Приложение 1

Приложение 1

к постановлению

Правительства Тверской области

от 28 октября 2016 г. N 338-пп

"Приложение 1

к Порядку утверждения краткосрочных планов

реализации региональной программы по проведению

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных

домах на территории Тверской области

Критерии
для формирования краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области

N п/п	Наименование критерия	Расчет критерия	Количество баллов
1	Продолжительность эксплуатации конструктивного элемента (далее - объект) общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта	Рассчитывается по формуле: Пэ = (Пэ1 ++ Пэn)/n, где: Пэ - суммарная продолжительность эксплуатации объектов общего имущества МКД; Пэn - продолжительность эксплуатации n-го объекта общего имущества МКД; n - количество объектов общего имущества МКД, подлежащих капитальному ремонту; Пэn = Грп - Гнкрn (год), где: Грп - год начала реализации программы (2014); Гнкрn - год, в котором необходимо проведение капитального ремонта n-го объекта общего имущества МКД; Гнкрn = Гвкрn + Гвснn (год), где: Гвкрn - год последнего проведенного капитального ремонта объекта общего имущества МКД или год ввода дома в эксплуатацию; Гвснn - срок минимальной продолжительности эффективной эксплуатации до следующего капитального ремонта (замены) объекта общего имущества МКД согласно ведомственным строительным нормам	1 балл за 1 год
2	Техническое состояние объектов общего имущества МКД (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества МКД и имущества граждан)	Оценка технического состояния в соответствии с решением комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	30 баллов - при наличии решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ранее срока, установленного региональной программой*(1) ; 50 баллов - при наличии заключения специализированной организации об угрозе безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества МКД и имущества граждан; 0 баллов - при отсутствии
3	Доля размера фонда капитального ремонта МКД и заемных средств, привлекаемых собственниками на проведение капитального ремонта общего имущества МКД, в общей стоимости капитального ремонта МКД (далее - доля размера фонда капитального ремонта МКД и заемных средств)	Рассчитывается по формуле: Дфкр = Рфкр / Скр * 100 (%), где: Дфкр - доля размера фонда капитального ремонта МКД и заемных средств по состоянию на 31 декабря года, в котором планируется проведение капитального ремонта объектов общего имущества МКД; Рфкр - размер фонда капитального ремонта МКД и заемных средств; Скр - суммарная стоимость капитального ремонта объектов общего имущества МКД, подлежащих капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (далее - краткосрочный план) Рфкр = Фопл + РРфкр + Зс (руб.), где: Фопл - сумма фактически оплаченных взносов (по информации организации, на счете которой формируется фонд капитального ремонта МКД) по состоянию на 15 июля года, предшествующего периоду, в котором планируется проведение капитального ремонта общего имущества МКД; РРфкр - расчетный размер фонда капитального ремонта МКД по состоянию на конец года, в котором планируется проведение капитального ремонта МКД; Зс - сумма заемных средств РРфкр = (Sпом * Мр * Вмин)*Ус, где Sпом - площадь помещений МКД; Вмин - размер минимального взноса по данному МКД; Мр - количество месяцев начисления средств по данному МКД по состоянию на 31 декабря года, в котором планируется проведение капитального ремонта общего имущества МКД, начиная с 1 июля года, предшествующего году формирования краткосрочного плана; Ус - уровень собираемости взносов Ус = Фопл/( Sпом * М * Вмин), где М - количество месяцев начисления средств по данному МКД по состоянию на 1 июля года, предшествующего планируемому периоду проведения капитального ремонта общего имущества МКД; Скр = (КЭ1 * С1) + + (КЭn * Cn) (руб.) где: КЭn - n-ый объект общего имущества МКД, подлежащий капитальному ремонту, выраженный в единицах измерения, соответствующих количественным (объемным) характеристикам объекта; Сn - размер стоимости услуги или работы по капитальному ремонту n-го объекта общего имущества МКД	1 балл за 1 %
4	Финансовая дисциплина собственников помещений МКД (уровень суммарной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт)	Рассчитывается по формуле: ФД = (1 - Фопл / Sпом * М * Вмин) * 100 (%), где: ФД - финансовая дисциплина собственников помещений МКД; Фопл - сумма фактически оплаченных взносов (по информации организации, на счете которой формируется фонд капитального ремонта МКД) по состоянию на 15 июля года, предшествующего периоду, в котором планируется проведение капитального ремонта общего имущества МКД; Sпом - площадь помещений МКД; М - количество месяцев начисления средств по данному МКД по состоянию на 1 июля года, предшествующего планируемому периоду проведения капитального ремонта общего имущества МКД; Вмин - размер минимального взноса по данному МКД	минус 1 балл за 1 %

".

-------------------------------------------

*(1) При наличии решения комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД ранее срока, установленного региональной программой, в отношении нескольких объектов общего имущества МКД, заключения специализированной организации об угрозе безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества МКД и имущества граждан количество баллов учитывается по одному основанию один раз.