Статья 13. Проблемы градостроительного развития планировочной структуры городской территории

Статья 13. Проблемы градостроительного развития планировочной структуры городской территории

13.1. Основными градостроительными проблемами развития муниципального образования город Торжок, обусловленными планировочной организацией его территории, являются:

13.1.1. высокий процент ветхого и аварийного жилищного фонда, особенно в историческом центре города, что существенно сдерживает вовлечение центра в активный хозяйственный оборот и придание историческим кварталам новых хозяйственных функций, обусловленных современным развитием города Торжка;

13.1.2. недостаточная обеспеченность многих городских кварталов инженерными сетями коммунального хозяйства и значительная степень изношенности существующих сетей, что ухудшает условия проживания населения и снижает инвестиционную привлекательность городских территорий;

13.1.3. недостаточность и неравномерность пространственного развития системы социально-бытового обслуживания населения города, что снижает качество жизни населения;

13.1.4. особенности пространственной организации внешних и внутригородских транспортных маршрутов, обусловливающие, с одной стороны, снижение мобильности населения, а с другой - снижающие доступность мест приложения труда, объектов торговли и социально-бытового обслуживания населения;

13.1.5. чересполосица селитебных и промышленных территорий, в результате которой зачастую санитарно-защитные зоны промышленных предприятий накрывают жилые кварталы, снижая и без того невысокое качество жизни их населения;

13.1.6. ограничения градостроительного освоения значительной части территории муниципального образования, обусловленные прохождением по территории города транспортных коридоров, расположением в границах города объектов специального назначения, санитарно-защитных зон объектов, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду и т.п.;

13.1.7. невыполнение долиной реки Тверца рекреационных функций (отдых у воды и на воде). Это обусловлено "закрытостью"долины (застройка берегов гаражно-строительными кооперативами и частными домами, захламленность несанкционированными свалками и т.п.), "закрытостью"самой реки (запрет на купание в реке из-за загрязненности ее дна в границах города и загрязненности воды, поступающей из верховий реки) и отсутствием соответствующей инфраструктуры (отсутствие благоустроенных набережных с соответствующей инфраструктурой отдыха);

13.1.8. низкая эффективность использования городских земель общего пользования для повышения комфортности и уровня жизни населения;

13.1.9. попадание действующих промышленных зон (Южной и Вагонзавода) во второй пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

13.1.10. низкий уровень благоустройства дворовых пространств, улиц и площадей города, что также ведет к снижению уровня жизни населения;

13.1.11. закрытость значительной части архитектурных ансамблей и исторических панорам города сорной древесной растительностью, что мешает их восприятию и снижает привлекательность исторического ядра города;

13.1.12. автономность развития Торжокского района и города Торжка, снижающая эффективность использования потенциала обоих муниципальных образований.