Приложение. Положение о заключении инвестиционных контрактов на проведение реконструкции и капитального ремонта зданий муниципальных зданий и достройку объектов, не завершенных строительством на территории города Калязин

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 29 декабря 2016 г. - Решение Совета депутатов городского поселения г. Калязин Тверской области от 29 декабря 2016 г. N 15

См. предыдущую редакцию

Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения г. Калязин
от 26 августа 2016 N 145

Положение
о заключении инвестиционных контрактов на проведение реконструкции и капитального ремонта зданий муниципальных зданий и достройку объектов, не завершенных строительством на территории города Калязин

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2016 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена с 29 декабря 2016 г. - Решение Совета депутатов городского поселения г. Калязин Тверской области от 29 декабря 2016 г. N 15

См. предыдущую редакцию

Настоящее Положение определяет общий порядок заключения, осуществления и контроля за исполнением инвестиционного контракта, являющегося основным документом, регламентирующим взаимоотношения администрации Калязинского района (на основании Устава городского поселения г. Калязин) и инвестора по проведению реконструкции и капитального ремонта зданий муниципальных зданий и достройку объектов, не завершенных строительством на территории города Калязин.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен с 29 декабря 2016 г. - Решение Совета депутатов городского поселения г. Калязин Тверской области от 29 декабря 2016 г. N 15

См. предыдущую редакцию

1.1. Инвестиционный контракт - договор между администрацией Калязинского района и инвестором, предусматривающий проведение реконструкции и капитального ремонта зданий, достройку объектов, не завершенных строительством, за счет средств инвестора с последующим оформлением права собственности инвестора после завершения инвестиционных работ на часть отремонтированных (восстановленных) площадей.

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 29 декабря 2016 г. - Решение Совета депутатов городского поселения г. Калязин Тверской области от 29 декабря 2016 г. N 15

См. предыдущую редакцию

1.2. Объектами инвестиционных контрактов являются здания, которые по своему техническому и физическому состоянию требуют реконструкции и капитального ремонта. Перечень объектов муниципальной собственности, предлагаемых в первоочередном порядке для проведения реконструкции и капитального ремонта, а также объекты незавершенного строительства, требующие достройки, определяется комиссией, сформированной правовым актом администрации Калязинского района.

Комиссия состоит из представителей отраслевых отделов, комитетов администрации Калязинского района.

1.3. Инвесторами могут быть физические и юридические лица любой организационно-правовой формы, изъявившие желание участвовать в проведении реконструкции (капитального ремонта) здания на условиях данного Положения

1.4. В случае наличия нескольких претендентов на один объект решение по выбору инвестора принимается конкурсной комиссией, сформированной правовым актом главы Калязинского района. Критерием выбора инвестора является, в первую очередь, минимальный срок реализации инвестиционного контракта и максимально предложенный объем инвестиций.

2. Основные условия инвестиционных контрактов

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 29 декабря 2016 г. - Решение Совета депутатов городского поселения г. Калязин Тверской области от 29 декабря 2016 г. N 15

См. предыдущую редакцию

2.1. Реконструкция (капитальный ремонт) зданий, достройка объектов, не завершенных строительством, проводятся инвестором собственными силами и за счет собственных средств в сроки, устанавливаемые комиссией с учетом предложений инвестора .

2.2. По выполнению инвестиционного контракта возникает общая долевая собственность МО "Городское поселение г. Калязин" (далее -города Калязин) и инвестора на объект реконструкции (капитального ремонта).

2.3. Доля собственности города Калязин и инвестора предварительно определяется индивидуально по каждому объекту в зависимости от оценочной стоимости здания и объема инвестиций и иных затрат на выполнение инвестиционного проекта, включая затраты, связанные с расселением жителей, на момент заключения контракта.

По завершению инвестиционного контракта производится регистрация долей собственности города Калязин и инвестора в установленном законодательством порядке и на условиях, определенных контрактом.

2.4. На период с момента заключения инвестиционного контракта и до окончания срока вложения инвестиций инвестор освобождается от арендной платы за площади объекта инвестирования, находящиеся в подвалах и цокольных этажах .

2.5. В случае невыполнения инвестором обязательств по инвестиционному контракту контракт расторгается. У администрации Калязинского района возникает право на перезаключение данного контракта с другим инвестором.

3. Окончание инвестиционного контракта

3.1.Инвестиционный контракт считается состоявшимся, если в сроки указанные в контракте, выполнены все обязательства сторон.

4.Оформление права собственности на объекты

4.1. По завершению выполнения условий инвестиционного контракта администрация Калязинского района оформляет свидетельство на право собственности на объект в порядке, определенном контрактом.