Решение городской Думы городского округа Шуя Ивановской области от 30 января 2019 г. N 2 "О внесении изменений в Решение городской Думы городского округа Шуя от 27.09.2017 года N 189 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования"

В целях уточнения категорий граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, руководствуясь статьей 24 Устава городского округа Шуя, городская Дума решила:

1. Внести в Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденного Решением городской Думы городского округа Шуя от 27.09.2017 года N 189 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования" (в редакции решений городской Думы городского округа Шуя от 22.11.2017 N 235), следующие изменения:

1.1. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования могут быть предоставлены следующим категориям граждан:

а) собственникам расположенных на территории городского округа Шуя жилых помещений и нанимателям принадлежащих городскому округу Шуя жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции (при условии, что гражданин, члены его семьи не являются собственниками иных жилых помещений на территории городского округа Шуя, или гражданин, члены его семьи не имеют право пользования иным жилым помещением на территории городского округа Шуя);

б) собственникам расположенных на территории городского округа Шуя жилых помещений и нанимателям принадлежащих городскому округу Шуя жилых помещений, которые находятся в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными (при условии, что гражданин, члены его семьи не являются собственниками иных жилых помещений на территории городского округа Шуя, или гражданин, члены его семьи не имеют право пользования иным жилым помещением на территории городского округа Шуя);

в) собственникам расположенных на территории городского округа Шуя жилых помещений и нанимателям принадлежащих городскому округу Шуя жилых помещений, ставших непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (при

условии, что гражданин, члены его семьи не являются собственниками иных жилых помещений на территории городского округа Шуя, или гражданин, члены его семьи не имеют право пользования иным жилым помещением на территории городского округа Шуя);

г) собственникам расположенных на территории городского округа Шуя жилых помещений и нанимателям принадлежащих городскому округу Шуя жилых помещений на время проведения капитального ремонта или реконструкции многоквартирного жилого дома, а также нанимателям на время проведения капитального ремонта принадлежащих городскому округу Шуя жилых помещений, если такие реконструкция или ремонт не могут быть проведены без выселения собственника или нанимателя и проживающих совместно с ним граждан (при условии, что гражданин, члены его семьи не являются собственниками иных жилых помещений на территории городского округа Шуя, или гражданин, члены его семьи не имеют право пользования иным жилым помещением на территории городского округа Шуя);

д) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации городского округа Шуя;

е) гражданам, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями по городскому округу Шуя, формируемый Департаментом социальной защиты населения Ивановской области (при условии, что гражданин, члены его семьи не являются собственниками иных жилых помещений на территории городского округа Шуя, или гражданин, члены его семьи не имеют право пользования иным жилым помещением на территории городского округа Шуя);

ж) собственникам расположенных на территории городского округа Шуя жилых помещений и нанимателям принадлежащих городскому округу Шуя жилых помещений в соответствии с решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности в городском округе Шуя (при условии, что гражданин, члены его семьи не являются собственниками иных жилых помещений на территории городского округа Шуя, или гражданин, члены его семьи не имеют право пользования иным жилым помещением на территории городского округа Шуя).".

1.2. Пункт 3.8 изложить в следующей редакции:

"3.8. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок, определенный договором, но не более чем на 5 лет.

Договор коммерческого найма прекращает свое действие в случае утраты гражданами, указанными в пункте 3.2 настоящего Порядка, оснований, дающих право на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:

а) предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма либо отчуждение занимаемого жилого помещения (для лиц, указанных в подпункте "а" пункта 3.2 настоящего Порядка);

б) предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, предоставление возмещения за жилое помещение либо отчуждение занимаемого жилого помещения (для лиц, указанных в подпункте "б" пункта 3.2 настоящего Порядка);

в) отчуждение жилого помещения, ставшего непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (для лиц, указанных в подпункте "в" пункта 3.2 настоящего Порядка);

г) завершение капитального ремонта или реконструкции многоквартирного жилого дома, капитального ремонта жилого помещения либо отчуждение занимаемого жилого помещения (для лиц, указанных в подпункте "г" пункта 3.2 настоящего Порядка);

д) предоставление жилого помещения по договору социального найма, жилого помещения специализированного жилищного фонда или снятие с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (для лиц, указанных в подпункте "д" пункта 3.2 настоящего Порядка);

е) исключение гражданина из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями по городскому округу Шуя, формируемого Департаментом социальной защиты населения Ивановской области (для лиц, указанных в подпункте "е" пункта 3.2 настоящего Порядка);

ж) истечение срока, на который должно быть предоставлено жилое помещение

муниципального жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности в городском округе Шуя либо отчуждение занимаемого жилого помещения (для лиц, указанных в подпункте "ж" пункта 3.2 настоящего Порядка);

з) приобретение гражданином права собственности или права пользования на жилое помещение, расположенное на территории городского округа Шуя.".

1.3. Пункт 3.19 изложить в следующей редакции:

"3.19. В случае расторжения или прекращения действия договора коммерческого найма Наниматель и члены его семьи, а также другие граждане, проживающие с ним в жилом помещении к моменту расторжения или прекращения действия договора коммерческого найма, подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.".

1.4. Подпункт 6 пункта 4.3 изложить в следующей редакции:

"6) документ, подтверждающий необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции многоквартирного жилого дома либо капитального ремонта жилого помещения, если такие реконструкция или ремонт не могут быть проведены без выселения граждан (для соответствующей категории граждан);".

1.5. Пункт 4.3 дополнить подпунктом 12 следующего содержания:

"12) выписка из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, выданная Департаментом социальной защиты населения Ивановской области (для соответствующей категории граждан).

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" Отдел ЖКХ Администрации городского округа Шуя или МКУ МФЦ запрашивает согласие заявителя и всех совершеннолетних членов его семьи на обработку персональных данных.".

1.6. Пункт 4.3 дополнить подпунктом 13 следующего содержания:

"13) решение комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности в городском округе Шуя (для соответствующей категории граждан).".

1.7. Абзац первый пункта 4.5 после слов "подпункта 8" дополнить словами ", подпунктом 13".

1.8. Пункт 4.5 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) решение комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности в городском округе Шуя.".

1.9. В приложении N 1 к Порядку пункт 4.1 формы договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования изложить в следующей редакции:

"4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до _____________

Договор коммерческого найма прекращает свое действие в случае утраты гражданами оснований, дающих право на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:

а) предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма либо отчуждение занимаемого жилого помещения (для лиц, указанных в подпункте "а" пункта 3.2 настоящего Порядка);

б) предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, предоставление возмещения за жилое помещение либо отчуждение занимаемого жилого помещения (для лиц, указанных в подпункте "б" пункта 3.2 настоящего Порядка);

в) отчуждение жилого помещения, ставшего непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (для лиц, указанных в подпункте "в" пункта 3.2 настоящего Порядка);

г) завершение капитального ремонта или реконструкции многоквартирного жилого дома, капитального ремонта жилого помещения либо отчуждение занимаемого жилого помещения (для лиц, указанных в подпункте "г" пункта 3.2 настоящего Порядка);

д) предоставление жилого помещения по договору социального найма, жилого помещения специализированного жилищного фонда или снятие с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (для лиц, указанных в подпункте "д" пункта 3.2 настоящего Порядка);

е) исключение гражданина из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями по городскому округу Шуя, формируемого Департаментом социальной защиты населения Ивановской области (для лиц, указанных в подпункте "е" пункта 3.2 настоящего Порядка);

ж) истечение срока, на который должно быть предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности в городском округе Шуя либо отчуждение занимаемого жилого помещения (для лиц, указанных в подпункте "ж" пункта 3.2 настоящего Порядка);

з) приобретение гражданином права собственности или права пользования на жилое помещение, расположенное на территории городского округа Шуя.".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике городского округа Шуя".

Председатель городской Думы

городского округа Шуя

И.В. Кузьмин

Глава городского

округа Шуя

Н.В. Корягина