градостроительным регламентом не устанавливаются;

** Минимальный отступ от границы земельного участка возможно сократить путем согласования с собственниками смежных земельных участков. В кварталах со сложившейся застройкой по красной линии допускается совмещение линии застройки с красной линией. Допускается совмещение линии застройки с красной линией при наличии одновременно следующих условий:

1) права на эти объекты, жилые дома, жилые строения зарегистрированы до 1 сентября 2018 года;

2) эти объекты, жилые дома, жилые строения расположены на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании собственникам этих объектов, жилых домов, жилых строений.

К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах исторического поселения город Кинешма, применяются дополнительные регламенты по условиям охраны объектов культурного наследия.