Раздел II. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Раздел II. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

В охранную зону включаются сопряженные с территорией объекта культурного наследия участки историко-градостроительной среды (заборы и ограждения палисадников), в основном сохранившие градостроительные характеристики второй пол. XVIII в. - нач. XXI в.

Ограничения градостроительной хозяйственной деятельности позволят здесь зафиксировать восприятие объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении, сохранить планировочную структуру местности и типологические характеристики традиционной застройки исторического города.

В охранную зону включены сопряженные с объектом культурного наследия участки Затверецкой набережной, Тверецкого проезда и прилегающих частей соседних домовладений, являющиеся зоной наилучшего зрительного восприятия объекта культурного наследия.

На территории охранной зоны объекта культурного наследия для обеспечения сохранности в его историческом ландшафтном окружении режимом использования земель ограничивается хозяйственная деятельность и запрещается новое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды), а также сохранение на расстоянии не ближе 5 м от фасадов объекта культурного наследия всех имеющихся здоровых деревьев и кустарников, за исключением интродуцированных пород.

В границах охранной зоны градостроительными регламентами и режимами содержания территорий:

разрешается:

осуществление мероприятий, необходимых для обеспечения физической сохранности объекта культурного наследия;

осуществление мероприятий по поддержанию в эксплуатационном состоянии дорожных покрытий и сетей инженерного обеспечения;

осуществление мероприятий по благоустройству, не нарушающих восприятие объекта культурного наследия и выполненных по проекту, разработанному с использованием исторических аналогов, характерных для Твери кон. XVIII - сер. XX вв.; при этом высота прозрачных частей решеток ограждений палисадников, находящихся в историческом пространстве набережной перед главным фасадом объекта культурного наследия, не должна превышать 2 м от существующей поверхности земли;

освоение подземного пространства, прокладка и реконструкция инженерных коммуникаций, в том числе дорожного покрытия по проектам, а также применение мер для повышения класса пожарной безопасности здания по границам охранной зоны: пропитка и обработка деревянных конструкций, имеющих историко-культурную ценность;

запрещается:

устройство щитовой и выносной рекламы, рекламных и информационных растяжек, кондиционеров на фасадах, непрозрачных частей ограждений палисадов выше 1,5 м от существующей поверхности земли.

Описание границ охранной зоны в системе координат опорной межевой сети (МСК-69)

N точки	Координата по оси Х	Координата по оси Y
1	293269,46	2276747,96
2	293253,55	2276744,44
3	293242,23	2276741,96
4	293237,14	2276740,97
5	293239,14	2276731,09
6	293247,64	2276688,99
7	293248,22	2276685,96
8	293249,33	2276680,12
9	293253,12	2276660,49
10	293241,09	2276658,15
11	293243,92	2276644,61
12	293300,42	2276655,80
13	293295,94	2276677,65
14	293284,55	2276675,32
15	293282,60	2276684,86
16	293280,90	2276693,15
17	293271,77	2276736,90
18	293279,54	2276673,54
19	293266,43	2276736,91
20	293243,66	2276732,08
21	293252,57	2276688,32
22	293256,32	2276669,08