Приложение N 1. Положение "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования "Ржевский район" Тверской области"

Приложение N 1

к решению Собрания депутатов

Ржевского района Тверской области

от 13.03.2017 г. N 132

Положение
"О порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования "Ржевский район" Тверской области"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Ржевский район" Тверской области, утвержденным Решением Собрания депутатов Ржевского района от 09.10.2008 г. N 218, Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67, Уставом Ржевского района Тверской области.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Ржевского района Тверской области включая:

- объекты нежилого фонда, принадлежащие муниципальным унитарным предприятиям Ржевского района (далее - предприятия) и муниципальным учреждениям Ржевского района (далее - учреждения) соответственно на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

- объекты нежилого фонда, не закрепленные за предприятиями и учреждениями.

1.3. Инициатива в предоставлении муниципального имущества в аренду может исходить:

- от физических или юридических лиц, претендующих на временное владение и (или) пользование объектами;

1.4. Передача муниципального имущества в аренду не влечет за собой передачу права собственности на него.

1.5. Передача в аренду недвижимого имущества в соответствии с законодательством и настоящим Положением может осуществляться по итогам торгов, проводимых в форме аукциона или конкурса, а также без проведения торгов в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

1.6. Документом, удостоверяющим право аренды муниципального имущества, является договор аренды, заключенный арендодателем и арендатором в соответствии с действующим законодательством.

2. Порядок рассмотрения обращений по вопросам предоставления в аренду муниципального имущества

2.1. Письменные заявления по вопросам аренды муниципального имущества Ржевского района Тверской области заинтересованные лица направляют в Администрацию Ржевского района в виде заявлений, согласно установленной формы (Приложение N 1 к Положению).

2.2. Решение о предоставлении муниципального имущества в аренду принимается:

2.2.1. в отношении муниципального недвижимого имущества - Администрацией Ржевского района Тверской области;

2.2.2. в отношении недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия - муниципальным унитарным предприятием, с согласия Администрации Ржевского района;

2.2.3. в отношении недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения - муниципальным бюджетным учреждением с согласия Администрации Ржевского района;

2.3. По результатам рассмотрения Администрацией Ржевского района принимается решение в форме Постановления:

2.3.1. о вынесении на торги права аренды объекта муниципального имущества;

2.3.2. о предоставлении в аренду муниципального имущества и заключении договора аренды, в случаях, определенных законодательством, когда данное имущество может предоставляться без проведения торгов;

2.3.3. об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду путем письменного уведомления заявителя о принятом решении.

2.4. Решение об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду принимается, если:

2.4.1. объект муниципального имущества уже передан другому лицу на законных основаниях;

2.4.2. в отношении муниципального имущества существуют вступившие в законную силу акты судебных или иных уполномоченных органов, препятствующие передаче его в аренду;

2.4.3. объект не является собственностью муниципального образования "Ржевский район" Тверской области;

2.4.4. объект закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2.5. Письменные обращения по вопросам аренды имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, направляются в адрес предприятий и учреждений в форме и с приложением документов, указанных в пункте 2.1. настоящего Положения и рассматриваются руководителями предприятий, учреждений самостоятельно.

3. Порядок передачи в аренду муниципального имущества

3.1. Заключение договоров аренды муниципального имущества осуществляется по результатам торгов, за исключением случаев, установленных законодательством.

3.2. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в п. 3.1 настоящего Положения, установлен законодательством.

3.3. Организатором торгов на право заключения договоров аренды выступают:

3.3.1. в отношении муниципального имущества, являющегося собственностью казны - Комитет по управлению имуществом Ржевского района;

3.3.2. в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями - муниципальные унитарные предприятия;

3.3.3. в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями - муниципальные учреждения.

3.4. При предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления муниц