Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению Тверской городской Думы
от 29 сентября 2016 г. N 285
Порядок
продажи доли в праве собственности на жилое помещение,
находящейся в муниципальной собственности города Твери
31 мая 2017 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок продажи доли в праве собственности на жилое помещение, находящейся в муниципальной собственности города Твери (далее - Порядок), определяет процедуры и условия отчуждения находящейся в муниципальной собственности доли в праве на жилое помещение.
1.2. Договор купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение, находящейся в муниципальной собственности города Твери (далее - доля в праве собственности на жилое помещение), заключается департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Департамент) в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
1.3. Стоимость доли в праве собственности на жилое помещение определяется на основании отчета независимого оценщика в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
1.4. Департамент обеспечивает извещение в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве собственности на жилое помещение постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи.
1.5. В случае согласия одного участника долевой собственности на заключение договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение, указанная доля продается такому участнику без проведения торгов, предусмотренных разделом 2 настоящего Порядка.
1.6. В случае согласия двух и более участников долевой собственности на заключение договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение, указанная доля продается таким участникам в равных долях.
В случае отказа двух и более участников долевой собственности от заключения договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение в равных долях, Департамент осуществляет продажу доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка.
1.7. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на жилое помещение в течение месяца со дня извещения, Департамент осуществляет продажу доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка.
Решением Тверской городской Думы от 31 мая 2017 г. N 135 в пункт 1.8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
1.8. Переход права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
2. Заключение договора купли-продажи доли в праве собственности
на жилое помещение по результатам торгов
2.1. В случае отказа остальных участников долевой собственности от покупки продаваемой доли в праве собственности на жилое помещение, либо неполучения ответа на извещение, направленное в соответствии с пунктом 1.4 настоящего Порядка в течение месяца со дня извещения, Департамент организует торги на право заключения договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене.
2.2. Организатором аукциона является Департамент. Для проведения аукционов постановлением администрации города Твери создается аукционная комиссия. Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек.
2.3. Департамент обеспечивает публикацию извещения о проведении аукциона в средствах массовой информации, в том числе на официальном сайте администрации города Твери в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", не менее чем за 30 дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
2.4. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) определяется организатором аукциона в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Порядка.
2.5. Аукционной документацией может быть установлено требование о внесении задатка. При этом размер задатка определяется организатором аукциона в размере, не превышающем 50 % от начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
2.6. Аукцион ведет аукционист. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают, если готовы заключить договор купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с объявленной аукционистом ценой.
2.7. Каждую последующую цену договора (цену лота) аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона", равный 5 % от начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
2.8. После объявления каждой очередной цены договора (цены лота), аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника.
2.9. В случае если после оглашения аукционистом очередной цены договора (цены лота) желание приобрести предмет аукциона по указанной цене путем поднятия карточки изъявил один участник аукциона, аукционист повторяет номер карточки единственного поднявшего карточку участника аукциона три раза. Если после троекратного объявления номера карточки участника аукциона ни один из других участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается единственный поднявший карточку участник аукциона.
2.10. В случае поднятия карточек двумя или более участниками аукциона аукционист объявляет следующую цену договора (цену лота) в соответствии с "шагом аукциона".
2.11. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с названной аукционистом очередной ценой договора (ценой лота), аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом первым в соответствии с предыдущей ценой договора (ценой лота), объявленной аукционистом.
2.12. Если после троекратного объявления пред
<< Назад |
||
Содержание Решение Тверской городской Думы от 29 сентября 2016 г. N 285 "Об утверждении Порядка продажи доли в праве собственности... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.