Приложение. Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)

Приложение

к положению о порядке предоставления

муниципального имущества

Торжокского района Тверской области

в безвозмездное пользование

Договор
безвозмездного пользования (договор ссуды) N ____

г. Торжок,
Тверская область

________ (Ссудодатель), в лице __________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и ____________ (Ссудополучатель), в лице __________, действующего на основании __________, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет и общие условия договора

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование (Объект ссуды - [данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче]) (далее - "Имущество"), для использования под (для) ________________________________________________________________________.

Передача имущества производится по передаточному акту, который подписывается представителями Ссудодателя, Ссудополучателя и скрепляется печатями.

1.2. На момент заключения Договора Имущество, передаваемое по договору, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Сведения об Имуществе, изложенные в договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего его использования.

1.4. Все принадлежности, а также относящиеся к Имуществу документы (технические паспорта, инструкции по эксплуатации, сертификаты качества и др.) передаче не подлежат.

1.5. Ссудодатель не несет ответственности за недостатки переданного в пользование Имущества, которые были оговорены при заключении договора или были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены им во время его осмотра или проверки исправности при заключении договора или передаче Ссудополучателю во исполнение условий настоящего договора.

1.6. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения переданного в безвозмездное пользование Имущества являются его собственностью.

1.7. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Ссудополучателем, возмещению не подлежит.

1.8. Ссудополучатель не вправе передавать Имущество в пользование третьим лицам. Отчуждение Имущества Ссудополучателем (дарение, продажа, мена и т.д.) запрещается.

2. Права сторон

2.1. Ссудодатель имеет право:

2.1.1. Контролировать состояние и использование имущества в соответствии с настоящим договором.

2.1.2. Не отвечать за недостатки переданного в безвозмездное пользование имущества, которые были указаны в передаточном акте или должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра объекта.

2.1.3. На возмещение убытков, связанных с неисполнением Ссудополучателем своих обязанностей по договору.

2.1.4. При возникновении потребности использовать имущество для муниципальных нужд отказаться от настоящего договора, предупредив Ссудополучателя не менее, чем за один месяц.

2.2. Ссудополучатель имеет право:

2.2.1. Производить улучшения имущества.

При этом улучшения, не отделимые без вреда от имущества, в том числе переустройство, перепланировка либо иные изменения, затрагивающие конструкцию имущества, производятся лишь с письменного согласия Ссудодателя, а также по согласованию с соответствующими органами.

Произведенные неотделимые улучшения являются собственностью Ссудодателя.

2.2.2. Отказаться от настоящего договора, предупредив об этом Ссудодателя не менее, чем за один месяц.

3. Обязанности сторон

3.1. Ссудополучатель обязан:

3.1.1. Использовать полученное в пользование Имущество в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по его прямому назначению.

3.1.2. Бережно относится к полученному в пользование Имуществу, поддерживать его в исправном состоянии, производить своими силами и за свой счёт текущий и капитальный ремонт указанного Имущества.

3.1.3. За свой счёт нести все расходы, предъявленные Ссудодателем, по содержанию Имущества, полученного в пользование, в том числе расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию в соответствии с расчетами.

3.1.4. В месячный срок со дня заключения договора безвозмездного пользования Ссудополучатель обязан произвести оценку рыночной стоимости и застраховать переданное ему имущество в пользу Ссудодателя.

3.1.5. Обеспечивать своевременное выполнение требований пожарной безопасности, предписаний, постановлений и иных законных требований государственных инспекторов по пожарному надзору.

3.1.6. Возвратить полученное Имущество в течение 10 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в том состоянии, в котором получил, с учетом нормального износа.

3.2. Ссудодатель обязан:

3.2.1. Ссудодатель обязан предоставить Ссудополучателю Имущество в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению.

3.2.2. Ссудодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Ссудополучатель пользуется Имуществом не в соответствии с условиями договора или его назначением.

3.2.3. В месячный срок рассматривать обращения Ссудополучателя по вопросам изменения назначения Имущества, а также его ремонта и переоборудования.

3.2.4. Осуществлять контроль за соблюдением условий настоящего договора и использованием Ссудополучателем Имущества по назначению.

3.2.5. Передать по акту Ссудополучателю Имущество, являющееся предметом по настоящему договору, в течение 10 дней со дня его подписания.

4. Риск случайной гибели и ответственность сторон по договору

4.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения полученного по настоящему договору Имущества в безвозмездное пользование несет Ссудополучатель, если Имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением, либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя.

4.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, переданного в безвозмездное пользование по данному договору, Ссудополучатель несет также и в том случае, когда с учетом фактических обстоятельств, Ссудополучатель мог предотвратить его гибель или повреждение (порчу), пожертвовав своей вещью, на предпочел сохранить свою вещь (имущество).

4.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалась невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего Договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясении, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законе порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

5. Срок действия договора, порядок его изменения, дополнения, а также расторжения

5.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

5.2. Если стороны договора не достигли согласия о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или дополнение условий договора), по требованию заинтересованной стороны договор может быть изменен и/или дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.

5.3. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами и скреплены печатями сторон.

5.4. Настоящий Договор заключен на срок с __________ по ________. При этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону письменно за один месяц.

5.5. Если Ссудополучатель продолжает пользоваться Имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

5.6. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует Имущество не в соответствии с договором или назначением Имущества;

- не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в надлежащем состоянии или его содержанию;

- существенно ухудшает состояние Имущества;

- без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.

5.7. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- если Имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

- если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое Имущество;

- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Имущество и относящиеся к нему документы.

5.8. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом другую Сторону за один месяц.

5.9. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушение, если таковы имели место при исполнении условий договора.

6. Заключительные положения

6.1. На момент заключения настоящего Договора Ссудодатель гарантирует, что Имущество, переданное в безвозмездное пользование, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

6.3. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

6.4. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Имущества Ссудополучателю.

6.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:

1) акт приема - передачи.

7. Реквизиты и подписи сторон

Ссудодатель

Ссудополучатель

Акт
приема-передачи в безвозмездное пользование

г. Торжок,

Тверская область _____________

Мы, нижеподписавшиеся, _______________, в дальнейшем "Ссудодатель", в лице ______________, и __________, в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _________, составили настоящий акт о следующем:

На основании Договора безвозмездного пользования от " __ " _____________ N ___ "Ссудодатель" передает, а "Ссудополучатель" принимает (Объект ссуды - [данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче])

Передал: ________________

Принял: _________

Подпись ________________

Подпись _________

М.П.

М.П.