Приложение. Положение о специализированном жилищном фонде для детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Юрьевецкого муниципального района Ивановской области

Приложение
к решению
Совета Юрьевецкого
муниципального района
от 25.04.2019 г. N 206

Положение
о специализированном жилищном фонде для детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Юрьевецкого муниципального района Ивановской области

1. Общие положения

1. Положение о специализированном жилищном фонде для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа Юрьевецкого муниципального района Ивановской области (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Федеральным Законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188 - ФЗ (далее - Жилищный кодекс РФ), Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Законом Ивановской области от 14.03.1997 N 7-ОЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Уставом Юрьевецкого муниципального района Ивановской области и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда Юрьевецкого муниципального района Ивановской области (далее по тексту - специализированный фонд) и предоставлением жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее именуются лица, из числа детей-сирот).

2. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления Юрьевецкого муниципального района Ивановской области, порядок формирования специализированного жилищного фонда, порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, порядок исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

3. Включение жилого помещения в специализированный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, исключение жилого помещения из указанного фонда производится в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года N 42 и на основании постановления администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области.

4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, обмену, передаче в поднаем, в аренду.

5. Переустройство и перепланировка специализированного жилого помещения запрещается.

6. Организация эксплуатации специализированных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Юрьевецкого муниципального района Ивановской области.

2. Полномочия органов местного самоуправления Юрьевецкого муниципального района Ивановской области

7. Полномочия Совета Юрьевецкого муниципального района:

- принимает нормативно-правовые акты в сфере управления и распоряжения специализированным жилищным фондом Юрьевецкого муниципального района Ивановской области;

- определяет порядок обеспечения лиц из числа детей-сирот жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Юрьевецкого муниципального района Ивановской области в рамках своей компетенции;

- принимает решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Юрьевецкого муниципального района Ивановской области;

- определяет порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения;

- принимает решения об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда Юрьевецкого муниципального района Ивановской области;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.

8. Полномочия администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области:

- принимает решения о приобретении жилого помещения;

- осуществляет оформление в установленном порядке права собственности Юрьевецкого муниципального района Ивановской области на жилые помещения специализированного жилищного фонда;

- издает постановление о включении в специализированный жилищный фонд и об исключении из специализированного жилищного фонда Юрьевецкого муниципального района Ивановской области, жилых помещений, предназначенных для обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот;

- ведет учет специализированного жилищного фонда;

- издает постановления о предоставлении жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений;

- готовит, согласовывает, заключает и регистрирует договоры найма жилых помещений специализированного фонда, а также соглашения об их расторжении;

- ведет учет лиц, из числа детей-сирот, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях, нуждающихся в жилых помещениях;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок формирования специализированного фонда

10. Ивановская область передает в рамках Закона Ивановской области от 14.03.1997 г. N 7-ОЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ивановской области", государственные полномочия по однократному обеспечению благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. лиц из числа детей - сирот:

- не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений;

- являющихся нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

11. Средства на реализацию передаваемых полномочий предоставляются местному бюджету Юрьевецкого муниципального района Ивановской области из бюджета Ивановской области в виде субвенций.

12. Размеры субвенций определяются в соответствии с методикой, являющейся приложением к Закону Ивановской области от 14.03.1997 г. N 7-ОЗ (ред. от 29.12.2012 г.) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в Ивановской области".

13. Специализированный фонд формируется путем приобретения жилых помещений в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

14. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд администрация Юрьевецкого муниципального района Ивановской области формирует следующий пакет документов на имя Главы Юрьевецкого муниципального района Ивановской области:

1) заявление администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области об отнесении жилого помещения к жилым помещениям специализированного жилищного фонда для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

2) выписку из реестра муниципального жилищного фонда;

3) технический (кадастровый) паспорт жилого помещения;

4) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям;

5) копию свидетельства о государственной регистрации права (в случае приобретения помещения).

15. На основании предъявленных документов Совет Юрьевецкого муниципального района принимает решение о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд.

16. Администрация Юрьевецкого муниципального района Ивановской области ведет реестр жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда. Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании решения Совета Юрьевецкого муниципального района и постановления администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области.

Вновь приобретенные жилые помещения должны учитываться в муниципальной казне Юрьевецкого муниципального района Ивановской области.

17. Постановление об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду направляется в Юрьевецкий отдел Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в течение трех рабочих дней со дня принятия такого постановления.

4. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда

18. Специализированные жилые помещения предоставляются из муниципального жилищного фонда однократно по договорам найма специализированных жилых помещений лицам из числа детей-сирот по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По заявлению лиц из числа детей-сирот специализированные жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

19. Специализированные жилые помещения предоставляются лицам из числа детей-сирот в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта на территории Юрьевецкого муниципального района Ивановской области.

20. Список лиц из числа детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, формируется центральным исполнительным органом государственной власти Ивановской области, проводящим государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление и координацию, а также функциональное регулирование в сфере социальной защиты населения на основании данных, предоставляемых его территориальными органами, органами местного самоуправления поселений.

21. Решения о предоставлении конкретным лицам из числа детей-сирот жилых помещений администрацией Юрьевецкого муниципального района Ивановской области принимаются на основании данных предоставленных Управлением по опеке и попечительству Департамента социальной защиты населения Ивановской области.

22. Администрация Юрьевецкого муниципального района Ивановской области в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд, предназначенный для обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот, направляет им решение о предоставлении жилого помещения и письменное уведомление о заключении договора найма специализированного жилого помещения.

23. Администрация Юрьевецкого муниципального района Ивановской области издает постановление, которое является основанием заключения договора найма специализированного жилого помещения.

24. Администрация Юрьевецкого муниципального района Ивановской области заключает договоры найма специализированного жилого помещения.

25. Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на 5 лет.

При прекращении договора найма специализированного жилого помещения и его освобождении такое жилое помещение предоставляется другому получателю.

26. Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства.

5. Финансирование расходов на создание и содержание муниципального специализированного жилищного фонда Юрьевецкого муниципальному району Ивановской области

27. Финансирование расходов на создание специализированного жилищного фонда Юрьевецкого муниципального района Ивановской области осуществляется за счет субвенций, предоставляемых в бюджет Юрьевецкого муниципального района Ивановской области из бюджета Ивановской области.

28. Главным распорядителем средств является администрация Юрьевецкого муниципального района Ивановской области.

6. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда

29. Исключение жилого помещения из числа специализированного фонда производится на основании Решения Совета Юрьевецкого муниципального района, постановлением администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области.