Решение Тверской городской Думы от 31 января 2018 г. N 16 "О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 28.09.1999 N 134 "О Положении о приватизации жилищного фонда г. Твери"

В целях приведения решения Тверской городской Думы от 28.09.1999 N 134 "О Положении о приватизации жилищного фонда г. Твери" в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, Тверская городская Дума решила:

1. Внести в Положение о приватизации жилищного фонда г. Твери, утвержденное решением Тверской городской Думы от 28.09.1999 N 134, следующие изменения:

1.1. В абзаце первом пункта 1.2 слова "совместно проживающих совершеннолетних членов семьи" заменить словами "имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц".

1.2. В первом предложении пункта 1.5 исключить слова "с предварительного разрешения опекунского Совета"; во втором предложении слова "опекунского Совета" заменить словами "Органов опеки и попечительства".

1.3. В пункте 1.6:

а) в абзаце первом пункта 1.6 слова "из совместно проживающих лиц (личную)" заменить словом "лица";

б) в абзаце втором пункта 1.6 Положения слова "жилья в собственность" заменить словами "жилых помещений в собственность граждан";

1.4. В пункте 1.7:

а) в абзаце втором пункта 1.7 слова "собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна доле площади принадлежащего ему жилого помещения в коммунальной квартире, если соглашением всех собственников приватизированных жилых помещений в коммунальной квартире не установлено иное" заменить словами "общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна размеру общей площади указанного жилого помещения";

б) в абзаце третьем пункта 1.7 слова "на передачу в собственность комнат(ы) в коммунальной квартире" заменить словами "передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан"; слова "семьи в общей собственности на квартиру" заменить словами "в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире";

в) в абзаце четвертом пункта 1.7 слова "праве собственности" заменить словами "праве общей собственности".

1.5. В абзаце втором пункта 1.8 второе предложение изложить в следующей редакции:

"В случае не достижения согласия порядок владения и пользования устанавливаемом судом.".

1.6. В пункте 1.9:

а) абзац первый пункта 1.9 изложить в следующей редакции:

"1.9. Собственнику приватизированной квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему жилым помещением принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.";

б) абзац второй пункта 1.9 изложить в следующей редакции:

"Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение."

1.7. В пункте 1.10:

а) в абзаце втором пункта 1.10 слово "которыми" заменить словом "которым"; слово "которых" заменить словом "которого";

б) в абзаце третьем пункта 1.10 слова ", с согласия собственника принимать решения о приватизации служебного жилого помещения" исключить.

1.8. В абзаце первом пункта 1.12 слова "в специализированных домах," исключить.

1.9. В пункте 1.13 слова "За наймодателем" заменить словами "За бывшим наймодателем".

1.10. Пункт 1.15 изложить в следующей редакции:

"1.15. После заключения договора он может быть признан недействительным в судебном порядке по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством".

1.11. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Основанием для оформления договора передачи жилых помещений в собственность граждан является заявление установленной формы. Заявление подается гражданами в администрацию района или предприятия, учреждения, в ведении которых находится муниципальный жилищный фонд. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные разделом 2.6 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Передача жилых помещений в собственность граждан", утвержденным постановлением администрации города Твери от 17.02.2012 N 327. Осуществление гражданином приватизации жилого помещения через представителя допускается на основании нотариально оформленной доверенности. Временно отсутствующие члены семьи оформляют в установленном законом порядке либо доверенность на оформление договора передачи жилого помещения в собственность, либо отказ от участия в приватизации жилого помещения. Сдать заявление на приватизацию может любой из совершеннолетних членов семьи при предъявлении паспортов совершеннолетних и свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи (или документов, заменяющих).".

1.12. В абзаце третьем пункта 2.2 слова "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (далее - орган регистрации прав)".

1.13. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Право собственности на жилые помещения, приобретаемые по договорам передачи жилых помещений в собственность граждан, возникает с момента государственной регистрации права органом регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация прав проводится органом регистрации прав на основании заявлений граждан.

В случае регистрации прав несовершеннолетних заявление от их имени подается одним из родителей.

При уклонении граждан от государственной регистрации в течение одного месяца с момента поступления в орган регистрации прав договора передачи жилых помещений в собственность граждан администрация района вправе обратиться в суд. Переход права собственности в данном случае регистрируется на основании решения суда.

Договор, заключенный с нарушением действующего законодательства и настоящего положения, является недействительным.

После регистрации права собственности на жилое помещение, приобретаемое по договору передачи жилых помещений в собственность граждан, администрация района направляет копию данного договора с регистрационной надписью органа регистрации прав в департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери для внесения изменений в реестр муниципальной собственности.".

1.14. В пункте 2.6 Положения слово "приватизации" заменить словами "передачи жилых помещений в собственность граждан".

1.15. В абзаце первом пункта 2.8 слова "договоров на передачу жилого помещения в собственность" заменить словами "договоров передачи жилых помещений в собственность граждан".

1.16. Пункт 2.7 признать утратившим силу.

1.17. В пункте 2.9 слова "договоров приватизации" заменить словами "договоров передачи жилых помещений в собственность граждан", слова "договор приватизации" заменить словами "договор передачи жилых помещений в собственность граждан".

1.18. Дефис второй абзаца третьего пункта 3.3 признать утратившим силу.

1.19. В пункте 3.5 слова "отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации" заменить словами "регистрационной надписью органа регистрации прав".

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по муниципальной собственности и земельным отношениям (С.А. Мамонов).

Председатель Тверской городской Думы

Е.Е. Пичуев

Глава города Твери

А.В. Огоньков