Приложение 3. Проект договора купли-продажи муниципального имущества

Приложение 3
к информационному сообщению
о проведении продажи имущества

проект

Договор купли-продажи муниципального имущества

г. Удомля Тверской области

"____" _________ 2015 г.

Администрация Удомельского района, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице Главы Администрации Удомельского района _____________________________________, действующего на основании устава Удомельского района, с одной стороны, и

____________________________________________________________________ ________________

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем ___ в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________, с другой стороны,

в соответствии с распоряжением Администрации Удомельского района от __.__.2015 N ___-р и протоколом об итогах продажи имущества от "__"____2015 г. заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем

1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями Договора здание

детской молочной кухни общей площадью 250,4 кв. м. с кадастровым номером 69:48:0080234:25:27, находящееся по адресу: Тверская область, г. Удомля, ул. Венецианова, д. 5б, (далее по тексту - "Здание"), с земельным участком общей площадью 620 кв. м. с кадастровым номером 69:48:0080234:25, на котором расположено здание (далее по тексту - "Земельный участок"), именуемые далее совместно - "Объект".

Здание находится в собственности Муниципального образования Удомельский район - в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.03.2009 года сделана запись регистрации N 69-69-27/002/2009-499, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 69-АБ N 366298, выданным 11.03.2009 года.

Земельный участок находится в собственности Муниципального образования Удомельский район - в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.02.2014 года внесена запись регистрации 69-69-20/001/2014-559, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ N 880583, выданным 12.02.2014 года.

2. Стоимость Объекта установлена в процессе торгов, состоявшихся ___.___.2015 г., и составляет ________________ (_______________) руб., в том числе:

- стоимость Здания (с учетом НДС) - ____________ (________________________________) руб.,

- стоимость Земельного участка - ____________ (________________________________) руб. (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения).

Покупатель оплачивает Продавцу стоимость Объекта в течение 30 календарных дней со дня заключения Договора путем единовременного внесения денежных средств:

- за Здание (без учета НДС) в сумме _____________________ (______________________________) руб. на расчетный счет районного бюджета Удомельского района. Получатель: УФК по Тверской области (Администрация Удомельского района), р/счет 40101810600000010005 в Отделении Тверь г. Тверь, БИК 042809001, ИНН 6916006266, КПП 691601001, ОКТМО 28656101, КБК 90111402053050000410, без учета НДС.

В указанную в настоящем абзаце сумму не входит сумма задатка: __________ (____________________________________) рублей, ранее перечисленная Продавцу.

- НДС в сумме _______________ (________________________) руб. уплачивается покупателем имущества - юридическим лицом самостоятельно в федеральный бюджет.

Получатель: Управление федерального казначейства по Тверской области (Межрайонная ИФНС России N 3 по Тверской области), ИНН 6908005886, КПП 690801001, р/с 40101810600000010005 в Отделении Тверь г. Тверь, БИК 042809001, КБК 18210301000011000110, ОКТМО 28656101.

- за Земельный участок в сумме _______________ ( ______________________ ) руб. на расчетный счет районного бюджета Удомельского района. Получатель: УФК по Тверской области (Администрация Удомельского района), р/счет 40101810600000010005 Отделении Тверь г. Тверь, БИК 042809001, ИНН 6916006266, КПП 691601001, ОКТМО 28656101, КБК 90111406025050000430.

3. Передача Продавцом Объекта и его принятие Покупателем осуществляется на основании передаточного акта, подписанного сторонами Договора и являющегося неотъемлемой частью Договора (Приложение).

С момента подписания передаточного акта Покупатель несет риск случайной гибели и ответственность за сохранность переданного ему по акту Объекта, берёт на себя обязанность по оплате коммунальных услуг.

4. Передача Объекта и государственная регистрация права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты стоимости Объекта.

Факт оплаты Покупателем стоимости Объекта подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в настоящем Договоре.

5. В случае уклонения или отказа Покупателя от заключения в установленный срок Договора задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение Договора (п. 12 ст. 18 Федерального Закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества").

6. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Объект никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передан, иными правами третьих лиц не обременен, под арестом или запрещением не значится, памятником истории и культуры (архитектуры) не является.

7. Право собственности у Покупателя на приобретаемый по Договору Объект