Статья 9. Порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 9. Порядок подготовки документации по планировке территории

1. Состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории определяется статьями 41-46 Градостроительного кодекса РФ, Законом о градостроительной деятельности в Ивановской области.

2. Решение о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев указанных в частях 1.1, 2, 3 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, принимается главой администрации города по инициативе администрации города, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

3. Документация по планировке территории разрабатывается на основании Генерального плана муниципального образования "Городской округ Кинешма" с соблюдением Правил, технических регламентов и иных обязательных требований, установленных в соответствии с законодательством, к использованию и застройке территории, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, местных нормативов градостроительного проектирования и иных нормативно-технических документов, действующих на территории города Кинешма.

4. Видами документации по планировке территории являются:

- проект планировки территории;

- проект межевания территории.

Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 статьи 41 Градостроительного кодекса РФ.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

5. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для:

- выделения элементов планировочной структуры;

- установления границ территорий общего пользования;

- границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

- определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

6. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

- определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления самостоятельно, подведомственными указанным органам государственными, муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частями 1.1, 2, 3 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.