Приложение. Отчёт об исполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за 2016 год

Приложение
к решению Ржевской городской Думы
от 30.03.2017 N 157

Отчёт
об исполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за 2016 год

Прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности на 2016 год, (далее - Прогнозный план) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", ст. 32 Устава города Ржева Тверской области.

Прогнозный план приватизации муниципального имущества разработан в соответствии с вышеназванными законами и устанавливает организационные, правовые основы преобразования отношений собственности в городе и определяет перечень имущества подлежащего приватизации.

Главные цели приватизации муниципального имущества в 2016 году заключались:

- в приватизации неликвидных объектов недвижимости, длительное время не обремененных договорами аренды, сокращением затрат на их содержание;

- пополнение доходной части бюджета.

Прогнозный план приватизации муниципального имущества города Ржева на 2016 год утвержден Решениями Ржевской городской Думы:

- "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ржева на 2016 год" от 25.12.2015 N 75.

- "О внесении изменений в Решение Ржевской городской Думы от 25.12.2015 N 75" от 07.04.2016 N 90; 29.09.216 N 113.

В прогнозный план (программу) приватизации на 2016 год были утверждены продажа 19 объектов муниципальной собственности, в том числе недвижимое имущество арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства:

- нежилое здание по ул. Большевистская, д..9/16;

- комплекс нежилых строений по ул. Смольной, д.68;

- два нежилых помещения по ул. Грацинского, д.11;

- нежилое помещение по ул. Мира, д.4;

- здание аптеки с земельным участком в Ржевском районе, с/п "Чертолино, д. Свистуны;

- котельная с земельным участком по ул. К. Маркса, д. 5а. Данный объект муниципальной собственности города Ржева Тверской области внесен в Уставный фонд МУП г. Ржева "ДЕЗ". Рыночная стоимость объекта составляет 663 000, 00 рублей;

- нежилое помещение по ул. Профсоюзная, д. 5;

- три нежилых помещения по ул. Профсоюзная, д. 3а;

- нежилое помещение по ул. Чернышевского, д.1б;

- нежилое помещение по ул. Вокзальная, д.31;

- нежилое строение с земельным участком по ул. Фурманова, д.33;

- склад с земельным участком по ул. Волосковская горка, д.6 а;

- три здания с земельным участком по ул. Красноармейская наб,,д.2;

- здание школы с земельным участком по ул. Радищева, д.3;

- оборудование - Котлоагрегат ДЕВ 16-14 ГМО по ул. Рабочая, территория котельной N 1;

- нежилое помещение по ул. Краностроителей, д. 22/38 (аренда ИП Шаровка).

Перечень объектов муниципальной собственности, включенных в прогнозный план приватизации на 2016 год с указанием способа, срока, цены продажи, а также причин, по которым не была осуществлена приватизация объектов, приведен в Приложении N 1 к настоящему отчету.

Решение Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области об условиях приватизации конкретного объекта муниципальной собственности принималось в соответствии с Прогнозным планом приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, утвержденным Решением Ржевской городской Думы.

Начальная цена приватизируемого муниципального имущества определялась на основании отчетов об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, выполненной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ.

Оплата по договорам купли-продажи за приватизированное муниципальное имущество производилась на расчетный счет Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области с последующим перечислением в бюджет города Ржева Тверской области. Информация о проведении торгов и об итогах состоявшихся торгов размещалась в средствах массовой информации - на официальном сайте www.torgi.gov.ru, в газете "Ржевская правда", на сайте Администрации города Ржева Тверской области.

При возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности города Ржева Тверской области субъекты малого и среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Преимущественное право субъектов малого и среднего предпринимательства реализуется при наличии условий, установленных Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку), а также срока рассрочки принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства в пределах, установленных Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

На сумму денежных средств, по уплате которой субъекту малого или среднего предпринимательства предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Арендуемое имущество, приобретенное субъектом малого среднего предпринимательства в рассрочку, находится в залоге у города Ржева Тверской области до полной его оплаты.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собстве