Приложение. Положение о территориальном планировании муниципального образования город Торжок

Приложение
к решению Торжокской городской Думы
от 29.08.2012 N 116

Положение
о территориальном планировании муниципального образования город Торжок

С изменениями и дополнениями от:

18 мая 2017 г.

Общие положения

Статья 1. Актуальность и основания разработки Генерального плана муниципального образования город Торжок Тверской области

1.1. Актуальность разработки нового Генерального плана муниципального образования город Торжок Тверской области (далее - Генеральный план) обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципального образования в новых социально-экономических и политических условиях.

1.2. Настоящий Генеральный план разработан в рамках муниципального контракта от 22.12.2008 г. N 20082 на разработку проекта генерального плана муниципального образования и проекта нормативного правового акта "Правила землепользования и застройки муниципального образования - г. Торжка Тверской области".

1.3. Работы выполнены за счет средств Адресной инвестиционной программы Тверской области, расходы на реализацию которой утверждены Законом Тверской области от 29.12.2007 N 164-ЗО "Об областном бюджете Тверской области на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов" и в соответствии с Законом Тверской области от 17.07.2007 N 87-ЗО "Об областном фонде софинансирования расходов".

Статья 2. Объект территориального планирования и проектируемые сроки

2.1. Объектом территориального планирования определено муниципальное образование городской округ город Торжок Тверской области. Оно образовано в существующих на 01.07.2010 границах в 2005 году Законом Тверской области от 18.01.2005 N 4-ЗО "Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов".

2.2. В качестве проектируемых сроков в настоящем Генеральном плане приняты:

I очередь: 2015 год.

Расчетный срок: 2025 год.

Отдаленная перспектива: за пределами расчетного срока (до 2035 года).

Статья 3. Участники разработки Генерального плана

3.1. Участниками разработки Генерального плана выступили:

3.1.1. Заказчик Генерального плана - администрация города Торжка.

3.1.2. Заказчик-Застройщик Генерального плана - Государственное унитарное предприятие Тверской области "Тверьоблстройзаказчик".

3.1.3. Генеральный проектировщик Генерального плана - Открытое акционерное общество "Проектный институт "Тверьгражданпроект".

3.1.4. Соисполнители работ по Генеральному плану:

- Тверской территориальный геодезический центр - филиал ФГУП "МАГП";

- некоммерческое партнерство "Центр инноваций муниципальных образований";

- автономная некоммерческая организация "Новоторжская археологическая экспедиция";

- государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Тверской государственный университет";

- общество с ограниченной ответственностью "Промтехпрогресс";

- общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Исток".

3.1.5. В работах по составлению Генерального плана приняли активное участие ведущие архитекторы, экономисты, инженеры, профильные специалисты, муниципальные служащие, предприниматели, представители общественных организаций городов Торжок, Тверь, Москва, Санкт-Петербург.

Статья 4. Основа разработки Генерального плана

4.1. В основу разработки Генерального плана положены:

4.1.1. результаты инженерных изысканий;

4.1.2. требования технических регламентов;

4.1.3. Стратегия социально-экономического развития муниципального образования город Торжок на 2010-2020 годы и Перечень приоритетных инвестиционных проектов муниципального значения, утвержденные в составе Концепции Генерального плана муниципального образования город Торжок Тверской области решением Торжокской городской Думы от 23.09.2010 N 333;

Статья 5. Учет документов стратегического и территориального планирования, разработанных ранее.

5.1. Генеральный план разработан с учетом ранее разработанных документов стратегического и территориального планировании, в том числе:

5.1.1. разработанной Стратегии социально-экономического развития Тверской области на долгосрочную перспективу;

5.1.2. разработанной Схемы территориального планирования Торжокского района Тверской области;

5.1.3. Концепции Генерального плана муниципального образования город Торжок Тверской области, утвержденной решением Торжокской городской Думы от 23.09.2010 N 333;

Статья 6. Использование аналитических материалов при разработке Генерального плана.

6.1. Генеральный план разработан на основе анализа:

6.1.1. истории, современного положения, тенденций и проблем градостроительного освоения территории города;

6.1.2. ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6.1.3. региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования;

6.1.4. результатов публичных слушаний по концепции Генерального плана;

6.1.5. предложений заинтересованных лиц.

Статья 7. Учет взаимодействия города с соседними муниципальными образованиями

7.1. Генеральный план разработан с учетом осуществления городом Торжок функций районного центра и взаимосвязанности развития города Торжка и Торжокского района Тверской области.

Статья 8. Правовой статус Генерального плана

8.1. Генеральный план после его утверждения Торжокской городской Думой становится основным документом территориального планирования муниципального образования город Торжок Тверской области.

8.2. Генеральный план является обязательным основанием принимаемых органами местного самоуправления решений по вопросам внедрения экономических механизмов регулирования отраслевой структуры экономики города и занятости его населения, использования и резервирования земельных ресурсов на нужды развития муниципального образования, а также по вопросам реализации ими таких решений.

8.3. Генеральный план является основой для разработки и реализации перспективных и первоочередных программ:

8.3.1. территориального планирования в границах муниципального образования;

8.3.2. сохранения и развития территорий, формирующих природно-экологический каркас;

8.3.3. вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия, входящих в состав исторического ядра;

8.3.4. формирования и развития туристско-рекреационного комплекса города;

8.3.5. реконструкции, санации, регенерации и реновации жилых (в том числе - исторических) территорий;

8.3.6. размещения новых объектов капитального строительства;

8.3.7. развития городской инженерной, транспортной и социально-бытовой инфраструктуры,

8.3.8. реконструкции и модернизации имеющихся и формирования новых промышленных площадок;

8.3.9. развития общественных, деловых и культурных центров, а также формирования и благоустройства территорий общественного назначения;

8.3.10. комплексного благоустройства и эстетической организации городской среды.

Статья 9. Состав Проекта Генерального плана

Информация об изменениях:

Решением Торжокской городской Думы Тверской области от 18 мая 2017 г. N 86 пункт 9.1 статьи 9 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.1. Проект Генерального плана содержит настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования город Торжок и соответствующие схемы (так называемая "утверждаемая часть Генерального плана" часть 1), фрагмент карты развития транспортной инфраструктуры, фрагмент карты функциональных зон, фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения, а также обосновывающие материалы (часть 2), фрагмент карты границ зон с особыми условиями использования территории.