Статья 20. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством российской федерации

Статья 20. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством российской федерации

1. На картах зон с особыми условиями использования территорий, входящих в состав карты градостроительного зонирования, отображены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям:

- охранная зона электрических сетей;

- водоохранная зоны;

- береговая полоса;

- прибрежная защитная полоса;

- санитарно-защитная зона;

- особо охраняемая природная территория;

- зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

- зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности.

Границы зон с особыми условиями использования территорий отображены в соответствии с генеральным планом и документацией по планировке территорий.

2. Виды и размеры зон с особыми условиями использования территорий могут уточняться посредством последовательного внесения изменений в настоящие Правила.

3. В случае, если земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий, в том числе в границах зон охраны объектов культурного наследия, правовой режим использования и застройки земельного участка определяется совокупностью видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных настоящихми Правилами, и ограничений, указанных в настоящей главе.

4. В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на земельном участке, подлежащему воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, такой земельный участок является объектом историко-культурной экспертизы.