Приложение N 2. Методика определения и расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Ржевский район" Тверской области

Приложение N 2

к решению Собрания депутатов

Ржевского района Тверской области

от 13.03.2017 г. N 132

Методика
определения и расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Ржевский район" Тверской области

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика разработана в соответствии с ст. 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях установления величины арендной платы за пользование имуществом (объектами нежилого фонда, за исключением земельных участков), находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Ржевский район" Тверской области (далее - муниципальное имущество) по арендным ставкам.

1.2. Арендная плата определяется и рассчитывается индивидуально для каждого объекта аренды.

2. Расчет арендной платы за пользование недвижимым имуществом

2.1. Расчет арендной платы за пользование муниципальным имуществом, подлежащей ежемесячному перечислению в бюджет Ржевского района осуществляется по следующей формуле:

АП = Сб х Кд х Км х Кт, где

АП - арендная плата,

Сб - базовая ставка,

Кд - коэффициент вида деятельности,

Км - коэффициент местоположения,

Кт - коэффициент типа строения

Размер базовой ставки за 1 квадратный метр площади в месяц при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Ржевский район" Тверской области ежегодно утверждается Решением Собрания депутатов Ржевского района Тверской области.

Коэффициенты вида деятельности (Кд)

1. для размещения офисов - 1,5

2. для общественного питания - 1,4

3. для юридических консультаций, нотариальных контор, кредитных учреждений - 1,2

4. для бань, саун, гостиниц, парикмахерских, косметических кабинетов - 1,0

5. для складов, баз, терминалов по хранению грузов, в т.ч. нефтепродуктов - 0,9

6. для страховых компаний, информационных агентств, киностудий, видео- и аудиостудий - 0,8

7.для оптовой и розничной торговли, автосервисов - 0,5

8. дискотек, спортклубов, спортзалов - 0,1

9. для остальных видов деятельности - 1,0

Коэффициент местоположения (Км)

1. для населенных пунктов - 1,0

2. для города Ржева - 2,04

Коэффициент типа строения (Кт)

Тип строения:

1. подвальное - 0,5

2. полуподвальное - 0,6

3. производственное, складское (неотапливаемое) - 0,7

4. производственное складское (отапливаемое) - 0,9

5. прочие - 1,0

2.2. Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за текущим.

По истечении установленных сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня за каждый день просрочки в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.