Решение Совета Вичугского муниципального района Ивановской области от 25 апреля 2019 г. N 27 "О внесении изменений в решение Совета Вичугского муниципального района от 26.01.2012 N 12-03 "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Вичугского муниципального района, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Вичугского муниципального района"

Принято Советом

Вичугского муниципального района

25 апреля 2019 года

В соответствии с Постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 N 225-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за представленные в аренду без торгов земельные участки, находящихся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", Совет Вичугского муниципального района решил:

1. Внести в решение Совета Вичугского муниципального района от 26.01.2012 N 12-03 "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Вичугского муниципального района, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Вичугского муниципального района" следующие изменения:

1.1. В решении:

1.1.1. Название изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вичугского муниципального района".

1.1.2. Преамбулу изложить в следующей редакции:

"В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 N 225-п "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ивановской области", Уставом Вичугского муниципального района, решением Совета Вичугского муниципального района от 26.10.2011 N 11-126 "О Порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования Вичугский муниципальный район", Совет Вичугского муниципального района решил:".

1.1.3. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вичугского муниципального района (прилагается).".

1.2. В Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Вичугского муниципального района, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Вичугского муниципального района, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов):

1.2.1. Название изложить в следующей редакции:

"Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вичугского муниципального района".

1.2.2. Пункты 1, 2, 4 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Вичугского муниципального района (далее - земельные участки), если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

2. Размер арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1 настоящего Порядка, устанавливается на основе Методики расчета арендной платы за пользование земельными участками, являющейся приложением 1 к настоящему Порядку (далее - Методика), с учетом пунктов 5, 6, 6.1, 6.2, 7, 8 настоящего Порядка.

Значения корректирующих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории Вичугского муниципального района, земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области, находящимися на территории Вичугского муниципального района, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Вичугского муниципального района, определяются приложением 2 к настоящему Порядку.

4. Арендная плата определяется в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Вичугского муниципального района, занятых жилищным фондом, гаражами и предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства, огородничества или животноводства, а также выделенных для жилищного строительства:

1) в размере 10 копеек за 1 кв. м. для следующих лиц:

Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

инвалидов;

ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, а также приравненных к ним лиц;

физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", федеральными законами от 26.11.1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

2) в размере 50 (пятидесяти) процентов от арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой, для пенсионеров, не относящихся к лицам, указанным в подпункте 1 настоящего пункта.

Данные ставки арендной платы применяются к указанным в настоящем пункте физическим лицам в отношении одного земельного участка каждого вида разрешенного использования, занятого гаражом, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства, огородничества или животноводства (в том числе в составе гаражного, гаражно-строительного, иного потребительского кооператива, садоводческого некоммерческого товарищества, иной аналогичной организации), занятого жилищным фондом, выделенного для жилищного строительства, за исключением случаев, указанных в пунктах 6.1, 9 настоящего Порядка.".

1.2.3. В пункте 5:

в абзаце первом слово "приложением" заменить словом "Методикой";

дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если арендная плата для лиц, указанных в настоящем пункте, рассчитанная в соответствии с Методикой, превышает указанные предельные значения, размер арендной платы принимается равным указанным предельным значениям.".

1.2.4. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В случае если арендная плата, рассчитанная в соответствии с Методикой, превышает размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, размер арендной платы принимается равным размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.".

1.2.5. Дополнить пунктами 6.1 - 6.3 следующего содержания:

"6.1. В случае если по истечении трех лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.

6.2. Размер арендной платы за земельный участок, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

6.3. При расчете суммы годовой арендной платы за земельные участки, используемые под объекты строительства, финансируемые в полном объеме за счет бюджетных средств, применяется корректирующий коэффициент Ккор. = 0,0001, за исключением случаев, указанных в пунктах 6.1, 6.2 настоящего Порядка.".

1.2.6. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. В случае использования земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, установленным договором аренды земельного участка, при перерасчете арендной платы применяется соответствующий фактическому использованию земельного участка корректирующий коэффициент.".

1.2.7. Пункты 10, 11 признать утратившими силу.

1.2.8. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Сумма арендной платы от сдачи в аренду земельных участков перечисляется арендаторами в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации в бюджет, если иное не установлено договором аренды земельного участка, в следующем порядке:

юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями ежеквартально: за первый, второй, третий кварталы - не позднее 30 числа последнего месяца квартала, за четвертый квартал - не позднее 15 ноября;

физическими лицами: за первое полугодие - до 30 июня текущего года, за второе полугодие - не позднее 15 ноября текущего года.".

1.2.9. Пункт 13 признать утратившим силу.

1.2.10. Пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. Арендодателем земельных участков выступает комитет имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района.";

1.2.11. Приложение 1 изложить в новой редакции (прилагается).

1.2.12. В приложении 2 название изложить в следующей редакции:

"Значения корректирующих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории Вичугского муниципального района, земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области, находящимися на территории Вичугского муниципального района, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Вичугского муниципального района".

2. Установить, что в 2019 году при расчете арендной платы используется коэффициент (К) соответствующий индексу потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области по состоянию на декабрь 2018 года.

В последующем коэффициент (К) рассчитывается по формуле, приведенной в Методике расчета арендной платы за пользование земельными участками.

3. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Вестник органов местного самоуправления Вичугского муниципального района" и разместить на официальном сайте администрации Вичугского муниципального района в сети Интернет - www.vichuga-mr.ru.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Вичугского

муниципального района

М.Ю. Новиков

Председатель Совета

Вичугского муниципального района

В.А. Галицков