Приложение N 1. Положение о комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования "Кашинский район"

Приложение N 1
к постановлению Администрации
Кашинского района
от 09.02. 2017 N 55

Положение
о комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования "Кашинский район"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории муниципального образования "Кашинский район" (далее Комиссия) определяет порядок создания и работы Комиссии.

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на жилые (нежилые) помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории муниципального образования "Кашинский район".

Настоящее Положение устанавливает порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования "Кашинский район".

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами, действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений (согласований) на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений, административным регламентом предоставления муниципальной услуги, "Выдача решений о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", а также настоящим Положением.

2. Основные задачи Комиссии

2. Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Рассмотрение вопросов и принятие решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, целесообразности изменения функционального назначения (профиля) жилых и нежилых помещений в жилых домах;

2.2. Принятие решений о возможности проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Кашинского района, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности;

3. Полномочия Комиссии

3.1. Комиссия имеет право:

3.1.1. На подготовку решений по вопросам, относящимся к ее компетенции;

3.1.2. На подготовку предложений по разработке нормативных и распорядительных документов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

3.1.3. На подготовку мотивированного отказа в случаях отсутствия и (или) несоответствия представленных заявителем документов установленным требованиям;

3.1.4. Привлекать для рассмотрения сложных вопросов специалистов организации соответствующего профиля;

3.1.5. Вызывать на заседание Комиссии представителей собственников, балансодержателей, нанимателей и арендаторов помещений, в отношении которых ведется рассмотрение заявлений;

3.1.6. Осуществлять контроль за исполнением принятых решений;

3.1.7. Обращаться в органы государственной жилищной инспекции и иные органы по вопросам принятия мер административного воздействия по фактам самовольного переустройства и использования жилых помещений не по назначению.

3.2. Состав Комиссии формируется Администрацией Кашинского района и утверждается постановлением Главы Кашинского района.

3.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

3.4. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, который:

1) осуществляет общее руководство работой Комиссии;

2) определяет дату и время проведения заседания Комиссии, ведет заседание Комиссии;

3) дает поручения членам Комиссии, связанные с ее деятельностью;

4) председательствует на заседаниях Комиссии.

3.5. В случае отсутствия председателя Комиссии деятельностью Комиссии руководит заместитель председателя Комиссии.

3.6. Секретарь Комиссии:

1) информирует членов Комиссии о дате, времени, месте и повестке дня заседания Комиссии;

2) готовит материалы на рассмотрение Комиссии;

3) ведет протокол заседания Комиссии;

4) оформляет решение Комиссии;

5) обеспечивает учет и хранение документов, в том числе протоколов заседаний Комиссии.

3.7. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.

3.8. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем Комиссии, во время юридического отсутствия председателя Комиссии его заместителем и секретарем Комиссии.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Заседание Комиссии проводят по мере необходимости.

4.2. Заседание Комиссии является правомочным, если в нем принимает участие не менее от установленного состава Комиссии.

4.3. Решение Комиссии является правомерным, если оно принимается большинством голосов состава Комиссии. Если число "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.4. Решения Комиссии оформляются протоколом.

4.5. На основании решения Комиссии (протокола заседания) отдел архитектуры и градостроительства Администрации Кашинского района подготавливает:

1) уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилое помещение в жилое помещение по форме, установленной Правительством РФ;

2) постановление об утверждении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и само решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, установленной Правительством РФ.

В случае мотивированного отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение в согласовании переустройства заявителю направляется соответствующее уведомление по форме, установленной Правительством РФ.

4.6. Выданные заявителю разрешительные документы являются основанием для проведения соответствующих работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.

4.7. Решения Комиссии могут быть обжалованы в установленном законодательством порядке.

5. Заключительное положение

5.1. На все заявления и запросы, поступающие в межведомственную комиссию, ответы даются в установленные законодательством сроки.