Приложение 2. Положение комиссии по землепользованию и застройке городского и сельских поселений Ильинского муниципального района

Приложение 2
к постановлению
администрации Ильинского
муниципального района
от 18.12.2018 N 255

Положение
комиссии по землепользованию и застройке городского и сельских поселений Ильинского муниципального района

1. Комиссия по землепользованию и застройке городского и сельских поселений Ильинского муниципального района (далее - Комиссия) является совещательным органом при администрации Ильинского муниципального района, созданным для организации мероприятий, необходимых для осуществления контроля за подготовкой проектов по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений, проектов местных нормативов градостроительного проектирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района, проектов документации по планировке территории организациями, привлекаемыми на основании муниципального контракта, заключаемого в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, а также для подготовки рекомендаций Главе Ильинского муниципального района о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ивановской области, органов местного самоуправления Ильинского муниципального района, а также настоящим Положением.

3. Комиссия по землепользованию и застройке:

3.1. Осуществляет контроль за подготовкой проектов по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района, проектов местных нормативов градостроительного проектирования городского и сельских поселений, проектов документации по планировке территории.

3.2. Рассматривает предложения заинтересованных лиц по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений, местные нормативы градостроительного проектирования Ильинского муниципального района, документацию по планировке территории.

3.3. Представляет проекты по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, проекты местных нормативов градостроительного проектирования, проекты документации по планировке территории городского и сельских поселений Ильинского муниципального района на проверку в заинтересованные структурные подразделения администрации Ильинского муниципального района на соответствие требованиям технических регламентов и иных нормативно-правовых актов.

3.4. По результатам проверки, Комиссия, на основании решения Совета Ильинского городского поселения либо Ильинского муниципального района проводит в установленном порядке публичные слушания по проектам внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений, проектам документации по планировке территории, либо возвращает вышеуказанные проекты на доработку (в случае обнаружения несоответствий).

3.4.1. По результатам публичных слушаний в случае необходимости Комиссия обеспечивает внесение изменений в проекты документов, указанных в п. 3.4. Далее Комиссия направляет:

- проекты внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района Главе Ильинского муниципального района вместе с протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний для дальнейшего представления в Совет Ильинского городского поселения либо Совет Ильинского муниципального района на утверждение;

- проекты документации по планировке территории городского и сельских поселений Главе Ильинского муниципального района на утверждение.

3.5. Комиссия обеспечивает последовательность мероприятий по утверждению проектов местных нормативов градостроительного проектирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района в соответствии с главой 3.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.6. Комиссия также рассматривает предложения о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки городского и сельских поселений Ильинского муниципального района в связи:

- с внесением изменений в Генеральные планы городского и сельских поселений Ильинского муниципального района;

- изменением границ территориальных зон;

- изменением градостроительных регламентов;

- а также в связи с обращениями физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков под строительство или изменении видов использования недвижимости в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.7. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки согласно п. 4 ст. 33 Градостроительного кодекса РФ осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет его Главе Ильинского муниципального района.

3.8. Проводит в установленном порядке публичные слушания согласно статьям 39, 40 Градостроительного кодекса РФ: в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.9. На основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Ильинского муниципального района для принятия решения.

3.10. Организует подготовку предложений о внесении изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района, проекты местных нормативов градостроительного проектирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района, проекты документации по планировке территории.

4. Комиссия при выполнении возложенных на нее обязанностей вправе:

4.1. Привлекать к работе Комиссии независимых экспертов, соответствующих специалистов структурных подразделений администрации Ильинского муниципального района, предприятий, гос