Приложение 2. Положение комиссии по землепользованию и застройке городского и сельских поселений Ильинского муниципального района

Приложение 2
к постановлению
администрации Ильинского
муниципального района
от 18.12.2018 N 255

Положение
комиссии по землепользованию и застройке городского и сельских поселений Ильинского муниципального района

1. Комиссия по землепользованию и застройке городского и сельских поселений Ильинского муниципального района (далее - Комиссия) является совещательным органом при администрации Ильинского муниципального района, созданным для организации мероприятий, необходимых для осуществления контроля за подготовкой проектов по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений, проектов местных нормативов градостроительного проектирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района, проектов документации по планировке территории организациями, привлекаемыми на основании муниципального контракта, заключаемого в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, а также для подготовки рекомендаций Главе Ильинского муниципального района о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ивановской области, органов местного самоуправления Ильинского муниципального района, а также настоящим Положением.

3. Комиссия по землепользованию и застройке:

3.1. Осуществляет контроль за подготовкой проектов по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района, проектов местных нормативов градостроительного проектирования городского и сельских поселений, проектов документации по планировке территории.

3.2. Рассматривает предложения заинтересованных лиц по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений, местные нормативы градостроительного проектирования Ильинского муниципального района, документацию по планировке территории.

3.3. Представляет проекты по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, проекты местных нормативов градостроительного проектирования, проекты документации по планировке территории городского и сельских поселений Ильинского муниципального района на проверку в заинтересованные структурные подразделения администрации Ильинского муниципального района на соответствие требованиям технических регламентов и иных нормативно-правовых актов.

3.4. По результатам проверки, Комиссия, на основании решения Совета Ильинского городского поселения либо Ильинского муниципального района проводит в установленном порядке публичные слушания по проектам внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений, проектам документации по планировке территории, либо возвращает вышеуказанные проекты на доработку (в случае обнаружения несоответствий).

3.4.1. По результатам публичных слушаний в случае необходимости Комиссия обеспечивает внесение изменений в проекты документов, указанных в п. 3.4. Далее Комиссия направляет:

- проекты внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района Главе Ильинского муниципального района вместе с протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний для дальнейшего представления в Совет Ильинского городского поселения либо Совет Ильинского муниципального района на утверждение;

- проекты документации по планировке территории городского и сельских поселений Главе Ильинского муниципального района на утверждение.

3.5. Комиссия обеспечивает последовательность мероприятий по утверждению проектов местных нормативов градостроительного проектирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района в соответствии с главой 3.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.6. Комиссия также рассматривает предложения о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки городского и сельских поселений Ильинского муниципального района в связи:

- с внесением изменений в Генеральные планы городского и сельских поселений Ильинского муниципального района;

- изменением границ территориальных зон;

- изменением градостроительных регламентов;

- а также в связи с обращениями физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков под строительство или изменении видов использования недвижимости в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.7. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки согласно п. 4 ст. 33 Градостроительного кодекса РФ осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет его Главе Ильинского муниципального района.

3.8. Проводит в установленном порядке публичные слушания согласно статьям 39, 40 Градостроительного кодекса РФ: в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.9. На основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Ильинского муниципального района для принятия решения.

3.10. Организует подготовку предложений о внесении изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района, проекты местных нормативов градостроительного проектирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района, проекты документации по планировке территории.

4. Комиссия при выполнении возложенных на нее обязанностей вправе:

4.1. Привлекать к работе Комиссии независимых экспертов, соответствующих специалистов структурных подразделений администрации Ильинского муниципального района, предприятий, государственных органов контроля и надзора, представителей общественных организаций.

4.2. Создавать при необходимости рабочие группы для выработки согласованных решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

4.3. Приглашать на заседания Комиссии и заслушивать сообщения всех заинтересованных лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

4.4. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации Ильинского муниципального района, органов государственного контроля и надзора, заказчиков представления официальных заключений, иных материалов, необходимых для деятельности Комиссии.

5. Организация и порядок деятельности Комиссии:

5.1. Председатель и состав комиссии утверждаются постановлением администрации Ильинского муниципального района.

5.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в форме публичных слушаний и с учетом необходимости рассмотрения возникающих вопросов.

5.3. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии по мере поступления заявлений.

5.4. Заявления заинтересованных лиц на имя председателя Комиссии о внесении изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского и сельских поселений Ильинского муниципального района, местные нормативы градостроительного проектирования, документацию по планировке территории, а также на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или на получение разрешения на отклонение предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поступают в орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности направляет поданные заявки с необходимым пакетом документов в Комиссию.

5.5. Проведение заседаний Комиссии осуществляет председатель Комиссии. При отсутствии председателя заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем.

5.6. Повестка дня и вся необходимая документация доводятся до членов Комиссии за 7 дней до дня заседания.

5.7. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или иным образом заинтересован в принятии решения.

5.8. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей от общего числа ее членов.

5.9. Решения по вопросам, рассматриваемым Комиссией, принимаются простым большинством голосов. При равном количестве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председатель.

5.10. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и членами Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

6. Состав и порядок формирования Комиссии:

6.1. В состав Комиссии входят представители структурных подразделений администрации Ильинского муниципального района.

6.2. В состав Комиссии по согласованию могут включаться представители органов государственного контроля и надзора.