Статья 18. Сохранение, реставрация, регенерация, благоустройство и вовлечение в хозяйственный оборот территории исторического ядра муниципального образования

Статья 18. Сохранение, реставрация, регенерация, благоустройство и вовлечение в хозяйственный оборот территории исторического ядра муниципального образования

18.1. Застройка исторического центра города формирует единый градостроительный ансамбль.

18.2. Генеральным планом исторический центр города, формирующий единый градостроительный ансамбль, выделяется в качестве исторического ядра (далее - Историческое ядро). Границы Исторического ядра обоснованы и зафиксированы на соответствующей схеме.

18.3. В пределах Исторического ядра осуществляется реставрация объектов культурного наследия, формирующих единый ансамбль городского центра, а также допускается регенерация зданий и сооружений, утраченных ранее.

18.4. Территории Исторического ядра принимают на себя, главным образом, выполнение общественно-деловых и туристско-рекреационных функций различной специализации с сохранением современной жилой застройки.

18.5. Основные направления сохранения и развития территорий Исторического ядра предусматривают следующие мероприятия:

18.5.1. массовую реставрацию объектов культурного наследия на основе их инвентаризации, определения предмета и зон охраны каждого из них, режимов использования территорий памятников и зон их охраны, формирования градостроительных регламентов;

18.5.2. модернизация системы организации движения автомобильного транспорта в границах Исторического ядра, предусматривающая:

- обновление, на основе современных технологий, дорожного покрытия;

- организацию автостоянок для личного и туристического автотранспорта;

- внедрение режима одностороннего движения автотранспорта по ряду улиц;

- введение режима пешеходных улиц на отдельных участках Исторического ядра;

18.5.3. модернизация системы инженерного обеспечения функционирования территории Исторического ядра с учетом:

- изменившихся требований к технологии энергоснабжения и к энерговооруженности жилых и общественно-деловых зданий и комплексов;

- требования обеспечения освещенности улиц Исторического ядра в темное время суток в целях обеспечения безопасности жителей и гостей города;

- требования организации подсветки наиболее значимых объектов культурного наследия в ночное время.

18.6. С целью вовлечения территорий Исторического ядра в хозяйственный оборот Генеральным планом предусматриваются:

18.6.1.восстановление ансамбля площади Революции (включая возвращение площади его исторического названия - Дворцовой площади) на основе реставрации расположенных на площади объектов культурного наследия и их приспособления для рекреационных целей; формирование на площади Революции главного информационного туристического центра города;

18.6.2. реставрация ансамбля Воскресенского монастыря и размещение в нем Паломнического центра;

18.6.3. реставрация ансамбля Путевого дворца и его приспособление под бутик-отель;

18.6.4. реставрация объектов культурного наследия, входящих в состав южной части квартала, ограниченного улицами Красная гора и Степана Разина, Путевым дворцом и Ильинской площадью, и формирование на их базе Квартала Искусства и Дизайна;

18.6.5. реставрация объектов культурного наследия, входящих в состав северной части того же квартала, и формирование на их базе туристического комплекса "Посольское подворье";

18.6.6. установление режима пешеходных улиц на улицах Степана Разина (на участке между Ильинской площадью и улицей Карла Маркса) и Красная гора (на всем ее протяжении) с сохранением движения по ним исключительно того транспорта, который обеспечивает жизнедеятельность квартала;

18.6.7. реконструкция и благоустройство исторически сложившегося Городского Бульвара (ул. Красная гора);

18.6.8. благоустройство смотровой площадки на Городском Бульваре;

18.6.9. реконструкция Почтовой лестницы (от площади Революции до Тверецкой набережной);

18.6.10. реставрация Борисоглебского монастыря;

18.6.11. формирование и благоустройство остановки туристического автотранспорта рядом с Борисоглебским монастырем;

18.6.12. реконструкция городского Дома культуры и формирование на его базе Фестивального центра;

18.6.13. регенерация (восстановление) исторического ансамбля Верхних торговых рядов и формирование на его базе Конгресс-центра с выставочным залом;

18.6.14. развитие территории, объединяющей Дом культуры, ансамбль Верхних торговых рядов и площадь 9-го января, а также прилегающих земель, как зоны общественно-деловой активности и событийного туризма;

18.6.15. реставрация Нижних торговых рядов и их приспособление под туристический комплекс "Археологический колледж"(научный, образовательный и молодежный туризм);

18.6.16. регенерация (восстановление) ансамбля усадьбы и завода Каттербаха с формированием на их базе туристического комплекса с музеем пива и пивным рестораном, продающим пиво собственного производства (производство размещается в производственной зоне);

18.6.17. реконструкция набережных (Тверецкой, Новгородской и Мобилизационной), их развитие вдоль реки вверх и вниз по течению реки Тверца от центра города, благоустройство, открытие доступа к ним на разных участках, превращение в зону активного отдыха жителей города и его гостей.