Приложение N 3. Договор купли-продажи муниципального имущества

Приложение N 3

к постановлению администрации муниципального

образования Тверской области "Калининский район"

от 17.01.2017 N 8

Договор
купли-продажи муниципального имущества N

г. Тверь

"___" _______ 2017 года

На основании Протокола N 2 подведения итогов открытого аукциона от ______________ года:

Администрация муниципального образования Тверской области "Калининский район", именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице главы администрации Гончарова Олега Витальевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________, _________________________ года рождения, паспорт _____________, выдан________________________________________ года, код подразделения ___, зарегистрированный по адресу: _________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель" с другой стороны, далее - Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил по цене и на условиях настоящего Договора

- административное здание, кадастровый номер 69:10:0180601:179, назначение - нежилое, площадью 125,2 кв.м., количество этажей - 1, адрес (местонахождение) объекта: Тверская область, Калининский район, гпп Орша, пгт Орша, ул. Ленина, д. 17, расположенное на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:10:0161909:15, общей площадью 1421 кв.м., разрешенное использование - для общественно деловых целей, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Калининский район, гпп Орша, пгт Орша, ул. Ленина, д. 17 (далее по тексту Объект).

1.2. Объект продан на аукционе.

1.3. Вышеуказанный объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.03.2015 г. 69-69/010-69/110/007/2015-204/1, от 05.11.2015 N 69-69/010-69/110/030/2015-484/1

2. Стоимость Имущества

2.1. Окончательная стоимость Объекта, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, на основании Протокола N 2 подведения итогов открытого аукциона от 22.07.2016 года составляет ____________ (_________________) рублей __ копеек.

2.2. На основании договора о задатке N _______ от __________ г., сумма задатка в размере _________ рублей 00 копеек засчитывается в счёт оплаты приобретаемого Объекта.

2.3. Покупатель оплачивает оставшуюся цену Объекта - _______ (______________________) рублей __ копеек в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения Договора.

2.4. Полная оплата цены Объекта должна быть произведена до регистрации права собственности на Объект.

2.5. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, указанная в п. 2.3. настоящего договора, перечисляется на счёт:

ИНН 6924003220, КПП 694901001 УФК по Тверской области (Администрация муниципального образования Тверской области "Калининский район", л/с 04363033750) ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ г. Тверь, БИК 042809001, расчетный счет N 40101810600000010005, ОКТМО 28620000 (Калининский муниципальный район) КБК 601 114 02053 05 0000 410.

3. Споры по предмету договора и Права третьих лиц

3.1. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к сведению, что по предмету договора не имеется спора.

3.2. До заключения настоящего Договора вышеуказанный Объект в споре и под арестом (запрещением) не состоит, никому по закону не передан и не обещан в дарение или иное отчуждение.

3.3. Право собственности Продавца на указанный Объект никем не оспаривается.

4. Обязанности сторон

4.1. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять у Продавца продаваемый по настоящему Договору Объект в состоянии, как он есть на день подписания настоящего Договора, на основании передаточного акта, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

4.2. Передаточный акт подписывается сторонами не позднее 30 дней после фактической оплаты Покупателем стоимости объекта по настоящему Договору.

4.3. Все расходы по государственной регистрации настоящего Договора купли-продажи и перехода права собственности на Объект несет Покупатель.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае уклонения Продавца от фактической передачи Объекта по настоящему Договору, он возмещает Покупателю убытки, причиненные задержкой исполнения настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.

5.2. В случае если Покупатель в нарушение исполнения обязательств по настоящему Договору откажется принять объект и оплатить его стоимость, Продавец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, при этом Покупатель уплачивает неустойку в размере 20% от стоимости объекта - сумму задатка.

5.3. В иных случаях нарушения сторонами условий договора, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.4. Стороны не несут ответственности за неисполнение своих обязательств по Договору в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента оплаты Покупателем полной стоимости Объекта при предъявлении подлинника соответствующего платежного документа Продавцу.

6.2. Переход права собственности на указанный объект к Покупателю в соответствии с исполненным договором подлежит государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

6.3. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и по одному экземпляру договора выдаются Продавцу и Покупателю.

6.4. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение - передаточный акт.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Продавец: Администрация муниципального образования Тверской области "Калининский район" Тверская область, Калининский район, д. Рязаново, д.21, тел./факс 32-14-51 ИНН 6924003220 КПП 694901001 УФК по тверской области (Финуправление Калининского района) (Администрация Калининского района) БИК 042809001 р/с 40101810600000010005 ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ г. Тверь Глава администрации _________________ О.В. Гончаров м.п.

Покупатель: