Приложение. Порядок согласования и изменения паспорта цветового решения фасада здания, строения, сооружения

Приложение
к постановлению Администрации
Удомельского городского округа
от 03.04.2018 N 323-па

Порядок
согласования и изменения паспорта цветового решения
фасада здания, строения, сооружения

1.1. Настоящий Порядок согласования и изменения паспорта цветового решения фасада здания, строения, сооружения на территории Удомельского городского округа (далее - Порядок ) определяет процедуру согласования паспорта цветового решения фасада здания, строения, сооружения, обладающих признаками объекта капитального строительства (далее - паспорт фасада), а также внесения изменений в паспорт фасада.

1.2. В случае, если цветовое решение фасада здания, строения, сооружения соответствует проектной документации объекта капитального строительства, составление паспорта фасада не требуется.

1.3. Изменение цветового решения фасада здания, строения, сооружения допускается при наличии паспорта фасада, согласованного в соответствии с настоящим Порядком.

1.4. При подготовке паспорта фасада обеспечивается соблюдение требований технических регламентов (ГОСТов, строительных норм и правил до утверждения технических регламентов), санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации в области обеспечения благополучия населения, требований пожарной безопасности, раздела "Архитектурные решения" состава разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

1.5. Для формирования архитектурного решения фасадов объекта не допускается использование следующих отделочных материалов:

- ПВХ сайдинг (за исключением объектов, расположенных на промышленных территориях);

- профилированный металлический лист (за исключением объектов, расположенных на промышленных территориях);

- асбесто-цементные листы;

- самоклеящиеся пленки;

- баннерная ткань.

1.6. Подготовка паспортов цветового решения фасадов многоквартирных жилых домов и иных зданий, строений, сооружений, не относящихся к муниципальной собственности Удомельского городского округа, должна осуществляться собственниками таких объектов за счет собственных средств с привлечением проектных организаций и представляться на согласование в Администрацию Удомельского городского округа в установленном порядке.

1.7. Архитектурное решение фасада в составе проекта перепланировки (реконструкции) помещения выполняется в целом для фасада всего здания с учетом существующих входов, витрин, информационных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений, рекламных конструкций, соответствующих паспорту фасада здания (сооружения).

1.8. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

2. Порядок согласования и изменения паспорта фасада

2.1. Органом, уполномоченным на согласование и изменение паспорта фасада, является Администрация Удомельского городского округа в лице отдела строительства и архитектуры Администрации Удомельского городского округа (далее - Администрация).

2.2. Для согласования паспорта фасада заявитель либо уполномоченное им в установленном законом порядке лицо обращается в Администрацию с заявлением по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- паспорт фасада по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в двух экземплярах;

- проектная документация (при наличии) на здание, строение, сооружение;

- копия решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении цветового решения фасада (в случае согласования паспорта фасада многоквартирного дома);

- копия решения собственников объекта капитального строительства об изменении цветового решения фасада (в случае согласования паспорта фасада здания, строения, сооружения, не являющегося многоквартирным домом);

- копии правоустанавливающих документов на объект капитального строительства или заверенные копии (в случае, если они отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

2.4. Администрация в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает правоустанавливающие документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) на объект капитального строительства, находящиеся в распоряжении государственных органов.

В случае, если правоустанавливающие документы на объект капитального строительства отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то заявитель предоставляет их в Администрацию самостоятельно.

Для согласования изменений, вносимых в паспорт фасада, заявитель либо уполномоченное им в установленном законом порядке лицо обращается в Администрацию с заявлением по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

2.5. К заявлению об изменении паспорта фасада прилагаются разделы паспорта фасада по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в части вносимых изменений в двух экземплярах, а также документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка, за исключением паспорта фасада. Документы, указанные в пункте 2.4 настоящего Порядка, заявитель вправе представить по собственной инициативе.

2.6. В согласовании паспорта фасада, а также изменений в паспорт фасада отказывается при наличии одного из следующих оснований:

- несоответствие предоставленных документов по форме и содержанию нормам действующего законодательства, а также требованиям настоящего Порядка;

- обращение с заявлением неправомочного лица;

- непредоставление документов, предусмотренных пунктами 2.3, 2.5 настоящего Порядка;

- нарушение требований, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка;

- отсутствие у заявителя прав на здание, строение, сооружение или его части;

- несоблюдение требований к внешнему виду фасадов зданий, строений, сооружений, в том числе несоответствие архитектурного и цветового решения сложившемуся архитектурному облику здания, строения, сооружения и внешнему архитектурному облику сложившейся застройки.

2.7. Документы, указанные в пунктах 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 настоящего Порядка, в течение трех дней со дня регистрации в Администрации направляются на рассмотрение Градостроительного Совета Удомельского городского округа (далее - Совет).

2.8. Совет в течение 15 дней со дня поступления из Администрации документов, указанных в пунктах 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 настоящего Порядка, рассматривает их и осуществляет подготовку заключения о возможности (невозможности) согласования паспорта фасада или изменения в паспорт фасада и направляет его в Администрацию.

2.9. Администрация в течение трех дней со дня получения заключения Совета согласовывает паспорт фасада или изменения в паспорт фасада с проставлением подписи Главы Удомельского городского округа и главного архитектора Удомельского городского округа, заверенной печатью Администрации и главного архитектора Удомельского городского округа, датой согласования, номером паспорта фасада, либо подготавливает мотивированный отказ в согласовании в форме уведомления.

2.10. Первый экземпляр согласованного паспорта фасада или изменения в паспорт фасада выдается заявителю, второй экземпляр хранится в Администрации.