Раздел III. Порядок организации работы по подготовке распоряжения Губернатора Тверской области о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта направлению, установленному в подпункте "х" пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО (п.п. 9-13)

Раздел III.
Порядок организации работы по подготовке распоряжения Губернатора Тверской области о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта направлению, установленному в подпункте "х" пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО

9. В целях подготовки распоряжения Губернатора Тверской области в соответствии с настоящим разделом новый застройщик, исполнивший все обязательства, направленные на обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения, подает ходатайство о подготовке распоряжения Губернатора Тверской области в Министерство с приложением заверенных в установленном законодательством порядке следующих документов:

а) справка о величине затрат по объекту с приложением оборотной ведомости по счету бухгалтерского учета 08 "Вложения во внеоборотные активы" по годам с момента начала строительства, карточки учета капитальных вложений, формы КС-2, а также пояснительной записки к указанным выше документам (в случае, если новым застройщиком исполнялись (исполнены) обязательства по завершению строительства проблемного объекта);

б) разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства (в случае, если новым застройщиком исполнены обязательства по завершению строительства проблемного объекта);

в) договоры, предусмотренные частью 5 статьи 6 закона Тверской области N 29-ЗО, а также документы, подтверждающие их исполнение, и (или) документы, подтверждающие выплату новым застройщиком денежной компенсации пострадавшему участнику долевого строительства с одновременным заключением договора об уступке новому застройщику права требования к недобросовестному застройщику по ранее заключенному договору участия в долевом строительстве, - в зависимости от избранного способа обеспечения прав каждого из пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения, предусмотренного частью 5 статьи 6 закона Тверской области N 29-ЗО;

г) документы, подтверждающие переход прав на жилое помещение к пострадавшему участнику долевого строительства, и (или) документы, подтверждающие передачу пострадавшему участнику долевого строительства полномочий на представление интересов нового застройщика при осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

10. Министерство в трехдневный срок со дня поступления от нового застройщика заявления и всех документов, указанных в пункте 9 настоящего раздела, осуществляет следующие действия:

а) в случае, если Соглашение заключено между органом местного самоуправления муниципального образования Тверской области и новым застройщиком, направляет обращение в адрес главы органа местного самоуправления муниципального образования Тверской области по вопросу предоставления сведений, необходимых для расчета максимального размера земельного участка (земельных участков), из которого (которых) в соответствии с земельным законодательством образуется земельный участок, планируемый к предоставлению в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Тверской области новому застройщику;

б) направляет в контролирующий орган запрос с приложением документов, поступивших от нового застройщика, а также сведения, необходимые для расчета максимального размера земельного участка (в случае, когда уполномоченным органом выступает орган местного самоуправления муниципального образования Тверской области).

11. Контролирующий орган в недельный срок со дня поступления запроса и приложенных к нему документов проводит анализ поступивших документов и готовит заключение об исполнении либо неисполнении новым застройщиком обязательств по завершению строительства проблемного объекта и (или) обеспечению прав каждого из пострадавших участников строительства на жилые помещения одним из способов, указанных в части 5 статьи 6 закона Тверской области N 29-ЗО, а также о соответствии либо несоответствии представленных новым застройщиком документов по форме, составу и (или) содержанию законодательству.

12. Министерство в двухнедельный срок со дня поступления заключения контролирующего органа совершает одно из следующих действий:

а) готовит проект распоряжения Губернатора Тверской области;

б) принимает решение об отказе в подготовке распоряжения Губернатора Тверской области в случае наличия в заключении контролирующего органа сведений о неисполнении новым застройщиком обязательств по завершению строительства проблемного объекта и (или) обеспечению прав каждого из пострадавших участников строительства на жилые помещения одним из способов, указанных в законе Тверской области N 29-ЗО, и (или) несоответствия представленных новым застройщиком документов по форме, составу и (или) содержанию законодательству.

13. Распоряжение Губернатора Тверской области или решение об отказе не позднее трех рабочих дней со дня подписания направляется новому застройщику в установленном порядке.