Статья 9. Порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 9. Порядок подготовки документации по планировке территории

1. Состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории определяется статьями 41-46 Градостроительного кодекса РФ, Законом о градостроительной деятельности в Ивановской области.

2. Решение о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев указанных в частях 1.1, 2, 3 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, принимается главой администрации города по инициативе администрации города, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

3. Документация по планировке территории разрабатывается на основании Генерального плана муниципального образования "Городской округ Кинешма" с соблюдением Правил, технических регламентов и иных обязательных требований, установленных в соответствии с законодательством, к использованию и застройке территории, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, местных нормативов градостроительного проектирования и иных нормативно-технических документов, действующих на территории города Кинешма.

4. Видами документации по планировке территории являются:

- проект планировки территории;

- проект межевания территории.

Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 статьи 41 Градостроительного кодекса РФ.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

5. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для:

- выделения элементов планировочной структуры;

- установления границ территорий общего пользования;

- границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

- определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

6. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

- определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах