Подраздел III. Рассмотрение документов

Подраздел III. Рассмотрение документов

19. Уполномоченный орган в целях всестороннего рассмотрения документов:

а) в течение пяти рабочих дней после окончания срока, предусмотренного пунктом 14 настоящего Порядка для проведения предварительной проверки документов, рассматривает их на предмет соответствия объекта, проекта приоритетам и целям, определенным в документах стратегического планирования Тверской области, в том числе оценки влияния ожидаемых результатов размещения объекта, реализации проекта на развитие соответствующей отрасли (сферы);

б) направляет их копии в электронном виде для подготовки экспертных заключений в адрес следующих рецензентов:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области - в части определения возможности предоставления указанного в заявлении земельного участка с указанием сведений об ограничениях, обременениях, правах третьих лиц (указываются наименование и реквизиты документов, устанавливающих ограничения, обременения, права третьих лиц), действующих в отношении земельного участка;

Министерство финансов Тверской области - в части оценки соответствия представленного в концепции (бизнес-плане) размещения объекта, реализации проекта инвестором расчета объема налоговых поступлений в бюджеты всех уровней положениям действующего налогового и бюджетного законодательства Российской Федерации;

Министерство экономического развития Тверской области - в части оценки финансово-экономических показателей концепции (бизнес-плана) размещения объекта, реализации проекта;

Министерство природных ресурсов и экологии Тверской области - в части установления наличия оснований, не позволяющих предоставить земельный участок для размещения объекта, реализации проекта в соответствии с природоохранным законодательством;

Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области - в части установления наличия оснований, не позволяющих предоставить земельный участок для размещения объекта, реализации проекта в соответствии с законодательством о государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);

Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области - в части определения возможности размещения объекта, реализации проекта с учетом законодательства о градостроительной деятельности и документов территориального планирования Тверской области и соответствующего муниципального образования Тверской области.

20. В целях получения экспертного заключения от администрации муниципального образования Тверской области, на территории которого предполагается размещение объекта, реализация проекта (далее - администрация муниципального образования), в части соответствия объекта, проекта приоритетам и целям, определенным в документах стратегического планирования соответствующего муниципального образования Тверской области, в том числе оценки ожидаемых результатов влияния размещения объекта, реализации проекта на социально-экономическое развитие соответствующего муниципального образования Тверской области, а также сведений об ограничениях, обременениях, правах третьих лиц (указываются наименование и реквизиты документов, устанавливающих ограничения, обременения, права третьих лиц), действующих в отношении земельного участка, уполномоченный орган направляет соответствующий запрос в администрацию муниципального образования.

21. Рецензенты, указанные в подпункте "б" пункта 19 настоящего подраздела, в течение семи рабочих дней со дня получения документов рассматривают их, готовят по ним экспертные заключения и направляют их в уполномоченный орган.

22. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня получения экспертных заключений, предусмотренных пунктом 21 настоящего подраздела, с учетом содержащихся в них выводов обобщает полученную и имеющуюся в его распоряжении информацию и формирует проект положительного заключения уполномоченного органа либо проект отрицательного заключения уполномоченного органа (далее при совместном упоминании - проект заключения уполномоченного органа).

23. Уполномоченный орган в срок, установленный пунктом 22 настоящего подраздела, направляет обращение в Межведомственную комиссию при Правительстве Тверской области по земельным отношениям (далее - Комиссия) о рассмотрении на ближайшем заседании Комиссии вопроса о соответствии объекта, проекта критериям и возможности предоставления земельного участка, на котором предполагается размещение объекта, реализация проекта, в соответствии с законодательством Российской Федерации, с приложением копий документов и проекта заключения уполномоченного органа (далее - обращение).

24. Председатель Комиссии рассматривает обращение и в срок не позднее трех рабочих дней со дня его поступления принимает решение о назначении даты и времени проведения очередного заседания Комиссии и включении в повестку дня заседания Комиссии соответствующего вопроса.

Дата проведения очередного заседания Комиссии должна быть определена председателем Комиссии не позднее четырнадцати календарных дней со дня принятия решения о его проведении.

25. Комиссия в течение срока, установленного в соответствии с абзацем вторым пункта 24 настоящего подраздела, рассматривает копии документов и проект заключения уполномоченного органа на предмет обоснованности выводов, содержащихся в проекте заключения уполномоченного органа.

26. По результатам рассмотрения документов и проекта заключения уполномоченного органа Комиссия принимает решение о целесообразности признания объекта, проекта соответствующим критериям, наличии предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований, не позволяющих предоставление земельного участка, на котором предполагается размещение объекта, реализация проекта, которое должно содержать:

а) выводы о признании объекта, проекта соответствующим (несоответствующим) критериям;

б) выводы о наличии (отсутствии) предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований, не позволяющих предоставить земельный участок, на котором предполагается размещение объекта, реализация проекта, включая ограничения, обременения, действующие в отношении такого земельного участка.

27. Решение Комиссии, предусмотренное пунктом 26 настоящего подраздела, оформляется выпиской из протокола, которая направляется в адрес уполномоченного органа в течение двух рабочих дней со дня подписания указанного протокола.

28. Основаниями для подготовки и подписания отрицательного заключения уполномоченного органа являются:

а) выявление в документах, представленных инвестором, недостоверной или искаженной информации;

б) установление факта несоответствия инвестора условиям, предусмотренным подпунктами "а", "б" пункта 6 настоящего Порядка;

в) установление по результатам рассмотрения документов несоответствия объекта, проекта критериям;

г) установление по результатам рассмотрения документов невозможности предоставления земельного участка для размещения объекта, реализации проекта при наличии оснований в соответствии с действующим законодательством, не позволяющих предоставить земельный участок для размещения объекта, реализации проекта.

29. Уполномоченный орган с учетом решения Комиссии и в случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 28 настоящего подраздела, в течение двух рабочих дней со дня получения выписки из протокола заседания Комиссии готовит и подписывает положительное заключение уполномоченного органа.

30. Уполномоченный орган с учетом решения Комиссии и в случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 28 настоящего подраздела, в течение трех рабочих дней со дня получения выписки из протокола заседания Комиссии готовит и подписывает отрицательное заключение уполномоченного органа.

31. Уполномоченный орган в случае подписания положительного заключения уполномоченного органа в течение двух рабочих дней со дня его подписания направляет его копию инвестору с приложением проекта соглашения для подписания.

32. Уполномоченный орган в случае подписания отрицательного заключения уполномоченного органа в течение двух рабочих дней со дня его подписания направляет инвестору соответствующее уведомление с приложением копии указанного в настоящем пункте заключения и извещает об этом орган по ведению сводного реестра заявлений.

33. Орган по ведению сводного реестра заявлений в случае получения извещения от уполномоченного органа, предусмотренного пунктом 32 настоящего подраздела, в течение одного рабочего дня с даты получения такого уведомления информирует соответствующий уполномоченный орган, который ранее принял решение, предусмотренное пунктом 18 настоящего Порядка, о возможности возобновления процедуры рассмотрения заявления в соответствии с настоящим Порядком.

34. Отрицательное заключение уполномоченного органа не является препятствием для повторного представления инвестором документов в соответствии с настоящим Порядком при условии устранения замечаний и (или) оснований, послуживших подписанию отрицательного заключения уполномоченного органа.