Приложение N 2. Положение о жилищной комиссии администрации Осташковского городского округа Тверской области

Приложение N 2

к постановлению Администрации

Осташковского городского округа

27.03.2018 г. N 424

Положение
о жилищной комиссии администрации Осташковского городского округа Тверской области

1. Общие положения

1.1. Жилищная комиссия Администрации Осташковского городского округа Тверской области (далее - Комиссия) образована для рассмотрения заявлений граждан: о признании их малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о включении граждан, состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в отдельные списки граждан определенных категорий, о предоставлении по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения из муниципального жилищного фонда гражданам, признанными нуждающимися в жилых помещениях, о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения или договор найма специализированного жилищного фонда, о вселении граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения, предоставляемые их муниципального жилищного фонда, о выселении граждан из жилых помещений предоставляемых из муниципального жилищного фонда, о передаче в поднаем и обмен жилых помещений предоставленных по договорам социального найма, другие жилищные вопросы, входящие в компетенцию Комиссии.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Указами Президента Российской Федерации, законами и нормативными актами Тверской области, распорядительными документами Губернатора Тверской области, Уставом Осташковского городского округа Тверской области, решениями Осташковской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Администрации Осташковского городского округа, настоящим Положением и иными нормативно-правовыми актами применительно к осуществлению деятельности Комиссии._

1.3. Состав Комиссии утверждается Постановлением Администрации Осташковского городского округа.

1.4. Решение Комиссии носит рекомендательный характер для Администрации Осташковского городского округа.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Комиссия, с целью выполнения возложенных на нее задач, осуществляет следующие функции:

1) проводит работу по разъяснению условий, порядка и законных оснований признания граждан малоимущими, в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, а так же условия, порядок и законные основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях;

2) рассматривает заявления граждан, а также представленные ими документы, необходимые для принятия решения: о признания граждан малоимущими, в целях дальнейшей постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о включении граждан состоящих на жилищном учете в отдельные списки граждан, относящихся к определенным категориям, установленным законодательством Российской Федерации;

3) рассматривает вопросы по предоставлению жилых помещений гражданам, признанными нуждающимися в жилых помещениях предоставляемых: по договорам социального найма договорам, по договорам найма специализированного жилого помещения, по договорам найма социального использования;

4) рассматривает заявления и представленные документы граждан, для принятия решения о вселении граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения муниципального жилищного фонда, предоставленные по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения;

5) рассматривает решения суда о выселении граждан из жилых помещений, предоставляемых из муниципального жилищного фонда;

6) рассматривает заявления и представленные документы граждан для принятия решения по обмену жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма;

7) рассматривает заявления и представленные документы граждан для принятия решения о передаче в поднаем жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма;

8) проводит обследование жилищных условий граждан с составлением акта установленного образца;

9) определяет размер предельной величины среднедушевого дохода, установленного органами местного самоуправления, и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и членов их семей для осуществления признания граждан малоимущими, в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда;

10) определяет обеспеченность жилой площадью заявителя и членов его семьи, согласно принятым нормам постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда;

11) проводит проверку сведений, представленных заявителями;

12) рассматривает другие жилищные вопросы, входящие в компетенцию Комиссии.

3. Полномочия Комиссии

3.1. На основании представленных гражданами документов Комиссия:

1) осуществляет расчет среднедушевого дохода граждан, приходящегося на каждого члена семьи заявителя, и определяет стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, определяет возможность (невозможность) приобретения гражданином - заявителем жилого помещения с помощью ипотечного кредита;

2) принимает решение о признании (об отказе в признании) граждан малоимущими, в целях дальнейшей постановки на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) принимает решение о постановке (об отказе в постановке) граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

4) принимает решение о включении граждан состоящих на жилищном учете в отдельные списки граждан относящихся к определенным категориям, установленные законодательством Российской Федерации;

5) проводит ежегодную, в течение первого квартала (с 1 января по 1 апреля) перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

6) принимает решение - ходатайствовать перед Администрацией Осташковского городского округа о предоставлении гражданам по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или об отказе в предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования;

7) принимает решение - ходатайствовать перед Администрацией Осташковского городского округа о предоставлении гражданам по договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда или об отказе в предоставлении гражданам жилого помещения специализированного фонда ;

8) принимает решение - ходатайствовать перед Администрацией Осташковского городского округа о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

9) принимает решение о разрешении (об отказе) на вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения, представленные гражданам по договорам социального найма, договорам найма специализированного фонда, договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального ис