Приложение 1. Порядок формирования специализированного жилищного фонда муниципального образования "Бологовский район" Тверской области

Приложение 1
к постановлению Администрации
муниципального образования
"Бологовский район" Тверской области
от 30 января 2017 N 10-п

Порядок
формирования специализированного жилищного фонда муниципального образования "Бологовский район" Тверской области

1. Настоящий Порядок определяет принципы формирования специализированного жилищного фонда муниципального образования "Бологовский район" Тверской области.

2. Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Бологовский район" Тверской области.

3. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда муниципального образования "Бологовский район" Тверской области (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

5) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

4. Специализированный жилищный фонд формируется:

а) из жилых помещений, приобретенных для детей-сирот за счет субвенций бюджета Тверской области предоставляемых бюджету муниципального образования "Бологовский район" Тверской области;

б) из свободных жилых помещений, не обремененных правами третьих лиц, находящихся в собственности муниципального образования "Бологовский район" Тверской области путем отнесения такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений.

5. Жилое помещение включается в специализированный жилищный фонд, а также исключается из специализированного жилищного фонда распоряжением Администрации МО "Бологовский район" Тверской области.

6. Жилые помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования "Бологовский район" Тверской области учитываются в Реестре муниципального имущества муниципального образования "Бологовский район" Тверской области.

7. Реестр муниципального имущества муниципального образования "Бологовский район" Тверской области ведётся Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Бологовский район" Тверской области.

8. Использование жилого помещения в качестве специализированного, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду распоряжением Администрации МО "Бологовский район" Тверской области, с учетом требований правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42.

9. Для отнесения жилых помещений к жилым помещениям специализированного жилищного фонда заявитель - отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального образования "Бологовский район" Тверской области представляет в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Бологовский район" Тверской области служебную записку с приложением следующих документов:

а) заявления об отнесении жилого помещения к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда, указанных в пункте 3 настоящего Порядка;

б) технического паспорта жилого помещения;

10. В случае приобретения жилого помещения для детей - сирот в порядке, установленном гражданским законодательством, Федеральным законом от 05.04.2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", отдел жилищно - коммунального хозяйства Администрации муниципального образования "Бологовский район" Тверской области представляет в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Бологовский район" Тверской области:

а) оригинал муниципального контракта о приобретении жилого помещения для детей - сирот;

б) технический паспорт жилого помещения;

в) заключение о соответствии приобретаемого жилого помещения техническому заданию, о надлежащем санитарном и техническом состоянии жилого помещения;

г) заявление о включении приобретенного жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений - "жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

11. Полномочия Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Бологовский район" Тверской области при формировании специализированного жилищного фонда:

а) обращение в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности муниципального образования "Бологовский район" Тверской области на приобретенное жилое помещение - в течение 3 рабочих дней со дня заключения муниципального контракта о приобретении жилого помещения для сироты;

б) подготовка проекта распоряжения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального образования Бологовский район Тверской области с отнесением такого жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда - в течение 5 рабочих дней со дня регистрации права собственности муниципального образования на приобретенное жилое помещение для сироты, а также - подготовка проекта распоряжения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда;

в) направление в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, распоряжения Администрации муниципального образования "Бологовский район" Тверской области о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального образования "Бологовский район" Тверской области и об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений в течение 3 рабочих дней с даты издания указанного распоряжения.

12. Полномочия отдела жилищно - коммунального хозяйства Администрации муниципального образования "Бологовский район" Тверской области при распределении жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Бологовский район" Тверской области:

- ведение книги регистраций заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Бологовский район Тверской области;

- постановка на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;

- подготовка проектов распоряжений о предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда (внесение изменений в распоряжения);

- подготовка проектов договоров найма по формам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, Постановлением Правительства РФ от 28.06.2013 N 548;

- обеспечение подписания сторонами договора найма специализированного жилого помещения в течение 10 дней со дня регистрации ограничений (обременений) прав на приобретенное жилое помещение в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- обеспечение расторжения сторонами договора найма специализированного жилого помещения;

- направление в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Бологовский район" Тверской области сведений о заключенных договорах найма жилых помещений специализированного жилищного фонда в течение 3 рабочих дней со дня их заключения.